2024年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
御成門駅が近い。また大門駅、浜松町駅も徒歩圏内なので休日にでかける範囲が広くなった。
朝の通勤時間に三田線で遅延が発生する確率が高い。 また御成門駅は階段が多いので、膝が悪い母はあえて離れている浜松町駅を利用して訪ねてくる。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
治安は良いです。 区役所や図書館、警察署、公園、年金事務所など公的機関が近いので手続き関係は便利です。
ビジネス街なので深夜は何もない。コンビニの店員も深夜は品出しなどの管理が主な業務でなかなか接客には出てこない。セルフレジがないコンビニ店舗の深夜利用はかえって不便。 おいしそうな飲食店が多いので行列のできる平日を避けて土日に行ってみると、なんと土日は営業していないということがよくある。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
古いくて１階エントランス入口に緑もあるので、部屋をきれいにしていても共用部に虫が出るのではないかとGを警戒していましたが、夏になってもまだ遭遇しません。 夏のゴミ捨て場にコバエが出る程度。これは仕方ない。 相当、しっかり掃除をしているのだと思われます。
エントランスを入って、エレベーターまでコの字に回っているので、出合頭に人にぶつかりそうになる。 通路がコの字なので、大型家電や家具の搬入は事前によく確認する必要がある。
お部屋の仕様・設備
★★★
配置による工夫が難しい間取り。配置より物を減らすことが効果的。
朝の支度、夜の風呂の時間帯は、建物内を通過する水の音が大きく聞こえる。 寝るときに水のピチャピチャ音を聞くと、トイレに行きたくなったり、不安になって自室の水回りを確認してしまう。 交通量もなく二重窓なのに屋外の音がよく聞こえる。 寝るときの雑音が気になる人は耳栓の利用などの工夫が必要。
買い物・飲食店充実度
★
ビジネス街なので、コンビニは近くに各種そろっている。
コンビニと飲食店以外は近くにあまりない。 スーパーや100円ショップ、クリーニング等は日常的に通える距離にあるとはいいがたい。 職住近接のメリットがなければ選ばない立地です。
暮らし・防災・子育て
★★★★
マンションに子供はいないです。 事業所として使っている方も自宅兼用といった感じのためビジネスでの出入りは感じません。 マンション内では、住民の方と管理人さん、配達業者としか会いません。 住んでいる人も、大人しくて礼儀正しい方ばかりで安心です。 マンション内で誰かに会ったときに緊張する必要がない。
港区浸水ハザードマップを確認する必要があります。 周辺も浸水が気になるエリアなので、台風や豪雨の際は警戒しておく必要があります。