ロイヤルヴィラ苦楽園3号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/夙川駅 バス13分
所在地(住所)兵庫県西宮市苦楽園五番町2-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年8月
総戸数52戸
小学校区域苦楽園小学校
中学校区域苦楽園中学校
専有面積119.94m² ~ 183.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東海興業
施工会社東海興業
管理会社関電コミュニティ

ロイヤルヴィラ苦楽園3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 120〜184m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ロイヤルヴィラ苦楽園3号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、苦楽園五番町2-32の利便性を評価しています。ロイヤルヴィラ苦楽園3号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 夙川駅まで徒歩圏で、西宮市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ロイヤルヴィラ苦楽園3号棟は阪急神戸本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ロイヤルヴィラ苦楽園3号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルヴィラ苦楽園3号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルヴィラ苦楽園3号棟の売却ガイド

ロイヤルヴィラ苦楽園3号棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数52戸、4階建の建物です。

最寄り駅は夙川駅です。

現在、URICOにはロイヤルヴィラ苦楽園3号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルヴィラ苦楽園3号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 夙川駅が利用可能
  • 阪急神戸本線
  • 夙川駅 バス13分

教育・子育て

  • 小学校区: 苦楽園小学校
  • 中学校区: 苦楽園中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ロイヤルヴィラ苦楽園3号棟に関するよくある質問

ロイヤルヴィラ苦楽園3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルヴィラ苦楽園3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルヴィラ苦楽園3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルヴィラ苦楽園3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルヴィラ苦楽園3号棟はどのような物件ですか?

ロイヤルヴィラ苦楽園3号棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルヴィラ苦楽園3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【夙川駅に対する口コミ】落ち着いた住宅地の駅なので、治安がとても良い。甲陽園線への連結駅でもあるため、週末はピクニックやハイキングをする人も多く、自然に親しむにはとても良い土地柄。さらに駅の目の前には桜がとても綺麗で有名な花見の名所があるので、ホームから臨む春の景色はオススメ。駅の付近には夙川グリーンタウンがあり、ちょっとした買い物もできる。特急も停まるので、神戸や大阪へ行くのも便利。
【夙川駅に対する口コミ】駅までの交通の便が不十分。バス停はあるものの、甲山や有馬方面行きなので、住宅地から駅に向かいたい時には限られたバスしかなくて不便。
2022年07月 メリット
交通利便性
快速が止まりすぐ来るから便利大阪行き改札が便利
階段しか無い。エスカレーターがあれば有り難い。神戸行きホームの、改札側階段付近が、改札へ行く人と甲陽線に行きたい人とで、クロスして非常に混雑して通りにくい。なんとか改善して欲しい。分散させるため、真ん中に階段を作ってはどうでしょう。タクシーも台数が少ない。
生活利便施設の充実
一応スーパーがある。構内にも成城石井がある。
強いて言えばもう少し周辺に店舗が増えてほしい
飲食店の充実
美味しいパン屋、飲酒店舗がある程度ある。
強いて言えば、もう少し色々飲酒店が増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
スロープがあるのは良い周辺に評判の良い幼稚園、小学校がある
エスカレーターが欲しいトイレが少し狭いし使いにくい
治安
駅前すぐに交番があり良い夜はちょっと酔っぱらいなどもいたりするので。
バス停ベンチに利用者じゃ無い人が座ってて、座れない時がある
コストパフォーマンス
大阪や神戸に出るのにとても便利駐車場もまあある。
土地代が高い、家賃も高いと思うお店が少なめ

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。