MJR太宰府五条の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄太宰府線/太宰府駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県太宰府市五条1丁目8-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2008年2月
総戸数32戸
小学校区域太宰府市立太宰府小学校
中学校区域太宰府市立太宰府中学校
専有面積80.56m² ~ 122.57m²
分譲会社九州旅客鉄道
施工会社エース建設

MJR太宰府五条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいMJR太宰府五条を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県太宰府市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県太宰府市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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MJR太宰府五条の売却ガイド

MJR太宰府五条は福岡県太宰府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は太宰府駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはMJR太宰府五条の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

太宰府市のマンション売却市場

太宰府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MJR太宰府五条を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、太宰府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 太宰府駅まで徒歩7分
  • 西鉄太宰府線/太宰府駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 太宰府市立太宰府小学校
  • 中学校区: 太宰府市立太宰府中学校

MJR太宰府五条に関するよくある質問

MJR太宰府五条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MJR太宰府五条には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MJR太宰府五条の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がMJR太宰府五条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MJR太宰府五条はどのような物件ですか?

MJR太宰府五条は福岡県太宰府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太宰府駅徒歩7分。築2008年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

太宰府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは太宰府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MJR太宰府五条には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

太宰府市の住みやすさは?

太宰府市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 太宰府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

太宰府市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR筑肥線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

太宰府市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、太宰府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【太宰府駅に対する口コミ】30分に一度ほど二日市と太宰府を結ぶ電車が出ており、一本乗り遅れててもすぐに次の電車に乗れます。物価も安く、学生でも友達と手軽に行くことができます。
【太宰府駅に対する口コミ】主要駅(天神駅)からの乗り継ぎが初めて来た人にとっては少しややこしいと思います。スーパーやデパートなどは近くになく、住むとなると不便かと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【太宰府駅に対する口コミ】トイレや待合所がきれいで利用しやすいです。 利用者が多く明るいため女性でもそこまで不安なく利用できます。
【太宰府駅に対する口コミ】利用者の割にトイレが狭く、よく混雑しているのを見ます。強いて言うなら近くに交番などは見当たらないためもしものことがあった時が不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【太宰府駅に対する口コミ】周辺に太宰府天満宮があり、その参道が駅の目の前にあるため様々な飲食店や土産売り場があります。
【太宰府駅に対する口コミ】食べ歩きできるものを売りにしている店が多いですが、子連れなどでもゆっくり食事できるような飲食店がもっと増えれば良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【太宰府駅に対する口コミ】少し歩けば、こども向けに作られた太宰府園という遊園地があります。
【太宰府駅に対する口コミ】公園などは少なく、子連れで日常的に利用するには不便です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【太宰府駅に対する口コミ】全国でも有名な観光地ですから、休日だけでなく平日もかなり込み合う賑やかな駅となります。 駅周辺にはお土産屋さんもありますが、意外にお洒落なカフェなんかも揃っていますから、カップルなどにもとても楽しめるエリアの一つです。 また駅から少し歩くと閑静な住宅街も立ち並び、住みやすさも感じることが出来るところです。
【太宰府駅に対する口コミ】ここを観光で訪れる際、車で行くと駐車場が常に満車になりがちで、周りにはたくさんのコインパーキングがありますが、これが結構高いです。 なので電車を利用した方がイイと思います。 また大宰府に下車するには二日市で乗り換えますが、ここで乗り込む客は非常に多く、座ることは困難です。 もう少し本数を増やした方がイイのではと思うことが度々あります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【太宰府駅に対する口コミ】自販機や券売機が沢山あってとても良いと思います。 外国人の方でもわかるように、ひとつひとつの看板などに翻訳が書かれていた事が良いと思います。 矢印などで道案内がされてあるので、初めて訪れてきた方でもわかりやすいと思います。
【太宰府駅に対する口コミ】強いて挙げれば、空き缶やゴミなどがいくつかポイ捨てされていた事が気になりました。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【太宰府駅に対する口コミ】近くに太宰天満宮に、行く路線にいけたりと回りにいろいろな観光スポットがあるのでおすすめです。天満宮などは駐車場が満車なことが多いので電車で乗って行き、歩いて回ることもできるので非常に、おすすめします。
【太宰府駅に対する口コミ】近くに太宰府天満宮があるため人が多く混雑するので家族連れなどは逸れてしまったりするかもしれないのでそこはデメリット
2024年07月 メリット
交通利便性
駅がものすごく綺麗で観光客にもとても人気がある。
バスを利用する人も多く駅が結構混んでいる。
生活利便施設の充実
駅を出たらすぐに食べ歩きができるコースがあるのでたくさん食べれます。
観光客が多いから常に参道は混んでいることが多い。
飲食店の充実
ふくやという明太子のお茶漬けのお店が丁度いい量だし人気。
梅ヶ枝餅の店舗とお土産さんの店舗が多い。
暮らし・子育て環境の充実
周りは高校が1つあるだけで他の施設は見たことないかもです。
駅を利用する人は観光客で混んでそうだなと思います。
治安
駅周辺は綺麗だし、近くに交番もあるので安心です。
観光客が多いのに常に綺麗とは言えないかもしれないです。
コストパフォーマンス
食べ物の値段も食べ物相応って感じです。高すぎて買えない!とかはないです。
いちごとあんこの食べ物が1番高いかもしれないです。
交通利便性
駅のホーム等が周りの情景と合わさって綺麗に見えます!ロッカー等の荷物置き場の充実等の設備も完璧!
自転車置き場に、長い間置いてるであろう自転車がたくさんあって置くスペースが少ない!
生活利便施設の充実
近くには、学校、観光地等が多くて最高!商店街などはないが通学用などでは役に立っている!
ショッピングモールや商店街などがなく、物を購入して食べるということがしにくい点!
飲食店の充実
強ていうのなら、コンビニが近くにあっていい!
ショッピングモール等がなくこまっています。
暮らし・子育て環境の充実
学校は、小学校と高校中学と揃っていて通学に便利!
駅のチケットを買うスペースが小さい点です。
治安
交番が近くにあるのがとてもいいと思います。
通学に使っている生徒等がうるさくめいわく。
コストパフォーマンス
施設がまあまあ揃ってていいと思いますよ!
必要最低限のものしか近くでは買えない点です。
交通利便性
何年か前に新しくなり、綺麗になりました。外観が天満宮をイメージできるような造りになっています。観光地感があり非常にいいと思います。
二日市で乗り換えがある点。福岡天神から直通で行ける便もあるが本数が限られている。いつもトイレが並んでるイメージ。
生活利便施設の充実
近くに銀行があるので、海外からの観光客には両替、また日本の方にとってもATMの利用ができる。参道には色々なお店がある。
生活する場所というかは観光のイメージなので、スーパーなどは近くに見当たらない。
飲食店の充実
名物梅ヶ枝餅のお店に併設して、和食屋さんやお食事処は参道にある。
観光地であるため、どのお店も並んでいるイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
天満宮の中には幼稚園、太宰府駅の近くには小学校、高校もある。太宰府駅は観光だけでなく地域の方も使われている。
トイレが狭いので子供連れは少し大変かもしれない。
治安
近くに学校もあり、治安はいいと思う。駅前に交番もある。
出口は1つしかないので裏側に行くには回らないといけない点。
コストパフォーマンス
家賃は太宰府駅周辺は少し高め。ただ、観光地ということもありネームバリューはあると思う。
人が多いので、お正月は非常に不便。車は渋滞するためなかなか外に出辛くなる。

太宰府市の暮らし情報ガイド

太宰府市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR筑肥線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、太宰府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 勝山公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

太宰府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。