ロジュマン上甲子園サウスコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/久寿川駅 徒歩9分 阪急今津線/阪神国道駅 徒歩10分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県西宮市上甲子園5丁目10-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2009年3月
総戸数74戸
小学校区域春風小学校
中学校区域上甲子園中学校
専有面積63.27m² ~ 98.58m²
間取り3LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社MID都市開発
施工会社熊谷組
管理会社関電コミュニティ

ロジュマン上甲子園サウスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2009年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ロジュマン上甲子園サウスコートは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた上甲子園5丁目10-8周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ロジュマン上甲子園サウスコートは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4SLDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、63〜99m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ロジュマン上甲子園サウスコートは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロジュマン上甲子園サウスコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ロジュマン上甲子園サウスコートの売却ガイド

ロジュマン上甲子園サウスコートは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数74戸、6階建の建物です。

最寄り駅は久寿川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロジュマン上甲子園サウスコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジュマン上甲子園サウスコートを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 久寿川駅まで徒歩9分
  • 阪神本線/久寿川駅 徒歩9分
  • 阪急今津線/阪神国道駅 徒歩10分
  • JR東海道本線/西宮駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 春風小学校
  • 中学校区: 上甲子園中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ロジュマン上甲子園サウスコートに関するよくある質問

ロジュマン上甲子園サウスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジュマン上甲子園サウスコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジュマン上甲子園サウスコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロジュマン上甲子園サウスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジュマン上甲子園サウスコートはどのような物件ですか?

ロジュマン上甲子園サウスコートは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久寿川駅徒歩9分。築2009年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジュマン上甲子園サウスコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【久寿川駅に対する口コミ】所在地付近には他の駅が無いので当駅は便利です。 周りは繁華街ではなく、静かな住宅街です。大阪と三宮を東西に結んでますので、乗り換え無しで、それぞれの駅に行けますが、こちらの久寿川駅は各駅停車駅ですので、途中で乗り換えると早く着きます。
【久寿川駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらない。夜は駅員さんが無人だったと思います。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
駅からはそこそこ近いので利便性はそこそこ良い。
小さな駅で利用者は少ない。夜は寂しく女性は少し不安かも。
2023年07月 メリット
交通利便性
JR神戸線の西宮駅は、快速列車が止まる駅です。駅の北口と南口には、タクシー乗り場とバス停があります。
新快速列車が止まらない駅です。駅構内のエスカレーターの幅は狭いです。
生活利便施設の充実
駅の南口には、フレンテ西宮というショッピング施設があります。ショッピング施設の中には、スーパーや飲食店などがあり便利です。
フレンテ西宮のお店の種類は豊富ですが、すべてそこで欲しい物が揃う感じではないと思います。
飲食店の充実
駅の南口の近くには、マクドナルドとフレッシュネスバーガーがあり、イートインスペースもあります。
駅の南口の近くにあるマクドナルドのイートインスペースが狭くて、あまり多くの人が入れない印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の北口と南口の出入り口には、大きいスロープがあります。
駅の近くには、幼稚園や保育園はあまりなく、駅から少し距離があります。公園もあまりない印象があります。
治安
駅の北口と南口の近くには、交番があります。
歩行者と自転車が通る西宮駅の高架下のトンネルの中が暗くて、あまり綺麗な感じではないと思います。
コストパフォーマンス
駅から少し距離がありますが、安い八百屋さんやドン・キホーテがあり、物価が安い場所があります。
駅周辺で欲しい物が全部揃う感じではないと思います。

