ロゼ桜木町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/桜木町駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区花咲町1丁目48-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1984年3月
総戸数46戸
小学校区域横浜市立本町小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積13.99m² ~ 19.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社佐伯建設
施工会社佐伯建設
管理会社リプレイス

ロゼ桜木町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロゼ桜木町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロゼ桜木町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロゼ桜木町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ロゼ桜木町の売却ガイド

ロゼ桜木町は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数46戸、10階建の建物です。

最寄り駅は桜木町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロゼ桜木町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロゼ桜木町を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜木町駅まで徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/桜木町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立本町小学校
  • 中学校区: 横浜市立横浜吉田中学校

ロゼ桜木町に関するよくある質問

ロゼ桜木町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロゼ桜木町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロゼ桜木町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロゼ桜木町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロゼ桜木町はどのような物件ですか?

ロゼ桜木町は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜木町駅徒歩2分。築1984年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロゼ桜木町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】始発もあるし、私鉄もあります どこに行くにもかなり便利だいぶ住みやすいと思います なんでもそろっています 家賃は相応だと思います
【桜木町駅に対する口コミ】観光地なので休日は早い時間から人が多いです 夜は酔っ払いも多いです 便利すぎるなんでもありすぎるために家賃はそれなりにします なんでもあるのですぐにお金がなくなっていきます
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】商業施設、病院、役所全て徒歩圏内にありとても便利です イベント会場も最近増えました駅周辺は綺麗だと思います 観光地なので人も多いです
【桜木町駅に対する口コミ】銀行が少ないです ATMがあるのでいいのですが、窓口に行きたいとか硬貨取り扱いとかのときになくて困ります 基本的になんでもありすぎてお金がすぐなくなってしまいます少しハズレると汚いです 観光地もあるけど反対側は歓楽街があり酔っ払いも多いですし、少し歩くと風俗街もあるしホームレスの方とかもよくみます 夜遅くなると急に人がいなくなるので少し怖いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】リーズナブルなものから高級なものまでたくさんの飲食店がそろっています
【桜木町駅に対する口コミ】観光地なので少し人が多かったりします イベントなどあるとゆっくりできる喫茶店などは満席だったりします
暮らし・防災・子育て ★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターはたくさんあると思います なにかしら建物がたくさんあるのでトイレもたくさんあると思います 遊ぶところや散歩できるところはたくさんあります
【桜木町駅に対する口コミ】駅のトイレが古いきたない 絶対に新しくしたほうがいい
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】桜木町は遊園地、映画館、ショッピング施設があり、遠くから来る場合でも非常に楽しめます。 デートスポットもいくつかあるのでカップルにも良いです。 また地域が凄い綺麗に保たれているので気分もとても良い。 電車も次の横浜で降りる方が多いので空いていて乗りやすいし帰宅しやすいです。
【桜木町駅に対する口コミ】気軽に軽食を済ませたいとなると駅前の蕎麦屋位しかありません。
2024年08月 メリット
交通利便性
