ロイヤル北口マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩10分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県西宮市深津町6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年9月
総戸数8戸
小学校区域深津小学校
中学校区域深津中学校
専有面積26.62m² ~ 26.95m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社共栄不動産三和商事
施工会社共栄不動産
管理会社グローバルコミュニティ

ロイヤル北口マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、西宮北口駅へ徒歩10分で出られる点を重視しています。阪急神戸本線が使えるロイヤル北口マンションなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ロイヤル北口マンションは深津町6らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、27〜27m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ロイヤル北口マンションは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロイヤル北口マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ロイヤル北口マンションの売却ガイド

ロイヤル北口マンションは兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西宮北口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤル北口マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤル北口マンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮北口駅まで徒歩10分
  • 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩10分
  • JR東海道本線/西宮駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 深津小学校
  • 中学校区: 深津中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ロイヤル北口マンションに関するよくある質問

ロイヤル北口マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤル北口マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤル北口マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロイヤル北口マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤル北口マンションはどのような物件ですか?

ロイヤル北口マンションは兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西宮北口駅徒歩10分。築1981年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤル北口マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】駅から徒歩10分以内には芸術文化センターがあり、その前の幹線道路は電柱がなく、歩道は大きな木の木陰で夏も涼しさを感じる。中規模のマンションが立ち並び、スポーツジム・プール、大型商業施設西宮ガーデンズがあり、約250店舗と映画館がある。
【西宮北口駅に対する口コミ】土曜・日曜日にはガーデンズは込み合い、道路が一部渋滞になる時間帯がある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】乗り換えで使っています。今津線に乗って夜帰りに使います。QBハウスがホームにあって、よくあるショッピングモールよりも空いているので使いやすいです。電車は1本見送れば確実に座れますし、早めに到着してくれるのでゆっくり座れます。
【西宮北口駅に対する口コミ】いつまでたっても喫煙所を再開してしてくれない。朝5時44分宝塚南口乗車西宮北口下車、5時59分西宮北口発新開地行。走らんと乗れなくてしんどい。
2024年12月 メリット
交通利便性
大阪にも三宮にも行きやすく利便性はよい。
とくにないが強いて言えばタクシーがもう少し台数があればうれしい。
生活利便施設の充実
近くに西宮ガーデンズがあるため何も不便はない。
強いて言えば飲食店がもう少し充実していればうれしい。
飲食店の充実
数がものすごく多いわけではないが必要最低限はそろっている。
食べログで高評価の店などが多く存在するわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
基本的に閑静な街で、子育て適正はかなり高い。
たまにバイクや若者の叫び声が聞こえるので夜に油断はあまりできない。
治安
昼間は基本的に閑静で安全であるといえる。
夜になるとキャッチの人が並んでおり、治安の悪さを感じる。
コストパフォーマンス
近隣の駅と比べるとかなり割高であるようには感じるが住みやすさは保証されている。
西北ブランドによってコスパはあまり良くないと感じる。
交通利便性
大阪にも神戸にも行きやすいしアクセスかなりいいです。
JRと阪急の駅が遠いので両方使いたい人には少し不便。
生活利便施設の充実
多きなショッピングモールがあるので買い物は便利。病院も小さい病院から大きな病院もそろっていて安心。
特にデメリットは感じられませんが、駅にもう少しエレベーターを増やしてほしい。
飲食店の充実
大きなショッピングモールの中にもたくさん飲食店が入っているし、ほかにもいろんな種類があるので便利。
美味しいパン屋さんができてくれたらうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実
色んなものがある地域なので、子育てもしやすい。生活しやすい。車がなくても成り立つ。歩道も広いのでベビーカーや車いすも動きやすい。
夜間も昼も充実している大きな子供病院ができたら、子育て世代としては助かります。
治安
街灯も多く、夜でも安心して歩くことができる。
特にありませんが、アクタ側ももう少しキレイになればいいと思います。
コストパフォーマンス
利便性も高いので、相場は比較的高いと思います。
相場が高く、土地やマンションもかなり高額です。
交通利便性
快速が通るから、大阪駅まで12分ほどで着く。
あんまり綺麗な駅ではない。そして、広くない
生活利便施設の充実
降りてすぐにスーパーもあるから使い勝手がいい。
駅の周りに商業施設がないのは不便である。
飲食店の充実
マクドが近くにあるが、店内あんまりひろくない
あんまり美味しいご飯屋さんがないから不便
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りに病院が多い。駅に多機能トイレがある。
大きい公園がない。駅の近くに保育園もない。
治安
駅の真近くに駐輪場があって、人が立ってるから
駅の周りがあんまり綺麗じゃない。酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
阪急線もそう遠くないから、JRと両方つかてる
阪急に近づくと家賃が高いとおもう。住みにくい

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。