ロジュマンヴェールの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/大物駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県尼崎市昭和通1丁目21-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1985年12月
総戸数129戸
小学校区域金楽寺小学校
中学校区域成良中学校

ロジュマンヴェールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ロジュマンヴェールは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、昭和通1丁目21-2の利便性を評価しています。ロジュマンヴェールなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1985年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ロジュマンヴェールなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県尼崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県尼崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロジュマンヴェールのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ロジュマンヴェールの売却ガイド

ロジュマンヴェールは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数129戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大物駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロジュマンヴェールの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジュマンヴェールを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数129戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 大物駅まで徒歩8分
  • 阪神本線/大物駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 金楽寺小学校
  • 中学校区: 成良中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ロジュマンヴェールに関するよくある質問

ロジュマンヴェールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジュマンヴェールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジュマンヴェールの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロジュマンヴェールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジュマンヴェールはどのような物件ですか?

ロジュマンヴェールは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大物駅徒歩8分。築1985年、総戸数129戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジュマンヴェールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲大物駅から徒歩7分ぐらいです。大物駅にはマックスバリューが入ってて、帰りに寄れるので便利。国道沿いなので、デニーズやかっぱ寿司、マクドなどの飲食店や、コンビニがすぐ近くにあって便利です。道路を挟んで向かいには公園があります。子供が遊んでたり、歩いている人を見かけます。目の前にバス停があり、JR尼崎駅まではバスを使うこともできます。歩くと20分ぐらい。
▼国道2号線沿いにあり、ヤンキーみたいな人の車や緊急車両のサイレンはしょっちゅうします。夜もうるさいときがあります。わたしは寝れているのであまり気にしてません。私は5階に住んでいて、ゴキブリは部屋の中で遭遇したことはないですが、夏になると建物周辺にはでかいゴキブリが歩いてます。友人は9階でもゴキが出てましたが、部屋が汚かったらしいです。カメムシが多い時期があって、そのときは家の中に入らないように気を使います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大物駅に対する口コミ】阪神本線と阪神なんば線の分岐点の駅になるので、 梅田にも行きやすいですし、 難波方面、奈良方面、神戸方面と 各方面にアクセスしやすく とてもいい駅だと思います。 また、普通電車は人が少ないので 座れる確率が高いです。
▼【大物駅に対する口コミ】普通電車しか停まらないところと、 周りに飲食店があまりないところ、 少し古いのでエスカレーターがないです。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大物駅に対する口コミ】駅周辺は住宅が多くあるため、静かな印象。駅の下には中規模のスーパーがあり、23時までの営業なので便利。電車の混雑は、平日の通勤時でも少ない。次の駅の尼崎駅まで約2分、都心部の阪神梅田駅までは約15分。
▼【大物駅に対する口コミ】阪神尼崎駅とJR尼崎駅の中間の位置にあり一見便利だが、大物駅周辺最寄のバス停が1時間に1本など、本数が少ないため通勤として使用するには不便に感じる。
2023年03月 メリット
交通利便性
▲時間通りに来ますし、人もあまり多くなく使いやすいです
▼運転が少し荒いのか、激しく揺れるところですかね
生活利便施設の充実
▲駅の下にスーパーもありますしすぐ近くにコンビニもあり、使いやすいです
▼あまりないです、強いてゆうならあまり綺麗ではないところですかね笑
飲食店の充実
▲飲食店というかスーパーがあります。すぐに行けるのでとても使いやすいです
▼ほんとにあまりないです。カフェとかあればいいかなあーっておもいます
暮らし・子育て環境の充実
▲静かですし、スーパーもありますし、家族の方は使いやすいと思います
▼少し道が狭いのでベビーカーは通りにくいかなって思います。あと駐輪場ともありますし危ないですね
治安
▲あまり変な人は見かけたことはないです、比較的安全かと。
▼夜になると電灯があまりなくとても暗くて、危ないなと思います
コストパフォーマンス
▲とても住みやすいと思います。私はこの近くではないのですがここら辺に住みたいなーと何度も思います
▼ほんとに住みやすいのであまりデメリットは思いつきません。
交通利便性
▲本線やなんば線などがあり、大阪・神戸にはいきやすい。
▼バスに乗り換えなどはあまり本数もなく不便なところもある。
生活利便施設の充実
▲駅近くには、徒歩で行ける大きな総合病院があってよい。
▼駅下にスーパーがあるくらいで、買い物は不便。
飲食店の充実
▲駅下のスーパーは、早朝から開いていて、お弁当など仕事の行き帰りに買えて便利。
▼これといった飲食店はない。居酒屋が数件ある。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園がある。昼間散歩するにはとても良い。
▼駅前の公園遊具などは古く、子どもたちの興味をひくものがあまりない。
治安
▲駅から少し歩くと交番が何軒かある。お巡りさんが巡回している。
▼夜は暗く、不審者に出くわしたこともあり、情報もちらほら聞く。
コストパフォーマンス
▲尼崎の北の方からすると随分コストパフォーマンスは優れている。
▼さらに南に行くと工業地域というデメリットがある。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。