ロジェ豊中パート1の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/園田駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府豊中市利倉西1丁目7-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年10月
総戸数8戸
小学校区域豊島西小学校
中学校区域第一中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社森本住宅
施工会社椿本興業
管理会社自主管理

ロジェ豊中パート1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。ロジェ豊中パート1は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、豊中市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ロジェ豊中パート1は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた利倉西1丁目7-28周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ロジェ豊中パート1は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府豊中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ロジェ豊中パート1の売却ガイド

ロジェ豊中パート1は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は園田駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはロジェ豊中パート1の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジェ豊中パート1を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 園田駅まで徒歩20分
  • 阪急神戸本線/園田駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島西小学校
  • 中学校区: 第一中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ロジェ豊中パート1に関するよくある質問

ロジェ豊中パート1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジェ豊中パート1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジェ豊中パート1の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロジェ豊中パート1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジェ豊中パート1はどのような物件ですか?

ロジェ豊中パート1は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。園田駅徒歩20分。築1983年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジェ豊中パート1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【園田駅に対する口コミ】駅建物にスーパーが入っています。徒歩圏内に他3件のスーパーがあり、とても便利です。駅前商店街にも様々な商店や飲食店、美容室などがあります。電車は普通電車のみの停車ですが、阪急梅田、阪急西宮北口へは約10分でアクセスできます。
▼【園田駅に対する口コミ】園田競馬場があるため、競馬開催の時は、駅や道、コインパーキングが混みます。治安の悪さはそれほど感じません。
2025年05月 メリット
交通利便性
▲梅田、西宮北口ともに10分程度でいける。
▼休日は10分に1本しか電車がない。ただし正直そこもあまり気にならない。
交通利便性
▲梅田まで10分!西宮北口まで10分!三ノ宮まで30分!ユニバまで40分!
▼普通しか止まらない!改装工事でめっちゃ不便
生活利便施設の充実
▲目の前にコメダ珈琲、すき家、スーパー5店舗くらい、鳥貴族とかがある!
▼改装工事でマクドとかミスドとか駅の中の店全部しまってるし通りにくい!
飲食店の充実
▲すき家2店舗もある!マジでオヌヌメ!コメダ珈琲もあるよーんスーパーもいっぱい!
▼マクドミスドが潰れたこと。工事長いね、、、
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校が駅から近い!!!!!!!
▼駅のトイレの数少ないのと、鏡と水道台同じところにしかないこと
治安
▲値段わからんけど都市部に近くてまじ便利!
▼悪すぎる!22時超えたら出歩きたくないね!
コストパフォーマンス
▲値段わからんけど都市部に近くてまじ便利!
▼普通しか止まらないから乗り遅れたら命取り!
交通利便性
▲大阪まで乗り換えなしで行けて、西宮や神戸にも乗り換えなしで行ける
▼急行などが止まらず各駅のみです。通勤・通学ラッシュ時は満員電車になります。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーや飲食店が多くあり便利です。コンビニも3、4店舗あります。
▼終電辺りだとスーパーなどが閉まっているのでコンビニしか行けなくなる
飲食店の充実
▲コメダ珈琲やすき家などがあります。お弁当屋もあるので便利
▼以前は駅下にマクドナルドや松屋などがありましたが、耐震工事で全て閉まったので前よりかは不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園も保育園も小学校も中学校も結構あります。
▼車などの交通量が多いので子供の通学は少し心配です。
治安
▲尼崎の北の方なので、あまり変な人はいないです。
▼近くに競馬場があるので、開催日は駅周辺に酔っ払いみたいな人がいたり、馬券がそこら辺に落ちていたりする。
コストパフォーマンス
▲家賃は大阪などに比べたら安いです。そこそこ都会で大阪や神戸にもすぐ行けるのでよいです。
▼賃貸マンションなどがボロかったり変なところが多いです。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。