サンリヤン五条駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄太宰府線/西鉄五条駅 徒歩1分 西鉄太宰府線/太宰府駅 徒歩14分
所在地(住所)福岡県太宰府市五条2丁目8-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年1月
総戸数35戸
小学校区域太宰府小学校
中学校区域太宰府中学校
専有面積72.65m² ~ 98.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社西日本鉄道
施工会社西鉄建設
管理会社西鉄不動産

サンリヤン五条駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンリヤン五条駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンリヤン五条駅前を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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サンリヤン五条駅前の売却ガイド

サンリヤン五条駅前は福岡県太宰府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西鉄五条駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンリヤン五条駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

太宰府市のマンション売却市場

太宰府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンリヤン五条駅前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、太宰府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄五条駅まで徒歩1分
  • 西鉄太宰府線/西鉄五条駅 徒歩1分
  • 西鉄太宰府線/太宰府駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 太宰府小学校
  • 中学校区: 太宰府中学校

サンリヤン五条駅前に関するよくある質問

サンリヤン五条駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンリヤン五条駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンリヤン五条駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンリヤン五条駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンリヤン五条駅前はどのような物件ですか?

サンリヤン五条駅前は福岡県太宰府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄五条駅徒歩1分。築2006年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

太宰府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは太宰府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンリヤン五条駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

太宰府市の住みやすさは?

太宰府市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 太宰府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

太宰府市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR筑肥線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

太宰府市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、太宰府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【太宰府駅に対する口コミ】西鉄太宰府線の終点。西鉄二日市駅から2駅で到着する。空港直結のバスがある。福岡県内でも、家賃は高くない方だと思う。
▼【太宰府駅に対する口コミ】西鉄福岡駅(天神)から直結の電車はほとんどない。とりあえず西鉄二日市駅で乗り換えするつもりで行くべき。物価は安いが、スーパーは少ないので選びようがない。また、飲食店は観光地値段なので要注意。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【太宰府駅に対する口コミ】観光地なので駅近くに交番や雑貨屋が多く、ランチできるお店もある。神社参道とほぼ直結だからなのか、あまり悪いことは聞かないが、最近は外国人観光客が多い。
▼【太宰府駅に対する口コミ】ほとんど全ての店舗が9時5時。ある意味超健全だが、車がないと買い出しに行けず不便。観光客の行列がいくつもあり、威圧感を感じたことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【太宰府駅に対する口コミ】ラーメン屋やカレー屋、昔ながらのお茶屋がある。
▼【太宰府駅に対する口コミ】夜遅くまで開いている飲食店などはあまり聞いたことがない。スタバなどのチェーンは流石に開いている。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【太宰府駅に対する口コミ】近くに高校や大学がある。この駅で降りている生徒や学生をよく見る。
▼【太宰府駅に対する口コミ】中学校以下、有名なところなどはきいたことがない。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅のホーム等が周りの情景と合わさって綺麗に見えます!ロッカー等の荷物置き場の充実等の設備も完璧!
▼自転車置き場に、長い間置いてるであろう自転車がたくさんあって置くスペースが少ない!
生活利便施設の充実
▲近くには、学校、観光地等が多くて最高!商店街などはないが通学用などでは役に立っている!
▼ショッピングモールや商店街などがなく、物を購入して食べるということがしにくい点!
飲食店の充実
▲強ていうのなら、コンビニが近くにあっていい!
▼ショッピングモール等がなくこまっています。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は、小学校と高校中学と揃っていて通学に便利!
▼駅のチケットを買うスペースが小さい点です。
治安
▲交番が近くにあるのがとてもいいと思います。
▼通学に使っている生徒等がうるさくめいわく。
コストパフォーマンス
▲施設がまあまあ揃ってていいと思いますよ!
▼必要最低限のものしか近くでは買えない点です。
交通利便性
▲人気の観光地である太宰府天満宮に最も近い。
▼常に観光客が多く、特に海外からの観光客が多いので、マナーや常識のない人がたまにいる。
生活利便施設の充実
▲太宰府天満宮に近く、観光客向けの飲食店やお土産屋さんが多い。
▼道が狭くて、車で移動するには時間がかかる。
飲食店の充実
▲人気のラーメン店一蘭がすぐ近くにあり、スターバックスコーヒーも近くにある。
▼敷地が狭くて車で来る場合にはコインパーキングに止めるしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲太宰府天満宮保育園がすぐ近くにあり、子育てをしやすい環境が整っている。
▼週末は特に観光客が多くて、人混みを避けて通らないといけない。
治安
▲すぐ近くに交番があり、常に見回りをしているので安心。
▼外国人観光客が多いので、トラブルが発生した場合が心配。
コストパフォーマンス
▲家賃の相場は比較的安く、とても住みやすい。
▼人気の観光地なので道路が常に混んでいるところが不便。
交通利便性
▲太宰府線の始発駅ということもあり、バスの路線も充実。コミュニティバスまほろば号、宇美町の宇美営業所方面、観光客用であるが博多駅や福岡空港方面に向かうバスもあり
▼電車はほぼ二日市駅どまりなので乗り換えが必須なのがネック。ただし、特急や急行への乗り換えは比較的スムーズに行えるダイヤになっている。
生活利便施設の充実
▲観光地の最寄り駅だが近くにコンビニやスーパーマーケットはあるので比較的便利なところではある。学校なども近くにあり医療施設も比較的充実。
▼スーパーマーケットの数が周辺にやや少ないのがネック。
飲食店の充実
▲太宰府天満宮参道に固まっていて、比較的選択肢は多く見てるだけでも楽しめる店も多い
▼観光地のため観光客向けの店が圧倒的多数を占めるのがややネック。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育所が天満宮内にあり。小学校から大学まで近くには一通りそろっている。文教施設や公園は近くにもあり。
▼しいて言えば坂道が多いのでバスが必須になる場合もある
治安
▲観光客が多いが、古くからの住宅も多いのですむうえでは静かで交番や消防署が周辺にあるので治安などは申し分なし
▼イベントや例大祭などがあるときや、初詣シーズンは混雑が多いので軽犯罪が比較的多めで騒音などもある。
コストパフォーマンス
▲全国屈指の観光地太宰府天満宮が近くにあるが、家賃相場は比較的安価である。
▼観光客相手の参道の商店などは比較的物価が高めであるが、少し移動すれば物価は安価な場所が多い。
交通利便性
▲すごく駅のホームが整備されていてとても心地が良いです!!
▼もし、電車の揺れがもう少し小さかったら酔わなくて済む
生活利便施設の充実
▲会社に行く時に利用させてもらっていてとても便利です
▼強いて言えば私の通勤にピッタリ合う電車がないのであるとたすかる
飲食店の充実
▲駅の飲食店が整備されていてマクドナルドをよく利用させてもらっています
▼強いて言えば丸亀製麺さんを設置して欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が電車が好きなのでよく見に行っています、よく喜んでみています。
▼もし、電車の走行音がもう少し小音であれば子供も驚かずに見れると思います
治安
▲整備されていて綺麗な駅でとても居て心地が良いです
▼強いて言えばもう少しゴミ箱を各場所に設置して欲しい
コストパフォーマンス
▲定期券を利用させていただいているのでスムーズに利用できています
▼もう少しリーズナブルな価格の定期券だと助かります

太宰府市の暮らし情報ガイド

太宰府市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR筑肥線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、太宰府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 勝山公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

太宰府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。