ロゼ幸町A棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩5分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府豊中市庄内幸町3丁目18-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年6月
総戸数21戸
小学校区域庄内小学校
中学校区域第六中学校
専有面積21.45m² ~ 25.89m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社太平工業
施工会社太平工業
管理会社穴吹ハウジングサービス

ロゼ幸町A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 庄内駅まで徒歩5分で、豊中市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ロゼ幸町A棟は阪急宝塚本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで21〜26m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ロゼ幸町A棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロゼ幸町A棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ロゼ幸町A棟の売却ガイド

ロゼ幸町A棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数21戸、4階建の建物です。

最寄り駅は庄内駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロゼ幸町A棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロゼ幸町A棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 庄内駅まで徒歩5分
  • 阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩5分
  • 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 庄内小学校
  • 中学校区: 第六中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ロゼ幸町A棟に関するよくある質問

ロゼ幸町A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロゼ幸町A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロゼ幸町A棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロゼ幸町A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロゼ幸町A棟はどのような物件ですか?

ロゼ幸町A棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。庄内駅徒歩5分。築1989年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロゼ幸町A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【庄内駅に対する口コミ】大阪梅田までだいたい10分くらいで行けます。阪急電鉄沿線にしてはまだ少し家賃や物価が安い方です。
【庄内駅に対する口コミ】阪急電車の急行が止まらないので少し不便です。庄内の場所によっては土地もすごく高いとこもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【庄内駅に対する口コミ】駅前には大きな栄えてる商店街があります。駅前に交番もありますし駅周りもきれいです。
【庄内駅に対する口コミ】商業施設や本屋さんパン屋さんなどはないです。昔から、治安がいい場所とは言えないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【庄内駅に対する口コミ】商店街にたくさんの飲食店が入っています。
【庄内駅に対する口コミ】カフェやランチのお店などはあまりないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【庄内駅に対する口コミ】学校や公園などもちょこちょこありますし駅も充実しています。
【庄内駅に対する口コミ】駅にエスカレーターなどはありますがおむつ替えシートなどはないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【庄内駅に対する口コミ】庄内駅近辺には豊南市場があり、新鮮な魚介類や野菜が購入できます。昔ながらの商店街もあり、食品や衣類、お菓子屋さんもあり、最近では100円ショップや薬局もできて、買い物には困らない駅です。居酒屋も沢山ありますよ!
【庄内駅に対する口コミ】駅が高架ではなく、踏切のある駅になります。改札は地下になる為、一旦地下に降りて改札に行き、又上がって駅のホームに行きます。エレベーターはあるものの、少し使いづらいです。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【庄内駅に対する口コミ】駅東側には豊南市場という商店街があり、野菜や魚などが安く買える他、西側にはグルメシティもあるので、日々の買い物には不自由しません。また、外食チェーン店や安い居酒屋さんなどが駅周辺にたくさんあるので、単身者の方や帰りが遅い人には特に便利だと思います。
【庄内駅に対する口コミ】庄内駅は普通電車しか停車しないこともあり、車内は朝夕の通勤時間帯を中心に混雑がひどいです。

ロゼ幸町A棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価74.82万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
61.84 74.13 86.42 2014-02-18 1DK 21.45㎡ 73.98万円/㎡2014-05-19 1K 22.45㎡ 68.47万円/㎡2014-06-28 1DK 21.45㎡ 71.66万円/㎡2014-08-05 1DK 21.45㎡ 69.35万円/㎡2019-05-12 1DK 21.73㎡ 73.02万円/㎡2024-01-12 1DK 21.73㎡ 83.67万円/㎡2024-01-12 1DK 21.55㎡ 84.37万円/㎡2024-01-16 1DK 25.08㎡ 72.5万円/㎡2024-05-13 1DK 25.08㎡ 68.54万円/㎡2024-07-06 1DK 21.55㎡ 76.7万円/㎡2024-07-13 1DK 21.73㎡ 83.67万円/㎡2024-12-22 1DK 21.45㎡ 76.29万円/㎡2025-07-06 1DK 21.73㎡ 73.02万円/㎡2025-07-12 1DK 21.73㎡ 68.46万円/㎡2025-07-18 1DK 21.73㎡ 63.89万円/㎡2025-08-02 1R 21.73㎡ 83.67万円/㎡2025-12-06 1R 21.73㎡ 80.63万円/㎡ 2014-02 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 4階 1R 21.73㎡ 80.63万円/㎡
2025-08-02 4階 1R 21.73㎡ 83.67万円/㎡
2025-07-18 3階 1DK 21.73㎡ 63.89万円/㎡
2025-07-12 3階 1DK 21.73㎡ 68.46万円/㎡
2025-07-06 3階 1DK 21.73㎡ 73.02万円/㎡
2024-12-22 4階 1DK 21.45㎡ 76.29万円/㎡
2024-07-13 4階 1DK 21.73㎡ 83.67万円/㎡
2024-07-06 4階 1DK 21.55㎡ 76.7万円/㎡
2024-05-13 3階 1DK 25.08㎡ 68.54万円/㎡
2024-01-16 3階 1DK 25.08㎡ 72.5万円/㎡
2024-01-12 4階 1DK 21.73㎡ 83.67万円/㎡
2024-01-12 4階 1DK 21.55㎡ 84.37万円/㎡
2019-05-12 3階 1DK 21.73㎡ 73.02万円/㎡
2014-08-05 4階 1DK 21.45㎡ 69.35万円/㎡
2014-06-28 4階 1DK 21.45㎡ 71.66万円/㎡
2014-05-19 4階 1K 22.45㎡ 68.47万円/㎡
2014-02-18 4階 1DK 21.45㎡ 73.98万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。