ロイヤル神戸北野通りの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩3分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区北野町1丁目2-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2004年3月
総戸数47戸
小学校区域神戸市立こうべ小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積45.65m² ~ 113.45m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ダイドーサービス
施工会社ハンシン建設
管理会社ダイドー管理

ロイヤル神戸北野通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 46〜113m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ロイヤル神戸北野通りなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ロイヤル神戸北野通りは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた北野町1丁目2-23周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ロイヤル神戸北野通りは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤル神戸北野通りの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 なし

6組の購入希望者が検討中

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ロイヤル神戸北野通りの売却ガイド

ロイヤル神戸北野通りは兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数47戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は新神戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤル神戸北野通りの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ロイヤル神戸北野通りを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新神戸駅まで徒歩3分
  • 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩3分
  • ポートアイランド線/三宮駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

ロイヤル神戸北野通りに関するよくある質問

ロイヤル神戸北野通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤル神戸北野通りには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤル神戸北野通りの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロイヤル神戸北野通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤル神戸北野通りはどのような物件ですか?

ロイヤル神戸北野通りは兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新神戸駅徒歩3分。築2004年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤル神戸北野通りには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2015年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
神戸の主要な駅(各路線・三宮駅)(新幹線、地下鉄・新神戸駅)から、徒歩圏内。 駅まで、店舗・レストラン・コンビニが多数あるので、とても便利。 神戸で一番の繁華街や百貨店にも徒歩で可能。
神戸では仕方がないのですが、坂があります。 歩ける距離ですが、自転車なら、電気自転車がオススメ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
生田川が近くにあり、公園が一緒にあります。 春は、桜並木が綺麗です。 北野異人館街の端にあるので、神戸市がいつも綺麗にしてくれます。
比較的、静かですが、結婚式シーズンの夜は騒いでいる人の声が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ロビー、宅配BOX、トランクルームがあります。 昼間は管理人がいますし、オートロックなので、セキュリティーにも問題ないです。落ち着いた外観です。
