ロイヤル赤坂サルーンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩12分 東京メトロ南北線/四ツ谷駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都港区元赤坂1丁目5-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1976年5月
総戸数60戸
小学校区域赤坂小学校
中学校区域赤坂中学校
専有面積22.10m² ~ 47.53m²
間取り1R ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ロイヤル興産
施工会社辰建設
管理会社大成有楽不動産

ロイヤル赤坂サルーンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤル赤坂サルーンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤル赤坂サルーンの売却ガイド

ロイヤル赤坂サルーンは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数60戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は赤坂見附駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤル赤坂サルーンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤル赤坂サルーンを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂見附駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩7分
  • 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩12分
  • 東京メトロ南北線/四ツ谷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤坂小学校
  • 中学校区: 赤坂中学校

ロイヤル赤坂サルーンに関するよくある質問

ロイヤル赤坂サルーンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤル赤坂サルーンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤル赤坂サルーンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤル赤坂サルーンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤル赤坂サルーンはどのような物件ですか?

ロイヤル赤坂サルーンは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤坂見附駅徒歩7分。築1976年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤル赤坂サルーンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】多くの飲食店、コンビニやショップがあり賑やかな街です。劇場やホテル、電気屋もあるのでアクセスに便利な駅です。徒歩で赤坂駅まで行けますし、赤坂見附駅構内から銀座線はホーム目の前、通路を歩けば永田町駅(南北線、有楽町線)も使えます。
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】永田町駅(南北線、有楽町線)までの通路が長いので、乗り換える場合には時間の余裕が必要です。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR中央線が通っていて、新宿から快速で一駅。東京メトロ南北線の駅もある。立川方面に帰る時に、新宿より手前で乗れるので良いポジションが取れる事が割とある。
特に無いですが、JRと東京メトロの駅が少し離れている。
生活利便施設の充実
駅近くにコンビニが数店あり、カフェ(チェーン店)も複数ある。
建物は立ち並んでいるが、オフィスビルが多いので買い物の利便性となると少し劣るかもしれない。
飲食店の充実
オフィスビルが立ち並ぶ中にサラリーマンが利用するような飲食店が点在している。
和洋中とかパン屋さんとか、多種多様な飲食店があるイメージはなく、和食の定食屋さんとかが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに中学校、高校があり、上智大学のキャンパスがある。
麹町が近くオフィスビルがとにかく多くて、自然豊かな印象はあまりない。
治安
サラリーマンや学生が多くて、大手の会社のビルもあり酔っぱらいが多いこともなく治安は良いと思う。
川が近くにあり、その周辺は夜道が暗い場所もある。
コストパフォーマンス
新宿にも東京駅にも出やすく、南北線も利用できるので多方面にアクセスの良い駅。
新宿にアクセスが良くオフィスビルが多い地域なので、住むとなると家賃相場は高い。
交通利便性
JR中央線、総武線東京メトロ南北線、丸の内線が利用できる。
JR線と丸の内線はホームから出口までの距離が近いが、南北線は出口までの距離が遠い
生活利便施設の充実
駅直結のアトレ内にスターバックスやPAULなどがある。
駅の近くにスーパーがない。病院もあまりない。
飲食店の充実
コモレ四ツ谷にたくさんの飲食店が入っている。
逆にいうと、コモレくらいしか飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
番町小学校、雙葉幼稚園・雙葉小学校・雙葉中学・雙葉高校、上智大学など、学校がたくさんある。駅から徒歩5分ほどのところに外濠公園がある。駅には多機能トイレもある。
都心なのに閑静な住宅街で、道も綺麗で、桜並木など自然もあるので、子育てに関してデメリットはないと思う
治安
学校が多いので治安は良い。駅周辺もとても綺麗。
強いてあげれば、学生の下校時間に駅にいると少しうるさいかもしれない
コストパフォーマンス
複数路線が通っているので、いろんな場所にアクセスしやすい。治安も良いので暮らしやすい。
地価が高いので、住むのは富裕層だと思う。
交通利便性
JRと地下鉄2路線が利用できる。中央線快速が止まる。アトレが直結。
地下街がほぼ無く、道を渡る際は外を歩く必要がある。
生活利便施設の充実
駅には小規模ながらアトレが直結。道を渡るとコモレ四谷がありレストラン、診療所などあり。飲食店が並ぶしんみち通り、少し歩くと荒木町もあり飲食天国。
大きい駅だが百貨店やショッピングモールなどの大規模店舗がない。
飲食店の充実
しんみち通りには多くの居酒屋、行列のできるラーメン武蔵、定食屋がある。
強いてあげれば、駅ビル直結のスターバックスはもっと大きなスペースだとありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
区立の小学校、中学校が駅の近くにあり。私立の名門中学、高校、上智大学もあり学生が多い。
駅チカがほとんど無く、道を渡る移動は外に出る必要があり雨の日などは特に不便。
治安
駅前に交番あり。近くに赤坂御所があり警備は多く治安は抜群。
有名な飲屋街は多く便利な反面、夜遅くまで多くの飲食客がいる。
コストパフォーマンス
3路線がありどこにいくにも便利な場所。安い飲食店も多い。
便利な反面、土地の価格は近年上がっている。
交通利便性
銀座線と丸の内線が同一ホーム上で乗り換え可能で非常に便利。次々に列車が来るため待ちも少ない。
乗り継ぎは便利だが大勢の乗客が乗り継ぎを行うため混雑が避けられない
生活利便施設の充実
ビックカメラが入る商業施設直結。周辺は赤坂の繁華街で飲食も充実。
例えばユニクロなどアパレル店舗は近くに少なく、充実していない
飲食店の充実
赤坂の繁華街がすぐであるので、居酒屋や和洋中あらゆる飲食が充実
おしゃれにデートや家族で団欒というよりも、仕事帰りや歓送迎会向きの飲食店に偏っている。
暮らし・子育て環境の充実
大きな駅ですので、エレベーターやエスカレーターなどは充実しています
居酒屋などの繁華街が近く、子育てには向かない
治安
交番や警察署が近くにあり、警察の巡回も多い
繁華街のため、夜は酔客なども多く、注意が必要です
コストパフォーマンス
交通至便で飲食も多く一人暮らしには便利だと思う
家賃相場が非常に高いのと、家族向けの地域ではないと思う

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。