ロジェ豊中パート2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/園田駅 徒歩18分 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府豊中市利倉西1丁目1-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年1月
総戸数8戸
小学校区域豊島西小学校
中学校区域第一中学校
専有面積59.30m² ~ 62.78m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

ロジェ豊中パート2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで59〜63m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ロジェ豊中パート2は豊中市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、園田駅へ徒歩18分で出られる点を重視しています。阪急神戸本線が使えるロジェ豊中パート2なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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ロジェ豊中パート2の売却ガイド

ロジェ豊中パート2は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は園田駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはロジェ豊中パート2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジェ豊中パート2を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 園田駅まで徒歩18分
  • 阪急神戸本線/園田駅 徒歩18分
  • 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島西小学校
  • 中学校区: 第一中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ロジェ豊中パート2に関するよくある質問

ロジェ豊中パート2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジェ豊中パート2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジェ豊中パート2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロジェ豊中パート2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジェ豊中パート2はどのような物件ですか?

ロジェ豊中パート2は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。園田駅徒歩18分。築1984年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジェ豊中パート2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【園田駅に対する口コミ】園田競馬場やパチンコ店などが多いため飲食店がとても多い上にどの飲食店もレベルが高くおいしいです。混雑状況としては。この駅から電車に乗る利用客はあまりいませんが、降りるお客さんはレースがあると多くなります。
▼【園田駅に対する口コミ】レース場であり飲食店が多くありお酒を飲む人が多いためレース時やレース後に酔っ払いが多く怖いと感じることもあります。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲混雑してることはほとんどなく、通勤時間になったら学生さんや働いてる人をよく見かけます。駅はわりかし綺麗なほうだと思います。駅を出ると周りには色んな店が並んでいるので不便は無いと思います。
▼強いて挙げれば、休憩場所の扉が少し古いなと思うくらいでほぼ何も無いです。
生活利便施設の充実
▲駅のホーム自体には何もありませんが周りには色んなお店があります。ファーストフード店やスーパー、コンビニ、百均など色んな人が利用してます。
▼強いて挙げれば、駅のホーム内に小さめのコンビニがあればいいなと思いまが、外にあるのでどちらでもいいかなという感想です。
飲食店の充実
▲ほんとに色々あります。ドーナツ屋さんハンバーガー屋さん、スーパーに百均パン屋さんに色々あります。道沿いに歩くと大きめな美容院があります。パン屋さんはほんとに美味しいです。お高めですが、、。
▼周りの設備に関しては文句なしです。もし、もっとチェーン店が増えると若めの層の人の利用が増える気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーター、階段、あります。たまに混雑してるかもしれないですが気になりません。
▼車椅子や、ベビーカーは使いにくいのかなという印象です。
治安
▲まあまあいいと思います。変な人も少ない方だと思います。
▼車がよく通るので騒音が少しあるかもしれないです。
コストパフォーマンス
▲駅周辺に住むのにはいいところだと思います。近くには学校があり、少し歩くと病院もあります。
▼車がよく通るので騒音が少しあるかもしれないです。
交通利便性
▲各駅停車しか止まらないが、梅田にも西宮北口にも10分で行けるバスで阪神沿線やJR沿線にも出ることができる
▼特急や急行が全く止まらないため、夙川や岡本、神戸三宮に行く場合は西宮北口で特急に乗り換える必要がある
生活利便施設の充実
▲スーパーが2軒、ドラッグストアは5軒ほどあり、生活には困らない
▼駅ビルが現在耐震工事中のため、以前より店が少ない
飲食店の充実
▲駅前にコメダ珈琲やすき家があるコンビニもある
▼飲食店(特にチェーン店)が少ないため外食に困る
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレとエレベーターが改修され、使いやすくなった
▼最寄りの私学として百合学院があるが、徒歩だと20分かかる
治安
▲尼崎市の中では治安の良さや街の綺麗さがトップクラス
▼夜は商店街に風俗のキャッチがいる商店街を過ぎると街灯が少ない
コストパフォーマンス
▲賃貸物件が増えており、阪急沿線の中でも家賃が安い
▼大通りに面した賃貸物件も多く、夜間は少しうるさい
交通利便性
▲大阪府との府県境に近い位置にある駅で、梅田へ最速10分でアクセス出来る
▼近隣に別の鉄道駅が無いので、振替輸送はあまり使えない(バスはあるので代替移動は可)。
生活利便施設の充実
▲駅下に多数商店があるほか、商店街やスーパーもいくつかあるので便利。
▼大型商業施設が少し遠い。バスで行くべし。
飲食店の充実
▲個人経営の店舗であれば数は多いので、色々選択肢はある。
▼カフェやファミレスが皆無に等しい。あっても少し遠い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のほぼ向かいに小学校、近くに中学校あり。
▼高校は少し遠いので、自転車を持っておかないといけない。
治安
▲駅の北側は尼崎の中では比較的閑静だと思う。
▼駅前の商店街は無謀な走りをするチャリ多数。
コストパフォーマンス
▲各駅停車しか停まらないため比較的安いと思う。
▼どこでもそうだが、駅付近は家賃高め。しかもメリットが近いだけというアパートもそれなりにあり。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。