JR京浜東北線、横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線可能。共に快速停車します。横浜駅まで5分、都心部へも30分前後で行けてアクセスは申し分ありません。タクシー乗り場も有り、バス運行も幅広く展開されていて利便性はとても良いです。
横浜に次ぐ主要駅の一つなので、通勤、退勤時間は特に混雑します。電車の本数が多く次に来る電車の間隔も短いため混雑したら回避し次の電車に乗るなどの工夫が必要です。
生活利便施設の充実
みなとみらい地区に位置する駅なので、商業施設はかなりあります。アパレルや本屋、雑貨その他すべて充実してます。病院も多く不便さは感じないはずです。
強いていうなら、平日でも割と混雑する事が多くストレスに感じる可能性が懸念されます。
飲食店の充実
有名なカフェやレストランがあります。美味しいお店ばかりです。色々な飲食店が有り、まず飲食店で困る事は無いかと思われます。
地元民に愛されているようなお弁当屋さんだったり、松屋・すき家などの超コスパ重視のお店は少ないイメージですので、意外とそういうお店が増えるともっと良いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校の多さは申し分なく、公園も有名な山下公園や臨港パークなど大規模な公園が有り充実度は高いです。駅に多機能トイレやエレベーター、エスカレーターもありバリアフリーでどの世代でもとても暮らしやすいと感じるはずです。
大規模な公園では、よくイベントが開催されており、人がかなり混雑します。イベントが無い日でも比較的人は多いです。人が多いと犯罪リスクも必然的に上がる為、子供だけで遊ばせるのは少し不安になってしまう方もいると思います。
治安
洗練されて落ち着いた綺麗な街なので、夜でも街灯が多く、人もそれなりにいますので、女性の方でも安心できるかと思います。治横浜中心部にしてはかなり治安は良いエリアとなります。
飲食店など多くある為、居酒屋も多くなってしまいます。桜木町駅のすぐ近くに野毛商店街があるので、酔っ払いが気になる時があります。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは駅徒歩圏内の周辺を避ければ家賃など抑えられるし、平坦な道が多く歩くのも苦では無いため付近の施設の充実度などから比較してコスパは良いと感じるはずです。駅から離れた場所でも綺麗な街並みで落ち着いた雰囲気なので家賃を抑えつつ桜木町の利便性を得られるという点は嬉しい点だと思います。
駅周辺にはタワマンなど有り、その付近に関しては手が届く人は僅かだというくらい家賃や土地の値段は高いです。
交通利便性
JR京浜東北線、根岸線、横浜市営地下鉄ブルーラインが通っております。目の前はみなとみらいが広がっており色々な店舗があります。桜木町駅を囲むように複数のホテルがあります。
土日祝日GWは観光客で、ごった返しています。花火大会がある日は、横浜市民がみなとみらいに集まっているのかと思うほどのレベルで混みます。
生活利便施設の充実
みなとみらいだから物価が高いのかと言われれば、そこまででもなく、OKと言う安いスーパーもあり、物価はあまり変わりません。ショッピングモールも複数あり、桜木町に何泊か泊まっても飽きることなく楽しめると思います。
人で溢れかえっていますので、落ちついて休みを過ごしたい人は、あまり向いていません。平日は時間帯によってはカフェも空いていることがあるのでゆっくり過ごしたい方は平日がおすすめです。
飲食店の充実
飲食店は選びきれないほど美味しいお店がたくさんあります。なんといっても、みなとみらいにはたくさんのホテルがあるので女子会や誕生日パーティには、ホテルのディナーやアフタヌーンティーを楽しめることもできます。赤レンガ倉庫にも、たくさんのカフェがあるのでおすすめです。
チェーン店もありますが、高級レストランに行くと1人1万は超えます。あとは、高級レストランは予約が必須だったりします。最低5日前には予約しておいた方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
意外にも、通ると保育園児の散歩姿を見かけます。みんなでワイワイ先生と一緒に歩いているので子育てにも良い場所なのかなと思います。歩道もとても広くて綺麗なのも嬉しいです。
ペットの散歩をしている人は、ほとんど見たことがありません。もしかしたらペット可の家があまりないのかもしれないです。
治安
外国の方もちらほら見かけますが、治安はとても良いです。12時を過ぎても全然1人で歩けます。それほど街灯も多いですし、ホテルの明かりもあります。
みなとみらいのシンボル、観覧車は夜の12時を過ぎると、ライトアップが消えてしまいます。
コストパフォーマンス
横浜駅も桜木町駅から歩いて15分ほどなのでとても便利です。家賃以外を抜けばとてもいい環境です。
家賃は一般庶民には手が出せないほど高いです。ファミリーで住むなら40万〜とかです。マンションを買うとしたら1億に近いです。
交通利便性
乗り換えで市営地下鉄やタクシー、バス乗り場があるので便利
JR改札から地下鉄改札まで距離があるので時間がない時は急がなければいけない
生活利便施設の充実
駅周辺には大型ショッピングモールが多数あり買い物には困ることがない
若者、中年層の店が多いためシニア向けの商業施設が少ない
飲食店の充実
スターバックスなどカフェが駅近にあり、野毛方面に向かえば居酒屋などの飲食店街がある
野毛の居酒屋街が栄えているが少し治安が心配
暮らし・子育て環境の充実
都市開発が進んでる街なのでバリアフリーが充実している
幼稚園、保育園は少ないように感じ、公園も多いようには思えない
治安
みなとみらい方面は街も綺麗で発展していて夜も明るいので安心
野毛方面は居酒屋街があり、夜は少し治安が心配
コストパフォーマンス
交通のアクセスも良いため通勤など移動には困ることがない
交通のアクセスはいいが、決して安いとは言えない家賃相場

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。