ロイヤルメゾン西宮北口5の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県西宮市深津町3-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1987年8月
総戸数32戸
小学校区域深津小学校
中学校区域深津中学校
管理方式巡回
分譲会社大同建設
管理会社ダイドー管理

ロイヤルメゾン西宮北口5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、西宮北口駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。阪急神戸本線が使えるロイヤルメゾン西宮北口5なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 深津町3-28で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ロイヤルメゾン西宮北口5は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、深津町3-28の空気感が希望に近いと感じました。ロイヤルメゾン西宮北口5なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県西宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルメゾン西宮北口5の売却ガイド

ロイヤルメゾン西宮北口5は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数32戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西宮北口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルメゾン西宮北口5の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルメゾン西宮北口5を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮北口駅まで徒歩7分
  • 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 深津小学校
  • 中学校区: 深津中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ロイヤルメゾン西宮北口5に関するよくある質問

ロイヤルメゾン西宮北口5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルメゾン西宮北口5には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルメゾン西宮北口5の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルメゾン西宮北口5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルメゾン西宮北口5はどのような物件ですか?

ロイヤルメゾン西宮北口5は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西宮北口駅徒歩7分。築1987年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルメゾン西宮北口5には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】主要駅の一つとされている駅なので、特急なども止まり、大阪や神戸、三宮へのアクセスは抜群です。利便性は抜群だと思います。家賃も土地の値段も、それ程高い地域ではないと思います。 徒歩圏内に必要なものが全て揃っているとても住みやすい地域だと思います。
【西宮北口駅に対する口コミ】大きな駅にありがちですが、出口がいくつもあるため、間違えて出てしまうと目的地にたどり着くまでに時間がかかる。これもデメリットを挙げるのは難しいですが強いて挙げれば、徒歩圏内で全て揃うので、車で出かける方が時間がかかることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】西宮ガーデンズがあるため、何でもそろいます。大型商業施設の為、百貨店・スーパーはもちろん、ショップ等も数多く出店してるので、ウィンドウショッピングも楽しめます。別館にクリニックフロアもあり、生活する上で、困りません。 治安は非常にいいです。駅周辺も整備されていますので、安心して利用できる地域だと思います。 夜も街灯が多く、寂しさをあまり感じません。
【西宮北口駅に対する口コミ】強いて挙げれば、単独の店舗とは違い、施設の中に入り、目的のショップまで行かないと手に入らないので、ちょっとした買い物でも時間がかかります。北東口左側の出口を降りたあたりは、居酒屋が多く、夜間客引きがいたりします。 お昼の雰囲気と少し違った雰囲気を感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】西宮ガーデンズの中に、飲食店フロアとフードコートがあり、周りにも飲食店が数多くあります。西宮ガーデンズは駅南側になりますが、北側にはアクタ西宮があり、ガーデンズよりは小規模ですが、飲食店が数多く入っています。 また、マクドナルドやミスタードーナツ、スターバックスなども入っていて、軽食にも困りません。
【西宮北口駅に対する口コミ】強いて挙げれば駐車場問題があります。周辺の小規模飲食店は、駐車場併設しているところが少なく、西宮ガーデンズの駐車場に入るには、平日なら大丈夫ですが、休日はかなり並びます。飲食だけが目的だと、駐車場で並んで、さらに飲食店フロアでも並ぶという、食事するだけなのに随分と時間がかかるという結果になることがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】幼稚園や保育園・学校の数は、ほかの地域と差はないように思います。駅北側10分程歩いたところに、大きな公園があり、家族連れがよく遊んでいます。 駅には、エレベーター等設置されていて、車いすやベビーカーでも通れる少し幅の広い自動改札もあります。
【西宮北口駅に対する口コミ】デメリットを挙げるのは、非常に難しいです。何か見落としていないかよく考えましたが、思い浮かびません。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】平日は8時過ぎの特急に乗ります。座ることは出来ませんが、肩をぶつけるまで混ではいないです。 特急の場合、梅田まで15分もかからずに行けるため便利です。土日祝は、紅葉シーズンなどでない限り、平日の0.7掛けくらいの人数で、50%くらいの確立で座れます。
【西宮北口駅に対する口コミ】路線が密集しているため、地下または、線路上を通る必要があるため、土地勘のない人には少しわかりにくいです。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。