ロイヤル塚口本町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/塚口駅 徒歩11分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県尼崎市塚口本町3丁目13-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年3月
総戸数24戸
小学校区域塚口小学校
中学校区域塚口中学校
専有面積53.01m² ~ 74.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社長谷工コーポレーション
施工会社東海興業
管理会社長谷工コミュニティ

ロイヤル塚口本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1992年3月築という条件が希望に合いました。ロイヤル塚口本町は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 塚口駅に近い塚口本町3丁目13-13の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ロイヤル塚口本町なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 53〜74m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ロイヤル塚口本町なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県尼崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県尼崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤル塚口本町の売却ガイド

ロイヤル塚口本町は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロイヤル塚口本町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤル塚口本町を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩11分
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩11分
  • 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 塚口小学校
  • 中学校区: 塚口中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ロイヤル塚口本町に関するよくある質問

ロイヤル塚口本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤル塚口本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤル塚口本町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤル塚口本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤル塚口本町はどのような物件ですか?

ロイヤル塚口本町は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚口駅徒歩11分。築1992年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤル塚口本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【塚口駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパー、駅直結で飲食店や薬局等もあり、買い物に便利。コンビニもあるため、夜遅い帰宅でも便利です。東西線の始発駅でもあるため、朝の通勤は座れることもある。阪急塚口駅も徒歩10分程のため、2wayアクセスでお出かけにも困りません。大阪駅、新大阪駅へも1本で行けるため、通勤だけでなく出張や旅行の時も便利です。
【塚口駅に対する口コミ】駅直結のお店は閉まるのが早いため、夜遅い帰宅時には困ることもあります。
2023年07月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
つかしんが近くで買い物に便利阪急塚口稲野両駅の真ん中
駅まで歩きだと10分以上だが自転車あればどこでもいける。修繕費管理費合わせて3万以上するところ
2023年11月 メリット
交通利便性
神戸も大阪にいきやすいどこに行くにしても行きやすい
行く場所があまりないもっと店をふやしてほしい
生活利便施設の充実
ソコラができました大きい病院などが少し離れるが何ヶ所かあります
イオンなどない評価が良い病院などがあまりない
飲食店の充実
おいしい店がおおい黒からがおいしいみせです
もっと店があればいいおもちゃやさんなどがほしい
暮らし・子育て環境の充実
いっぱいあるいろんな所にいっぱいあります
保育園に入りにくい強く上げれば場所が多すぎる
治安
駅前に警察署があり良いパトカーなどが良く走ってるので安心
あまりないが駅前に飲み屋が多く休み前だと歩道にはみだし邪魔
コストパフォーマンス
住みやすい駅から離れると田んぼなどがあり住みやすい
特段の大型ショッピングモールがないのに家賃が高い

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。