ロフティアンテス五条駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄太宰府線/西鉄五条駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県太宰府市五条3丁目6-55
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年2月
総戸数20戸
小学校区域太宰府市立太宰府東小学校
中学校区域太宰府市立太宰府中学校
専有面積83.10m² ~ 99.91m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社本多産建
施工会社橋詰工務店
管理会社住友不動産建物サービス

ロフティアンテス五条駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロフティアンテス五条駅前の売却ガイド

ロフティアンテス五条駅前は福岡県太宰府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西鉄五条駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロフティアンテス五条駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

太宰府市のマンション売却市場

太宰府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロフティアンテス五条駅前を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、太宰府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄五条駅まで徒歩3分
  • 西鉄太宰府線/西鉄五条駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 太宰府市立太宰府東小学校
  • 中学校区: 太宰府市立太宰府中学校

ロフティアンテス五条駅前に関するよくある質問

ロフティアンテス五条駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロフティアンテス五条駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロフティアンテス五条駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロフティアンテス五条駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロフティアンテス五条駅前はどのような物件ですか?

ロフティアンテス五条駅前は福岡県太宰府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄五条駅徒歩3分。築1998年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

太宰府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは太宰府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロフティアンテス五条駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

太宰府市の住みやすさは?

太宰府市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 太宰府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

太宰府市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR筑肥線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