ロジュマン上甲子園サウスコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価152.77万円/㎡
データ件数37
価格トレンド↑ 上昇傾向
124.25 150.1 175.94 2011-07-29 3LDK 70.88㎡ 162.31万円/㎡2012-02-20 3LDK 70.88㎡ 157.64万円/㎡2012-06-09 3LDK 70.88㎡ 148.31万円/㎡2013-07-04 3LDK 70.88㎡ 148.31万円/㎡2014-02-21 3LDK 70.88㎡ 148.31万円/㎡2014-02-21 3LDK 70.88㎡ 138.99万円/㎡2014-03-13 3LDK 75.63㎡ 145.12万円/㎡2014-04-15 3LDK 75.63㎡ 139万円/㎡2014-05-20 4SLDK 98.58㎡ 147.21万円/㎡2014-06-11 4SLDK 98.58㎡ 143.86万円/㎡2014-09-05 4LDK 81.77㎡ 136.65万円/㎡2014-09-09 4LDK 81.77㎡ 128.56万円/㎡2014-09-29 3SLDK 74.9㎡ 158.01万円/㎡2014-10-29 4SLDK 98.58㎡ 137.15万円/㎡2014-12-16 4SLDK 98.58㎡ 137.15万円/㎡2014-12-16 3SLDK 74.9㎡ 158.01万円/㎡2015-02-12 3SLDK 74.9㎡ 149.18万円/㎡2015-03-09 3LDK 70.88㎡ 143.65万円/㎡2015-06-04 3LDK 70.88㎡ 134.32万円/㎡2016-11-24 3LDK 72.9㎡ 162.34万円/㎡2017-03-15 4SLDK 98.58㎡ 153.59万円/㎡2017-04-07 4SLDK 98.58㎡ 150.23万円/㎡2017-08-04 3LDK 65.49㎡ 140.33万円/㎡2018-02-14 4SLDK 98.58㎡ 167万円/㎡2018-05-13 3LDK 72.9㎡ 147.38万円/㎡2018-12-10 3LDK 72.9㎡ 166.88万円/㎡2019-04-28 3LDK 75.63㎡ 161.29万円/㎡2019-12-21 3LDK 71.98㎡ 169.01万円/㎡2020-06-16 3LDK 72.9㎡ 166.88万円/㎡2020-09-21 3LDK 70.88㎡ 157.64万円/㎡2021-04-20 4LDK 74.19㎡ 163.97万円/㎡2021-10-31 3LDK 70.88㎡ 162.3万円/㎡2021-11-24 2LDK 85.53㎡ 154.22万円/㎡2022-03-07 2LDK 85.53㎡ 168.9万円/㎡2023-01-16 3SLDK 84.69㎡ 169.41万円/㎡2023-02-19 3LDK 70.88㎡ 157.64万円/㎡2025-05-03 3LDK 70.88㎡ 171.63万円/㎡ 2011-07 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-03 4階 3LDK 70.88㎡ 171.63万円/㎡
2023-02-19 2階 3LDK 70.88㎡ 157.64万円/㎡
2023-01-16 4階 3SLDK 84.69㎡ 169.41万円/㎡
2022-03-07 6階 2LDK 85.53㎡ 168.9万円/㎡
2021-11-24 6階 2LDK 85.53㎡ 154.22万円/㎡
2021-10-31 2階 3LDK 70.88㎡ 162.3万円/㎡
2021-04-20 3階 4LDK 74.19㎡ 163.97万円/㎡
2020-09-21 6階 3LDK 70.88㎡ 157.64万円/㎡
2020-06-16 5階 3LDK 72.9㎡ 166.88万円/㎡
2019-12-21 6階 3LDK 71.98㎡ 169.01万円/㎡
2019-04-28 6階 3LDK 75.63㎡ 161.29万円/㎡
2018-12-10 6階 3LDK 72.9㎡ 166.88万円/㎡
2018-05-13 1階 3LDK 72.9㎡ 147.38万円/㎡
2018-02-14 6階 4SLDK 98.58㎡ 167万円/㎡
2017-08-04 1階 3LDK 65.49㎡ 140.33万円/㎡
2017-04-07 6階 4SLDK 98.58㎡ 150.23万円/㎡
2017-03-15 6階 4SLDK 98.58㎡ 153.59万円/㎡
2016-11-24 6階 3LDK 72.9㎡ 162.34万円/㎡
2015-06-04 2階 3LDK 70.88㎡ 134.32万円/㎡
2015-03-09 2階 3LDK 70.88㎡ 143.65万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。