ロイヤル上社の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区上社2丁目225
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1978年7月
総戸数32戸
小学校区域猪高小学校
中学校区域猪高中学校
専有面積51.95m² ~ 60.34m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社双和工務店
施工会社双和工務店
管理会社東急コミュニティー

ロイヤル上社を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤル上社は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市名東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤル上社の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤル上社の売却ガイド

ロイヤル上社は愛知県名古屋市名東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は上社駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤル上社の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤル上社を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上社駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 猪高小学校
  • 中学校区: 猪高中学校

ロイヤル上社に関するよくある質問

ロイヤル上社の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤル上社には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤル上社の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤル上社の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤル上社はどのような物件ですか?

ロイヤル上社は愛知県名古屋市名東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上社駅徒歩4分。築1978年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤル上社には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上社駅に対する口コミ】東山線なので栄にも名駅にも行けます。 色々な大学に行くバスも出ています。都心から少し離れているため家賃もあまり高くなく、ファミリーで住むのに最適だと思います
【上社駅に対する口コミ】お迎えのときに車で待てる場所がなく、みんな路駐しています。もっと歩道の舗装をキレイにすると町並みも良くなると思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上社駅に対する口コミ】駅の建物内に24時間営業のウエルシア薬局があります。 隣にはローソンもあります。名古屋の中でも一番治安の良い地域だと思います。 名東警察署も近いので安心です。
【上社駅に対する口コミ】他の東山沿線の駅周辺と比べて、上社駅の周辺には目立ったプレイスポットがありません。もう少し夜遅くまでお店が開いていると明るくていいなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
【上社駅に対する口コミ】少し歩いて坂をのぼるとCoCo壱番屋などがあります。
【上社駅に対する口コミ】上社駅は周りにあまり目立った食事処がないので、遊びに来てくれる友人に残念に思われます
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上社駅に対する口コミ】上社駅周辺の学校は名古屋の中でも教育レベルが高い方だと思います。
【上社駅に対する口コミ】のんびりマイペースに学習したい子には窮屈に感じられることもあるそうです。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車の本数が多く、また栄などにも行きやすいのが便利だと思う。
朝の通勤時間帯はとても人が多く座るのに困難だと思う。
生活利便施設の充実
すぐ近くにはコンビニがあるので、買い物には不便がしない場所だと思う。
もう少しスーパーなどがあればいいなとは感じる場所ではある。
飲食店の充実
本郷や藤が丘に比べると飲食店が少ない感じはあるが、老舗の店があるので、そこはとてもおいしい。
店舗の数が中心部に比べるととても少ないとは感じます。
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊かでバッティングセンターなどもあり、とても楽しめる場所だと思う。
交通量が多く、車の交通には気をつけるべきだと思う。
治安
犯罪が起きるような場所ではないなと感じる。
昔は暴走族などがいたのでとても印象が悪い印象はある。
コストパフォーマンス
家賃は非常に安く感じるアパートなども多い。
家族で住むには少々家賃が高い場所もあるなと感じる。
交通利便性
名古屋市の中心部の栄駅や名古屋駅まで乗り換えることなく行くことが可能である。
始発の駅ではないので、座って通勤や通学は難しいなと思いました。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにコンビニがあるので便利だと思った。また市バスも利用できるので便利。
大きなデパートなどがあるといいなと思います。
飲食店の充実
中華料理店が多くて、どこもおいしいやと思う。
レパートリーが少し少ないのでもう少し多いといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
大きな神代公園などもあり、便利だと思う。子供は遊ばせるところが多い。
住宅街のほうは車の交通量が多いので、少し危険かと思う。
治安
すごく落ち着いた場所であり、人気の高針でエリアにも自転車で行くことが可能。
交番があっても良いのではないかなと思う。
コストパフォーマンス
高級住宅街と言うほどではないが、落ち着いた雰囲気の街で良いなと思う。
名東区は人気エリアなので、土地の値段が高いと思う。
交通利便性
乗り換えをすることなく、中心部まで行ける駅です。
南北への移動は少ししづらいのかなと思います。
生活利便施設の充実
近くのコンビニエンスストアもあるので便利だなと思いました。
住宅地までは少し距離があるなと感じます。
飲食店の充実
近くの美味しいお店もあるので、地元に帰るととても楽しいです。
バリエーションは少ないのかなと思いました。もう少しお店が多いければいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園がある(かなり大きい)なので、子育てがしやすい環境にあると思われる。
坂道が多いので、ベビーカーなどの移動が少し大変かもしれない。
治安
治安が悪いと感じた事はなかった。中学校などの雰囲気もとても良い。
刺激が欲しければ、もう少し中心部に行くほうがいいかなと思う。
コストパフォーマンス
家賃は安く一戸建てを建てるのにも良い場所だと聞いた。
もう少し賃貸が新しければいいなと感じました。
交通利便性
駅直結のバスターミナルがあり雨風の影響を受けにくい。 また、栄や名駅など主要駅に一本で行ける。
駅中にトイレがないので、急な体調変化に対応できない。
生活利便施設の充実
ドラッグストアやコープなど生活用品を購入する施設は充実している。
100円ショップが近くにない。かかりつけになるような内科病院が駅近にはない。
飲食店の充実
区役所方面に少し歩くとボリュームたっぷりな弁当屋がある。
少し歩くと吉野家があるが、それ以外のファストフード店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に幼稚園や小学校があり、子育てはしやすい。また、チェーン店の居酒屋などがないので非常に閑静である。
駅外のトイレはあまりキレイではない。掃除も頻繁には行ってないので個室のゴミが1日中残っていたりする。
治安
居酒屋も少なく、それ以外の遊び場もないので酔っ払いは少ない。
生活保護の方が集まる施設が近くにあるので、近寄り難い方が徘徊していることもある。
コストパフォーマンス
家賃相場も隣駅に比べて安く、生活用品は駅近でまかなえるので住みやすい環境である。
ベッドタウンのため、隣駅に行かなければショッピングや飲食店など楽しめないので若者向けではない。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。