太宰府市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、太宰府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄五条駅に対する口コミ】乗り換え駅の二日市駅から一つ目の駅で次の駅が太宰府天満宮最寄りの太宰府駅です。その中間の駅ということもあって、観光客の乗り降りはあまり見受けられず、利用者の多くが地元住民です。また、大学があることから学生の利用もあります。駅前と広々としていて、コミュニティバスのバス停があります。駅近くにはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなども複数あり、生活するにはそれほど不便は感じません。少し歩くと閑静な住宅街になっていて、住むには良いところだと思います。一駅乗れば二日市駅で、福岡天神や大牟田方面へのアクセスの良好です。
【西鉄五条駅に対する口コミ】駅ホームの幅が狭いので電車に乗るときは少し注意した方が良いと思います。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
各個80平米~100平米前後の広めの3LDK~4LDKとなっています。2024年9月に大規模修繕が終了し、築年を感じさせない状態です。
しいていえば宅配BOXが欲しいところです。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西鉄五条駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストアなどがあり生活必需品の買い物には困らないと思います。 住宅街なので夜も比較的明るく、女性の夜道の一人歩きも心配ないと思います。 水道代込みの物件も多いようなので物件探しの時にきいてみるのがいいと思います。
【西鉄五条駅に対する口コミ】電車の本数が少なめです。 乗り換えが必ず必要な駅です。
2023年11月 メリット
交通利便性
五条あたりはちゃんと道路が整備されていて交通網がしっかりとしているのでそこそこよいです!!
道が狭いから時々交通事故があるところはマイナスポイントでした!!
生活利便施設の充実
銀行やファミリーマート、スーパーなど一通りそろっているのでいい感じでした!!
道が入り組んでいるので位置を把握するのが大変なところ
飲食店の充実
喫茶やラーメン屋、すし屋などある程度はそろっています!!
どの飲食店もおいしいのでどこに行こうか悩んでしまうところ!!
暮らし・子育て環境の充実
治安はよいので子育てには向いています!!
道が狭いので子供が車に惹かれてしまう可能性があることろ!!
治安
田舎なので治安はかなり良いほうかと思います!!
しかしながらひったくりや痴漢などは結構あるので注意が必要です!!
コストパフォーマンス
価値などは比較的安いです!!コスパはよいですね!!
土地の値段が少し割高なのは残念でした!!
交通利便性
各駅停車のみです。五条駅から太宰府駅まで一駅なので土日祭日などは太宰府天満宮への観光客の乗車率が高いです。平日はどの時間帯も混雑していません。
五条駅の改札を出てすぐバス乗り場とタクシー乗り場がありますが、バスは本数が少なめでタクシーも時間帯によっては常駐していません。
生活利便施設の充実
駅すぐに内科などの病院があります。駅近くに個人経営の八百屋があり、買い物は少し歩いたところにスーパーがあります。
アパレルや雑貨屋は少ない印象です。もう少し駅近くにお買い物エリアが潤うことを期待しています。
飲食店の充実
駅近くにパン屋、コンビニ、飲食店、居酒屋などはあります。また、駅のロータリーで季節の催しが開催されており、手作りのお餅やお惣菜、手作り用品など購入できます。
飲食店やパン屋はありますが他の駅より少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校はあります。混雑していないので駅ロータリーに植樹があったり自然が豊かな印象です。
駅内のトイレは狭く利便性に乏しいです。多機能性はありませんので注意が必要です。
治安
駅周辺は比較的きれいです。駅周辺は閑静な住宅街です。
街灯が少ないので夜間に自宅へ帰宅する方はイヤホンを外して周囲の音が聞こえるようにしておくほうがいいです。
コストパフォーマンス
賃貸の家賃は福岡の中心部に比較するとお安いです。五条駅内のマンションは女性専用マンションがあります。
ファミリー層が多く賃貸より戸建てが多いです。家賃がお安い物件は古いものがありますので何を重視するかよく決めてから賃貸を探すことをおすすめします。
交通利便性
五条駅は太宰府天満宮へ徒歩で約10分の距離に位置しています。太宰府天満宮は福岡県内でも有名な神社であり、学問や商売繁盛の神様として知られています。五条駅を利用することで、簡単に太宰府天満宮へアクセスできます。五条駅は大宰府市の中心部に位置しており、周辺には多くの観光地や歴史的な名所があります。例えば、太宰府政庁跡や櫛田神社などがあります。五条駅からはこれらの観光地へのアクセスが便利であり、観光客にとって魅力的な拠点となっています。西鉄太宰府線は福岡市内の天神や福岡空港と太宰府市を結ぶ路線です。五条駅はその中間地点に位置しており、太宰府市と福岡市内との間の交通の便が良いです。また、西鉄バスなど他の公共交通機関とも接続しており、利便性が高いです。
五条駅周辺には太宰府天満宮や他の観光地がありますが、それ以外の観光地へのアクセスには一度福岡市内へ移動する必要があります。例えば、福岡市内の中洲や博多へのアクセスには、一度五条駅から西鉄二日市駅まで行き、乗り換えをする必要があります。西鉄二日市駅から天神駅や博多駅へ向かい、そこから他の交通手段を利用する必要があります。また、JR西日本をよく利用される方にとっては、最寄のJRの駅までの距離があるため、他の交通手段(タクシーやバス等)を利用する必要があります。
生活利便施設の充実
五条駅周辺には商業施設や飲食店が多くあります。駅前にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあり、日常の買い物に便利です。
生活利便施設が集中する地域では、車や人の流れが増加し、交通渋滞が発生することがあります。
飲食店の充実
駅周辺にはレストランやカフェもあり、飲食に困ることはありません。
飲食店などの料金が高いと感じることが多く、生活費の増加が起こるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境では、近隣にスーパーマーケット、病院、公園、子供向けの施設などが充実しています。これにより、日常の買い物や医療へのアクセスが容易になり、子育て中の親や家族にとってストレスが軽減されます。
住宅価格や物価が高くなる傾向があります。生活費が上昇し、家計への負担が増える可能性があります。
治安
一般的に福岡県内でも比較的治安が良い地域とされています。
西鉄五条駅周辺は交通の便がよく、多くの人が利用する地域です。特にラッシュ時や休日などは、駅周辺や商業施設が混雑することが予想されます。
コストパフォーマンス
利便性の高い商業施設が近くにあり、多様な選択肢があることから、コストパフォーマンスは比較的良いと言えます。
西鉄五条駅周辺は人気のある地域であり、住宅や物品の価格が比較的高い傾向があります。そのため、生活費が高くなる可能性があります。

太宰府市の暮らし情報ガイド

太宰府市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR筑肥線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、太宰府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 勝山公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

太宰府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。