来客用の駐車場がありますが、玄関前ではないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バリアフリーです。段差は一切ありません。 シンプルな作りです。
部屋にもよりますが、隣接する建物とベランダが近い部屋があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
毎日の買い物に便利なダイエーまで徒歩5分。(ショッピングモール内) ピーコックまで、7分。コープ神戸も徒歩圏内。 ココイチ、吉野家などの低価格の店もあり、 雑誌に載っているような、パン屋、ケーキ屋、おしゃれ雑貨店は無数にあります。
コストコのような大量買いの店は、車で行かないといけないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は、近くに多くあります。 区役所、市役所、警察署も近い。 地蔵盆や、神社のお祭りなども近くであります。
マンション内のコミュニティーは、控え目です。 大勢で集まるのがお好きな方は、寂しいかもしれません。
2024年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
教会も隣にあり静かで少し異国情緒漂う通り沿いにあります。
なだらかな坂道に立地していますが真夏に歩くと少ししんどそうです。但し足腰の健康維持には良いかも。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バリアフリーで落ち着ける間取りです。収納豊富。設備も充実しています。内部は申し分ないです。坂道が不都合なければ、良い物件だと思います。
バルコニーが狭いです。エアコン室外機を置くので、お花やハーブなどは育てられません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】三宮に来れば、大抵の用事を済ますことができます。飲食店も多くあり、おしゃれなカフェや洋食屋さん、アジア系、安くて美味しいお店など、状況に応じて様々な選択肢があります。徒歩圏内にハーバーランドや異人館等の観光地があるので旅行されるのも最適だと思います。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターなどの設備は充実しており、新快速、快速も通っているので乗車人数は多いです。
2022年08月 メリット
交通利便性
新快速に乗れば明石まで15分と非常に早く着きます。
遅延することが多々あります。通勤時間や通学時間と被るといたいです。
生活利便施設の充実
駅構内が広くトイレも綺麗です。案内板の文字も大きく、初めて利用する人でもわかりやすいです。
阪急までの道が降りるホームによって遠回りになるので、もしホームに案内があれば移動しやすくなると思います。
飲食店の充実
駅の周りに多くの飲食店があります。なかでも私のお気に入りはデリカフェですね。
混雑していることがあります。席数は多く感じますが昼食どきや帰宅どきは特に多いです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレにオストメイト用があるなど障がいがある方への配慮もあるかと思います。
幼稚園や保育園は近くには見当たりません。少し離れないとないかと思います。
治安
駅構内は人通りが多く、比較的安全だと考えられます。
駅を少し離れ、飲み屋街周辺では声をかけられることがあり、1人で歩くことはおすすめできません。
コストパフォーマンス
近くに阪急線やその他さまざまな路線があるため、移動には向いています。お店も多くあり、欲しいものは三宮駅とその周辺だけで買い揃えることができそうです。
地価が高く、駅近に住むのは難しいかもしれません。
交通利便性
とりあえず周りに色んなお店がある!!市役所とかもまぁ近めだし、デパートとかもめちゃあるし!!!それにまぁ綺麗な方だと思う!あと、色んな路線にすぐ乗り換えられる。((ちょっと歩かないといけないけどね
んー、人がいっぱいで混雑苦手な人は向かんかも((昼間は!!エレベーターもあるんだけど、狭いから1度に乗れる人数少ないから、ギリギリの時間でエレベーター乗るのはやめといた方がいいかな、、
生活利便施設の充実
ほんとにさっきも書いたけど、めちゃ店ある!!色んな種類の店があるからふらってよって買い物して帰るのもありすぎる!!
んーー、やっぱ三ノ宮だから、人が多いよね((強いて言うならね
飲食店の充実
スーパーは近い!!ちょっと歩いたらマクドとか、小洒落たお店もまぁあると思う!コンビニも目の前にあるしね
ちょっと歩かんと、でかいカフェとかには行けない。お店行きたいなら少し歩くことを覚悟した方がいいかな…
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター設置してある!!1階に行く時とか、駅のホーム行くとことか。
エレベーター狭いかなぁって思った!!((私はね!!保育園とかは無いかな。街の中心部だし。ちょっと治安悪いって思われるかも…?
治安
まぁまぁ明るいと思う!!交番も近くにあるし。
でも、人が多いから迷子になったりとかしたら連れ去られるかもしれないから気をつけた方がいい。
コストパフォーマンス
んー、店が多い((何回め??だから、ふらってでてちょっとお買い物とかもできる
やっぱ街中だし家賃は高めかなぁあと、騒音とかもあるかもしれない人が多いからさ

