ロフティ別府石垣東リバーサイドの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/別府駅 徒歩14分 JR日豊本線/東別府駅 徒歩36分
所在地(住所)大分県別府市石垣東1丁目4-41
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年1月
総戸数78戸
小学校区域別府市立境川小学校
中学校区域別府市立中部中学校
専有面積63.75m² ~ 100.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社本多産建
施工会社佐伯建設
管理会社エルサポート

ロフティ別府石垣東リバーサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大分県別府市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロフティ別府石垣東リバーサイドの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大分県別府市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大分県別府市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ロフティ別府石垣東リバーサイドの売却ガイド

ロフティ別府石垣東リバーサイドは大分県別府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は別府駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロフティ別府石垣東リバーサイドの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

別府市のマンション売却市場

別府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロフティ別府石垣東リバーサイドを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 別府駅まで徒歩14分
  • JR日豊本線/別府駅 徒歩14分
  • JR日豊本線/東別府駅 徒歩36分

教育・子育て

  • 小学校区: 別府市立境川小学校
  • 中学校区: 別府市立中部中学校

ロフティ別府石垣東リバーサイドに関するよくある質問

ロフティ別府石垣東リバーサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロフティ別府石垣東リバーサイドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロフティ別府石垣東リバーサイドの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロフティ別府石垣東リバーサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロフティ別府石垣東リバーサイドはどのような物件ですか?

ロフティ別府石垣東リバーサイドは大分県別府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。別府駅徒歩14分。築2006年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

別府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは別府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロフティ別府石垣東リバーサイドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

別府市の住みやすさは?

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

別府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

別府市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅である別府駅内にお土産屋があり、色々なものを買えます。他の駅にはお土産屋が少ない駅が多いです。
大分県の全駅に言えるが、時間帯によって電車の本数が少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに川があり、春には桜が咲き綺麗です。また車の通りも多くないので、静かです。
冬の時期になると虫が発生し、洗濯物に付いていることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
防犯対策がしっかりしています。また、定期的に清掃されているので、きれいです。また、共有の温泉があります。
入り口の手の届かないところに、蜘蛛の巣やトカゲなどがいることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内の段差もないため、車椅子の移動も可能です。全体的に余計な柱もなく広い印象です。
部屋によって日当たりが違います。夏場はカビに注意するべき部屋もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて5分ほどの位置にスーパーがあります。物価も安いです。
ショッピングモールが遠く、徒歩で30分ほどかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や病院が近く、どちらも徒歩10分ほどの位置にあります。
住人の方とはエレベーターでしか接する事がないように感じます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【別府駅に対する口コミ】ゆのまち別府!駅はリニューアル工事後キレイな状態を保っており構内のコーヒーショップも学生等でとてもにぎわっています。以前構内に貴重品を落としてしまったことがあり、その際の駅員さんの親切で好印象でした。
【別府駅に対する口コミ】大分駅と比べると商業施設の充実度でどうしても見劣りしてしまう。ガード下の旧商店街をうまく復興させることができないものか。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東別府駅に対する口コミ】古くからある木造の建物の駅で駅長さんもすごく優しく雰囲気の良い駅です。 駅構内に昔の別府のモノクロ写真がたくさん飾ってあり、東別府駅周辺の昔ながらの街並みが見られます。映画「恋空」の舞台にも選ばれる程です。
【東別府駅に対する口コミ】別府の街とは少し離れていて商業施設が付近にありません。徒歩15分程で大きな商業施設があります。
2023年06月 メリット
交通利便性
別府という大分の中では都会の駅であるため、ソニックが乗れること。
電車の本数が少なすぎる。車両数も少ないため2両とかザラにある。
生活利便施設の充実
近くにゆめタウン、トキハがあり交通の便がいい。
強いてあげるなら、駅中のお店をもっと充実させてほしい。
飲食店の充実
近くに市街地があるため非常に賑わっている。居酒屋が多い印象。
居酒屋が多いため、お昼は空いてるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
土地を見ると坂が少ないから子育てしやすそう。
狭い道路が多く子供連れは大変そう。保育園を見かける機会が少ない。
治安
地方であるため人情味がある。話しかけてくれる人が多い。
駅中ではひどくお酒に酔った人等警察沙汰になることがある。
コストパフォーマンス
家賃が安く、一人暮らししやすい環境がある。
時給が安いため、仕事に関してのコスパは悪い。
交通利便性
大雨の時は止まりますが、基本なかなか止まらないので安心です
イベントのときは混雑するので大変ですね!
生活利便施設の充実
近くにさまざまな病院があるので体調が悪い時はすぐにいけます
特に悪いところはありませんがもう少し大きなスーパーが近くにほしい
飲食店の充実
駅近くにある焼肉屋力が安くてとても美味しいですよ!オススメです!
近くにはこれといった有名で美味しいお店がない印象
暮らし・子育て環境の充実
スロープなどのバリアフリーはそこそこしっかりとしています!
駅周辺は運転が荒い人がちらほらおるので左右確認必要
治安
別府の人は困ってたら声をかけてくれるのでありがたいです、
飲み屋街が近いので酔っ払いがたまにいてめんどくさいです
コストパフォーマンス
駅近くは家賃が少し高いですが浜脇方面に行くと安くなります!
どうにかしてもう少し家賃を安くしてほしい
交通利便性
駅自体の場所は、街の中心でありそこまでのタクシーやバスも豊富なのでアクセスしやすい。
朝の通勤、通学時刻に2両編成の電車なのはちょっと…。時刻によっては4両の時もありますが、2両だと人で詰め詰めで本当に疲れます。乗り込みの時間で発車時刻が遅れることも。
生活利便施設の充実
飲食店やコンビニ、その他の色んなジャンルの店があるのは良いですね。薬局もあるのでとても便利です。
もう少しアパレル販売があると良いのかな、と思います。駅の規模的に難しいのかもしれませんが。
飲食店の充実
イタリアントマトや豊後茶屋、パン屋があるのは良いですね。いずれも美味しいです。
もう少し色んなジャンルの店があるとなお良いと思います。中華とか。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはありますね。時々利用されてる方を見ます。
多機能トイレはあったかな。でも場所によってはトイレの入口が狭くてあれじゃ車椅子の人とかは大変そう。
治安
治安は良いと思います。夜でも騒ぐ人は少ないです。
夜に店が閉まったあとは閑散として少し怖いと感じる人もいるのかな?と思います。
コストパフォーマンス
物価はそこまで高くないし、土地の値段は知りませんが駅周辺で暮らす友達も多いのでコスパは良いと思います。
デメリットは浮かびませんが、家賃が高いところが多いのなら安くしてほしいですね。

別府市の暮らし情報ガイド

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。