ロジュマンコート緑地公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府豊中市寺内2丁目8-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2005年2月
総戸数33戸
小学校区域寺内小学校
中学校区域第十六中学校
専有面積68.70m² ~ 162.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社松下興産南海不動産
施工会社鍜治田工務店
管理会社関電コミュニティ

ロジュマンコート緑地公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ロジュマンコート緑地公園は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDK~4LDKで69〜162m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、緑地公園駅へ徒歩1分で出られる点を重視しています。北大阪急行電鉄が使えるロジュマンコート緑地公園なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ロジュマンコート緑地公園の売却ガイド

ロジュマンコート緑地公園は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数33戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は緑地公園駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロジュマンコート緑地公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジュマンコート緑地公園を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 緑地公園駅まで徒歩1分
  • 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 寺内小学校
  • 中学校区: 第十六中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ロジュマンコート緑地公園に関するよくある質問

ロジュマンコート緑地公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジュマンコート緑地公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジュマンコート緑地公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロジュマンコート緑地公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジュマンコート緑地公園はどのような物件ですか?

ロジュマンコート緑地公園は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑地公園駅徒歩1分。築2005年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジュマンコート緑地公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【緑地公園駅に対する口コミ】エスカレーターやエレベーターがあり 利用する駅として満足しています 利便性もよく環境もいいので コストパフォーマンスは良い方です
【緑地公園駅に対する口コミ】大阪から11時以降の列車の本数が少なくなる 江坂止まりをなくしてほしい土地が少ないせいか あまり新しいマンションが立ちにくい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【緑地公園駅に対する口コミ】駅ビルにはコンビニや病院が数件入っている長年住んでいるが大きな問題は起こっていないと思うので 治安はいいと思います
【緑地公園駅に対する口コミ】大型ショッピングモールがなく、総合病院もない オシャレなカフェやレストランが少ない変な人も少ないが、夜の公園が人通りが少ないので心配です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【緑地公園駅に対する口コミ】神戸屋やマクドナルド、スターバックスがあり 結構利用している
【緑地公園駅に対する口コミ】大型 おショッピングモールがない オシャレなカフェやレストランが少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【緑地公園駅に対する口コミ】緑地公園があり緑が沢山あります幼稚園の選択肢も多いです
【緑地公園駅に対する口コミ】強いて言えば小学校に行く道のりが 車の車道と歩道をしっかり分けてほしい
2025年06月 メリット
飲食店の充実
チェーン店だけでなく、人柄のいい個人オーナーの店が多数。落ち着いて、会話を楽しみながら、食事ができます。
ディスカウントストアやドラッグストアがありません。
交通利便性
新大阪、梅田、なんばへのアクセスがよく便利。本数はそれほど多いわけでもないが全然問題はない。エレベーターやスロープ付きの改札、可動式ホーム柵もあり、バリアフリー化もされている。
新大阪、梅田、なんば方面行きのホームへは階段を降りて地下改札に回り、また上らないと行けない。また、東三国より先は運賃が跳ね上がり、梅田まででも340円と高め。
生活利便施設の充実
コンビニは2つの改札どちらを出てもすぐにローソンがあり、東口と西側の両方にファミリーマートがある。駅直結の阪急オアシスもあり、普段生活する上ではそれほど不便さを感じない。病院は駅東口から歩いて6-7分ぐらいのところに千里山病院があるほか、周囲にクリニックがまあまあある。
大型の商業施設はなく、衣料品を買いに行くには近くであれば隣町の江坂や千里中央まで行く必要がある。ただ、様々なブランドが出店しているキタ・ミナミへのアクセスもよいため、それほど問題はない。
飲食店の充実
駅直結のビルにはマクドナルドと蕎麦屋、カフェがある。以前は中華料理店もあったが閉店してしまった。また、駅から少し歩くと本家かまどやや八剣伝、華や、ココイチなどが並んでいる通りがある。駅東口にもスタバ、ほっかほっか亭や昔ながらの喫茶店などがある。また、駅から徒歩5分ほどのラーメン店「一福」は人気店。
江坂や千里中央ほど飲食店は多くなく、有名チェーン店も弁当屋を除けばマクドナルドとスタバ、ココイチ、八剣伝ぐらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯に人気の場所ということもあり、駅にはエレベーターやスロープ付きの改札、多機能トイレがあり、公園も服部緑地という大きな公園が近くにあり、他にも数件の公園がある。こども園・小学校も近くにある。
小学校は近いが中学校は遠く、高校は近隣にはない。また、坂が多く、子育て世帯には不便な面も。
治安
治安は府内でもいいところ。駅ビルは最近改装され綺麗になった。酔っ払いも少ない。
場所にもよるが、極端に街灯の数が少ないところがある。また交番は駅前ではなく、駅から少し離れたところにある。
コストパフォーマンス
100円ショップのキャンドゥが駅から徒歩3分ぐらいのところにある。鉄道の運賃は江坂・桃山台まで100円、千里中央まで130円と北大阪急行線内であれば安い。
地域柄、物価は高く、家賃も高いところが多い。特に駐車場料金が高い。また、会社が変わるからか御堂筋線内へは梅田まで340円、なんばまで390円と運賃が高め。

ロジュマンコート緑地公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価209.23万円/㎡
データ件数3
価格トレンド↑ 上昇傾向
179.87 210.91 241.95 2012-02-11 3LDK 103.26㎡ 185.04万円/㎡2015-06-11 3LDK 96.02㎡ 205.88万円/㎡2018-07-23 2SLDK 86.28㎡ 236.78万円/㎡ 2012-02 2018-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2018-07-23 1階 2SLDK 86.28㎡ 236.78万円/㎡
2015-06-11 5階 3LDK 96.02㎡ 205.88万円/㎡
2012-02-11 2階 3LDK 103.26㎡ 185.04万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。