ロイヤル神戸北野通りの中古販売価格の推移

平均㎡単価188.95万円/㎡
データ件数60
価格トレンド↑ 上昇傾向
123.4 210.83 298.26 2009-10-17 2LDK 86.89㎡ 162.84万円/㎡2010-03-01 2LDK 86.89㎡ 143.81万円/㎡2010-03-02 2LDK 86.89㎡ 170.45万円/㎡2010-03-23 1LDK 56.14㎡ 147.21万円/㎡2010-04-14 1LDK 75.03㎡ 157.73万円/㎡2010-06-05 1LDK 65.41㎡ 137.97万円/㎡2010-08-25 1LDK 75.03㎡ 169.63万円/㎡2011-11-18 1LDK 56.14㎡ 140.15万円/㎡2013-03-03 1LDK 56.14㎡ 140.15万円/㎡2013-10-02 2LDK 68.05㎡ 155.45万円/㎡2014-04-18 2LDK 68.05㎡ 149.62万円/㎡2014-04-21 2LDK 68.05㎡ 144.76万円/㎡2014-05-11 2LDK 56.14㎡ 175.48万円/㎡2015-10-26 1LDK 56.14㎡ 157.81万円/㎡2016-01-15 1LDK 56.14㎡ 146.03万円/㎡2017-05-28 1SLDK 45.65㎡ 186.83万円/㎡2017-08-28 1SLDK 45.65㎡ 183.21万円/㎡2017-11-17 1SLDK 45.65㎡ 175.97万円/㎡2018-04-13 2LDK 69.03㎡ 176.23万円/㎡2018-06-23 2LDK 69.03㎡ 166.65万円/㎡2018-10-09 2LDK 69.03㎡ 166.65万円/㎡2019-01-12 3LDK 110.47㎡ 205.88万円/㎡2019-04-20 1LDK 68.05㎡ 149.62万円/㎡2019-07-03 3LDK 87.07㎡ 189.08万円/㎡2019-10-08 3LDK 87.07㎡ 185.96万円/㎡2019-10-27 2LDK 68.05㎡ 173.91万円/㎡2019-11-24 2LDK 88.38㎡ 193.75万円/㎡2019-12-02 3LDK 87.07㎡ 178.37万円/㎡2019-12-02 3LDK 87.07㎡ 178.37万円/㎡2020-01-10 2LDK 88.38㎡ 186.27万円/㎡2020-01-17 3LDK 87.07㎡ 174.57万円/㎡2020-01-19 1SLDK 65.41㎡ 155.66万円/㎡2020-01-25 2LDK 86.89㎡ 174.25万円/㎡2020-02-23 2LDK 88.38㎡ 171.31万円/㎡2020-02-28 2LDK 68.05㎡ 173.91万円/㎡2020-03-10 3LDK 87.07㎡ 170.78万円/㎡2020-04-17 3LDK 87.07㎡ 163.18万円/㎡2020-05-31 1SLDK 65.41㎡ 155.66万円/㎡2020-06-01 3LDK 87.07㎡ 159.39万円/㎡2020-07-13 3LDK 87.07㎡ 159.39万円/㎡2020-07-29 3LDK 113.45㎡ 174.25万円/㎡2020-10-23 3LDK 113.45㎡ 165.51万円/㎡2021-04-24 3LDK 113.45㎡ 165.51万円/㎡2023-05-15 3LDK 75.69㎡ 234.97万円/㎡2023-10-04 3LDK 75.69㎡ 234.97万円/㎡2024-02-21 3LDK 90.75㎡ 210.55万円/㎡2024-03-27 3LDK 90.75㎡ 210.55万円/㎡2024-04-05 3LDK 75.69㎡ 234.97万円/㎡2024-10-06 3LDK 75.69㎡ 234.97万円/㎡2024-10-18 3LDK 110.47㎡ 283.69万円/㎡2024-11-18 3LDK 98.15㎡ 241.83万円/㎡2025-01-17 4LDK 98.15㎡ 235.09万円/㎡2025-03-20 1LDK 45.65㎡ 242.59万円/㎡2025-03-23 3LDK 110.47㎡ 268.72万円/㎡2025-04-07 3LDK 75.69㎡ 234.97万円/㎡2025-09-24 3LDK 110.47㎡ 268.72万円/㎡2025-10-08 3LDK 75.69㎡ 234.97万円/㎡2025-12-06 3LDK 110.47㎡ 268.72万円/㎡2026-01-07 3LDK 110.47㎡ 268.72万円/㎡2026-02-08 3LDK 110.47㎡ 268.72万円/㎡ 2009-10 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-08 8階 3LDK 110.47㎡ 268.72万円/㎡
2026-01-07 8階 3LDK 110.47㎡ 268.72万円/㎡
2025-12-06 8階 3LDK 110.47㎡ 268.72万円/㎡
2025-10-08 4階 3LDK 75.69㎡ 234.97万円/㎡
2025-09-24 8階 3LDK 110.47㎡ 268.72万円/㎡
2025-04-07 4階 3LDK 75.69㎡ 234.97万円/㎡
2025-03-23 8階 3LDK 110.47㎡ 268.72万円/㎡
2025-03-20 2階 1LDK 45.65㎡ 242.59万円/㎡
2025-01-17 8階 4LDK 98.15㎡ 235.09万円/㎡
2024-11-18 8階 3LDK 98.15㎡ 241.83万円/㎡
2024-10-18 8階 3LDK 110.47㎡ 283.69万円/㎡
2024-10-06 4階 3LDK 75.69㎡ 234.97万円/㎡
2024-04-05 4階 3LDK 75.69㎡ 234.97万円/㎡
2024-03-27 6階 3LDK 90.75㎡ 210.55万円/㎡
2024-02-21 6階 3LDK 90.75㎡ 210.55万円/㎡
2023-10-04 4階 3LDK 75.69㎡ 234.97万円/㎡
2023-05-15 4階 3LDK 75.69㎡ 234.97万円/㎡
2021-04-24 5階 3LDK 113.45㎡ 165.51万円/㎡
2020-10-23 5階 3LDK 113.45㎡ 165.51万円/㎡
2020-07-29 5階 3LDK 113.45㎡ 174.25万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。