ロイヤル西宮高座公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県西宮市広田町12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年11月
総戸数28戸
小学校区域広田小学校
中学校区域平木中学校
専有面積67.24m² ~ 101.92m²
間取り2SLDK ~ 4SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイドーサービス
施工会社冨士工
管理会社ダイドー管理

ロイヤル西宮高座公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 広田町12-2で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ロイヤル西宮高座公園は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西宮北口駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩18分という距離感に魅力を感じました。ロイヤル西宮高座公園なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ロイヤル西宮高座公園は候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ロイヤル西宮高座公園の売却ガイド

ロイヤル西宮高座公園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西宮北口駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはロイヤル西宮高座公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤル西宮高座公園を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮北口駅まで徒歩18分
  • 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 広田小学校
  • 中学校区: 平木中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ロイヤル西宮高座公園に関するよくある質問

ロイヤル西宮高座公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤル西宮高座公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤル西宮高座公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤル西宮高座公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤル西宮高座公園はどのような物件ですか?

ロイヤル西宮高座公園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西宮北口駅徒歩18分。築2000年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤル西宮高座公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】西宮北口駅は乗降客も多いし、周辺には大型のショッピングセンターや大手の学習塾が林立し、かなりにぎわっています。よって街の人口密度はかなりのものです。そこで活躍するのが、交通整理する西宮ガーデンズのみなさんです。実際この人たちがいなければ、自転車の通行などなり、危険だとおもわれます。また彼らは、かなり遠方まで、配置されていて、こんな所まで交通整理しているのかと、おどろきます。
【西宮北口駅に対する口コミ】交通整理されている方は真夏でも長袖の制服を着ておられるので、かなりばてているなと感じることがあります。彼らの健康管理もしっかりやっていただきたい、と思います。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】阪急百貨店やガーデンズなど大型商業施設が隣接していて、買い物には困らない。梅田・三宮・宝塚を結ぶターミナル駅で、アクセスの良さは関西圏でも随一。学習塾が多く、夜間でも子供が安心して帰宅できるような治安の良さが魅力。
【西宮北口駅に対する口コミ】大学・高校が集中しており、通勤ラッシュは非常に混雑する。
2023年12月 阪急神戸本線・西宮北口駅
交通利便性
タクシー乗り場や自転車置き場、バス乗り場など電車に乗るまでの交通手段がたくさんあること。
強いて言うならもう少し今津線の本数を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
周りにたくさん飲食店などのお店があってとても充実している。
少し系統が片寄っているお店が多いのでもう少したくさんのジャンルのお店がほしい。
飲食店の充実
イタリアン、和食、中華までたくさんのお店がある。
もう少しコスパの良いお店がたくさんほしい。
暮らし・子育て環境の充実
塾が多く子どもたちがよくいるのでにぎやかで良い。
エレベーターの数がもう少しあればと思う。
治安
通学や通勤、お出かけ等でたくさんの人が行き交っていてにぎやか。
少し汚い。たまに腐った食べ物の匂いをまとった人がいる。酔っ払いが甲子園で野球があるときは多い。
コストパフォーマンス
駅の近くにたくさんお家が建っていて交通に便利。
少し地価や家賃が駅に近かったりショッピングモールに近いと高い。
交通利便性
【阪急神戸本線・西宮北口駅】ホームを出ずに大阪方面、神戸方面、宝塚方面、今津方面に乗り換えができ、中心の広場のようなところには時計台とベンチを設置しているので集合場所にとして便利。
強いて挙げれば、駅からガーデンズモールや阪急百貨店までの距離が少し遠い。出勤時は満員電車となり乗れないことも多々ある。
生活利便施設の充実
駅構内にお土産として551蓬莱や大福屋など幅広い店が並んでおり楽しむことができる。本屋や雑貨屋もあり、生活品も買うことができる。
強いて挙げれば、混雑時の人の流れが多くなかなか進めないことがある。
飲食店の充実
下車すぐのところにうどん屋ゆパン屋、雑貨屋も並んでおり空き時間に少しの買い物や食事をすることができる。またコンビニも数カ所に設置されており、混雑もあまり無いのでスムーズに買える。
お土産屋は、夕方から夜にかけて非常に混雑しており30買うのにかかることもある。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結でアクタというショッピングモールがありアカチャンホンポや無印良品など、子育て世代にもありがたい店が多く並んでいる。
高齢者の方も多くいらっしゃり、ごくたまに変に絡まれることが一度だけあった。
治安
子育て連れの方や高齢者が多く、穏やかな環境が多い。落ち着いた空間で過ごすことができる。
治安はそれほど悪く無いが、強いて言えば夜は人手があまり無く若者は少し不安に思う。
コストパフォーマンス
安いお店は、駅構内のうどん屋さんなど。他はそれほど安くも無いが良質ななものが高くなく買えて便利。
夕方から夜にかけて土産のスイーツ店や豚まんは行列ができる。
交通利便性
大阪にも神戸にも20分ぐらいで行ける。どの電車(準急や特急)に乗っても、必ず止まる。車庫が近いため、電車によっては始発駅になる。
全ての電車が止まるから減速するが、ホームドアが無いのが気になる。
生活利便施設の充実
アクタや西宮ガーデンズなどの商業施設に橋で繋がっている為、濡れずに買い物に行ける。西宮ガーデンズに行くと、本屋、アパレル、映画館などなんでも帰る。
駅の改札から濡れずに西宮ガーデンズに行けるが映画館が1番遠いのが残念。
飲食店の充実
出口の北側には居酒屋がたくさんあり、賑わっている。カフェ、パンなども多い。
コロナ禍で北側の居酒屋の入れ替わりが激しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園はたくさんある。駅には車椅子が入れるトイレがあり、駅にはエレベーターやスロープもあります。アカチャンホンポがある!
駅のエレベーターが狭い。ベビーカー2台はキツそう。
治安
北側の居酒屋が多いところは人が耐えずだが、夜は大学生が多い。南側は、西宮ガーデンズが出来て整備されていて綺麗。
交番は、何処にあるのか分からない。居酒屋が多いとこは、夜には寄らないようにしている。
コストパフォーマンス
物価は少し高く感じる。家賃も隣の尼崎市に比べたら高い。
イズミヤやコープがあるが、物価が少し高く感じる。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。