ロイヤルリゾート琵琶湖の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湖西線/志賀駅 徒歩21分 JR湖西線/比良駅 徒歩21分
所在地(住所)滋賀県大津市大物683-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1988年6月
総戸数54戸
専有面積25.58m² ~ 74.90m²
土地権利所有権
分譲会社川鉄商事
施工会社清水建設

ロイヤルリゾート琵琶湖を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 新婚生活を始めるにあたり、新築または築浅のきれいなマンションを希望していました。内装のデザインもモダンで気に入りました。 初めてのマンション購入で、管理費や修繕積立金が適正であるかを確認しました。長期的に安心して住める物件だと感じました。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になったため、広々としたリビングと収納が多い間取りに惹かれました。特にバルコニーからの眺望が素晴らしいです。 買い物が便利で、日常の生活がしやすい場所を求めていました。周辺の商店街やスーパーへのアクセスが決め手です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えて資産価値の高い物件を探しており、このマンションは投資としても魅力的だと感じました。 マンションのデザインが洗練されており、外観から受ける印象が非常に良いです。エントランスも高級感があります。
NG条件 大通り沿い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リモートワークが増え、自宅での仕事環境を整えたいと考えていました。書斎スペースが確保できる間取りがあるのが魅力的です。 静かな環境で集中して仕事に取り組みたいと考えており、このマンションの落ち着いた雰囲気が理想的です。Wi-Fi環境も整っています。
NG条件 線路沿い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルリゾート琵琶湖のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルリゾート琵琶湖の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、滋賀県大津市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、滋賀県大津市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 線路沿い

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、滋賀県大津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 大通り沿い

9組の購入希望者が検討中

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ロイヤルリゾート琵琶湖の売却ガイド

ロイヤルリゾート琵琶湖は滋賀県大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は志賀駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはロイヤルリゾート琵琶湖の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大津市のマンション売却市場

大津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルリゾート琵琶湖を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都に隣接しながら家賃や地価が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い暮らしが実現できます。大型商業施設や医療機関が充実しており、子育て世帯にも安心の環境です。琵琶湖岸の公園や自然を身近に感じながら生活できます。

交通アクセス

  • 志賀駅まで徒歩21分
  • JR湖西線/志賀駅 徒歩21分
  • JR湖西線/比良駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 大津市立逢坂小学校
  • 長等小学校
  • 志賀小学校

周辺施設

  • 比叡山延暦寺や石山寺
  • 三井寺など歴史的な名所が多数あります
  • 琵琶湖畔のなぎさ公園やびわ湖バレイなど
  • 四季を通じてレジャーが楽しめるスポットも豊富です

ロイヤルリゾート琵琶湖に関するよくある質問

ロイヤルリゾート琵琶湖の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルリゾート琵琶湖には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルリゾート琵琶湖の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロイヤルリゾート琵琶湖の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルリゾート琵琶湖はどのような物件ですか?

ロイヤルリゾート琵琶湖は滋賀県大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志賀駅徒歩21分。築1988年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルリゾート琵琶湖には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大津市の住みやすさは?

滋賀県の県庁所在地で、琵琶湖の南西岸に位置します。京都まで電車で約10分のアクセスの良さと、琵琶湖を望む豊かな自然環境が魅力です。歴史的には比叡山延暦寺や三井寺などの古刹が点在し、文化的にも豊かな都市です。 琵琶湖の水辺と比叡山の山並みに囲まれた自然豊かな住環境です。京都・大阪への通勤利便性と住宅コストのバランスが良く、子育て世帯の移住が増えています。

大津市の交通アクセスは?

JR琵琶湖線で京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と通勤圏内。京阪電鉄も利用可能です。

大津市の子育て環境は?

