ロイヤルレジデンス4号館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福島交通飯坂線/福島駅 徒歩8分
所在地(住所)福島県福島市清明町1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1978年12月
総戸数16戸
小学校区域福島市立清明小学校
中学校区域福島市立福島第一中学校
専有面積56.04m² ~ 100.46m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社東栄物産

ロイヤルレジデンス4号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ロイヤルレジデンス4号館の売却ガイド

ロイヤルレジデンス4号館は福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数16戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルレジデンス4号館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島市のマンション売却市場

福島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルレジデンス4号館を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約140施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロイヤルレジデンス4号館に関するよくある質問

ロイヤルレジデンス4号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルレジデンス4号館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルレジデンス4号館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤルレジデンス4号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルレジデンス4号館はどのような物件ですか?

ロイヤルレジデンス4号館は福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩8分。築1978年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルレジデンス4号館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福島市の住みやすさは?

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福島市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福島駅に対する口コミ】新幹線が停まり、始発駅、主要駅である点。家賃は非常に安く、最も高いところでも10数万で住める。
【福島駅に対する口コミ】本数が少なく1時間弱に一本程しか目的の方面に行くことができない。車を持っていないと、移動などで不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【福島駅に対する口コミ】飲食店が豊富であり、多くの選択肢がある。近くに、交番があり安全である。繁華街なので、人はいる。
【福島駅に対する口コミ】アパレルや、雑貨品を扱う店舗が少なく、遊べる場所も少ない。繁華街なため、治安がいいとは言いにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【福島駅に対する口コミ】価格帯の安い店、居酒屋は豊富にあり、深夜までお酒を飲むことが出来る
【福島駅に対する口コミ】24時間営業しているチェーン店がないため、深夜はとてもくらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【福島駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーターなどはついており、移動はしやすい。大きい公園も近くにある
【福島駅に対する口コミ】強いてあげれば、東口から西口に移動する際、地下を通らなきゃいけない。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福島駅に対する口コミ】駅周辺は買い物やご飯、お土産などとても充実しています。すぐ近くにパン屋さんやスターバックスなどもあり時間潰しも余裕でできます。駐輪場や駐車場も充実しているので車で駅まで来るのにもなんら不便はありません。
【福島駅に対する口コミ】強いて挙げればデイリー以外の大手コンビニが構内にあるとうれしいです。
2023年12月 メリット
交通利便性
隣接するデパートから直接改札に行けるトイレが綺麗
そもそもJRの本数が少ない阿武隈急行の値段が高い
生活利便施設の充実
東口の飲み屋街は様々な店が出店していて面白い
西口は割と閑散としている車が必要な場合もある
飲食店の充実
前述した東口の飲み屋街には美味しい店も沢山ある
飲み屋街にあるので夜の治安が微妙酔っ払い多し
暮らし・子育て環境の充実
都市規模相応の施設が揃っていると思う病院は多い
特にバリアフリーを意識した設備があるとは思えない
治安
駅周辺は基本的には綺麗で治安も悪くない駅周辺に交番もあり
昔駐輪場で自転車を盗まれたことがある鳥がの糞がすごい飲み屋街の夜は治安やや悪い
コストパフォーマンス
家賃相場はそこそこ街の雰囲気は良く歩いていても楽しい
JRは本数が少なく、阿武隈急行は値段が高い快適に暮らすには車が必須
交通利便性
新幹線の停まる駅です。バスターミナル、タクシー乗り場もあり車文化な田舎とはいえ交通の利便性は県内では高い方です。
在来線電車、バス等の本数はあまり多くはないので時間には余裕を持って行動すると吉です。
生活利便施設の充実
駅前の商業施設は県内では充実しているほうであると思います。電車、バス等乗り過ごしても暇を潰せるスポットはそこそこあります。
駅前から離れると商業施設等は鳴りを潜めるので、車は必須です。
飲食店の充実
フランチャイズのファストフード店やレストランがあり、また隠れ家的な美味しいお店もたくさんあるので食に関しては期待して欲しい。
強いていうなら少し離れたところまで行かないとお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育所、学校等は多々あるので子育て世代の人も安心できるのではないかと思います。
強いていうなら幼稚園、保育所の入園で手こずり大変な思いをしたと友人がぼやいていました。
治安
駅周辺はきれいに舗装されいて遅くまで営業しているお店も多いので良いと感じるが、いかんせん街灯が少ないと感じるので、あまり遅くまで出歩かないほうが良いと感じます。
いかんせん街灯が少なく、ちょっと裏の道に入ると夜は真っ暗なので日が短い時期は早めの帰宅を推奨します。
コストパフォーマンス
田舎とちょっと発展した田舎の中間くらいの市であるので、車を所有している人には住み良いと思います。
車移動出来ないと生活するのはなかなか厳しい環境だと感じます。
交通利便性
比較的電車や新幹線、バスなどの案内がわかりやすい。ほとんど迷うことは無い。迷ったとしても、近くにお店の人や係の人がいるため安心して利用出来る。
新幹線へのルートが東口と西口で違い、高低差が激しい道順になっている。
生活利便施設の充実
服や食品など幅広いジャンルの商業施設が入っているため、買い物しやすい。
人が多いためゆっくり買い物することは難しい。
飲食店の充実
美味しいお店がある。入りやすいお店がある。
飲食店の店舗数は少ない。どちらかというと買い物ができるお店の方が多い。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便は良いと感じる。福島駅に行けば、バス、電車、新幹線、タクシーなど幅広い乗り物が終結しているため、移動は少なくて済む。
交通手段が多いため、その分人も多い。小さなお子さんを連れている方はあまり駅では見かけない。
治安
警察沙汰の事件は聞いたことがない。比較的、道を聞いても答えてくれる人がいる。
夜は街灯が少なく、夜道を歩くのはあまりおすすめしない。
コストパフォーマンス
駅に近いという面をかんがえたら、住みやすいし、移動しやすい。
駅近で考えるならば、一軒家というよりは、マンションが多い。

福島市の暮らし情報ガイド

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。