保育施設は市内に約90施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「大津っ子すくすくダイヤル」で24時間育児相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
最終の電車の時間は12時半ごろで結構遅くまで走っているイメージです
タクシーは電話して呼ばないといけないので注意
生活利便施設の充実
少し上の県道まで出なければならないがコンビニやドラッグストアがある
やはりすこしあるかなければならないところ
飲食店の充実
駅のロータリーの所にパン屋とうどん屋があり、少し離れたところに寿司屋がある、もう少し歩くと居酒屋がある
パン屋は行ってもパンがない可能性があるので注意
暮らし・子育て環境の充実
小学校と幼稚園と学童がある遊ぶ場所も青林パークがある
駅にはエレベーターもエスカレーターも無い駅員さんが帰るのも早い
治安
交番が小学校と幼稚園の真ん前にあるから安心
少し街頭が少ないと思う、周りが田んぼだらけだから虫が多いと思う
コストパフォーマンス
そこそこいいとは思います住宅も結構立ってきています
やはり田舎なので田んぼが多いせいか虫が多いです
交通利便性
・琵琶湖が見える・駐車場がタダ・すぐ横の道路からビワイチができ る・交通量が少ない
・普通しか止まらない・ホームが一つなので、狭い・ホームに柵がない・ピークになると階段に虫が大量に 死んでいる・トイレの雰囲気が悪い・少し風が吹いただけで電車が止ま る
生活利便施設の充実
・駅の前に飲食店があり、そこの店 の前で新鮮な地下水が飲める
・周りに飲食店以外何も無い・生活するには大変そう
飲食店の充実
・テレビでも紹介されたことのある 美味しいおはぎが食べられる店が ある・地元のちょっとした特産物がかえ る店もある
・ファミレスが無く、家族連れでは 楽しみにくいかも
暮らし・子育て環境の充実
・駅の階段に手すりがある・駅周辺の交通量が少ないため、安 心して通ることができる
・エスカレーター、エレベーターが 無い・多目的トイレが無い
治安
・地域の方が見回りをされている・のどかで暮らしやすい
・街灯が少ない・交番が無い・空き家が多い
コストパフォーマンス
・田舎のため土地が広く、安い・琵琶湖が近い
・道路が狭い・スーパーマーケットが辺りに無い
交通利便性
朝6時のホームからの朝日が最高です。高い位置にホームがあるので、なんせ景色が良い。曜日限定で空いてる比良駅の下の店も美味しい。
今作っている最中ですが、エレベーターがないので、高齢者の方や障害のある方にはかなり厳しい作りになっている。
生活利便施設の充実
生活利便性には長けていない場所。少し行った和邇駅まで行くとスーパーがある。
スーパーにコンビニなどは駅周辺にはない。
飲食店の充実
ほっとすてーしょん比良が毎日ではないけどある。その他2店程駅近くにあり、山手の方にたくさんお店があります。美味しいです。
駅すぐ近くに店は多くない。歩いて行くとなると遠いところに店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊か。ヤギなども飼っておられるところもあり、蛍も探しに行けます。
病院にドラッグストアなど、車でないといけない。
治安
電車の音ぐらいで、そんなにうるさくもない。虫の声がうるさいくらい。
夜に変質者が出たと看板が立ってあったので、夜は注意。
コストパフォーマンス
土地は安い。車ありきの生活で大丈夫なら安価で土地は買える。
車ありきで生活をしないといけないので、車の維持費が高くつく。
交通利便性
蓬莱より北側くらいからの景色がすごく綺麗。癒される。時間帯によっては人がほぼいないので座りやすい。
よく止まる。特に和邇より北側からは酷い。
生活利便施設の充実
湖西線の駅のある所は基本的にド田舎なのでほとんどないけれど堅田まで行くと平和堂があるし大津京まで行くとイオンがあるので案外便利。
コンビニは無いに等しい。蓬莱より北側からは駅の近くにはない。
飲食店の充実
堅田は充実している。全然チェーン店だけど餃子の王将によく行く。
北側は食べる場所とか無い。驚くほど何も無い。
暮らし・子育て環境の充実
公園は広いところが多いから遊びに行けたりはするかも。
和邇より北側はエレベーターすらない。すごく不便。トイレも綺麗じゃないし和式が多い。
治安
元の治安はそこまで悪くない。強いていうなら唐崎大津京あたりはすごく悪い訳では無いけど時々やばいと聞く。
夏になると琵琶湖に遊びに来る人が多くなるので車は混むし電車は混むしゴミはそこら辺に落ちているしで本当に酷い。住んでいる側としては正直来ないで欲しいくらい。
コストパフォーマンス
駅周辺はすごく住みやすいと思う。人もいいくらいの多さだし移動が楽だと思う。土地の値段も高い場所では無い。山側は別荘を作る人が多い。
駅がめちゃくちゃ遠いと感じる人が多いくらい駅周辺にはそこまで家がないから不便っちゃ不便。バスも通っていないので。

大津市の暮らし情報ガイド

滋賀県の県庁所在地で、琵琶湖の南西岸に位置します。京都まで電車で約10分のアクセスの良さと、琵琶湖を望む豊かな自然環境が魅力です。歴史的には比叡山延暦寺や三井寺などの古刹が点在し、文化的にも豊かな都市です。

交通アクセス

JR琵琶湖線で京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と通勤圏内。京阪電鉄も利用可能です。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR湖西線
  • 京阪石山坂本線
  • 京阪京津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR琵琶湖線で約10分
  • 大阪駅: JR新快速で約40分
  • 三宮駅: JR新快速で約75分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大津IC・瀬田西IC)
  • 国道1号
  • 国道161号
  • 湖西道路

子育て・教育

保育施設は市内に約90施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「大津っ子すくすくダイヤル」で24時間育児相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで、通院1回500円上限)
大津っ子すくすくダイヤル(24時間育児相談)
産前産後ヘルパー派遣事業

教育の特徴

全小中学校でICTを活用した教育を推進。琵琶湖を活用した環境学習プログラムが特色です。

生活利便情報

大型商業施設が点在し、日常の買い物に困りません。県内最大規模の滋賀医科大学医学部附属病院をはじめ医療体制も充実しています。

商業施設

  • イオンモール草津(隣接)
  • フォレオ大津一里山
  • ブランチ大津京
  • 西武大津店跡地再開発エリア

医療

医療機関数: 約300施設
滋賀医科大学医学部附属病院、大津赤十字病院など大規模病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • びわ湖大津館(旧琵琶湖ホテル)
  • 皇子が丘公園
  • 膳所城跡公園
  • なぎさ公園

行政サービス

市役所のほか、市内6カ所に支所を設置。各種証明書のコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

琵琶湖の水辺と比叡山の山並みに囲まれた自然豊かな住環境です。京都・大阪への通勤利便性と住宅コストのバランスが良く、子育て世帯の移住が増えています。

治安

駅前や通学路を中心に防犯カメラを設置。地域の防犯パトロール活動が活発です。

自然環境

琵琶湖岸のなぎさ公園や比叡山、瀬田川など水と緑に恵まれた環境。市内の約6割が山林・農地です。

コミュニティ

自治会加入率が比較的高く、各学区で地域まちづくり協議会が活動しています。

防災情報

琵琶湖西岸断層帯による地震リスクあり。市の防災マップでは洪水・土砂災害の警戒区域を公開。全戸にハザードマップを配布しています。