ロイヤルマンション荒川沖の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/荒川沖駅 徒歩8分
所在地(住所)茨城県土浦市荒川沖東2丁目13-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年7月
総戸数46戸
小学校区域土浦市立荒川沖小学校
中学校区域土浦市立土浦第三中学校
専有面積61.19m² ~ 82.52m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社ナカツネ
施工会社三平建設
管理会社日本ハウズイング

ロイヤルマンション荒川沖を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルマンション荒川沖を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、茨城県土浦市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、茨城県土浦市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、茨城県土浦市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルマンション荒川沖の売却ガイド

ロイヤルマンション荒川沖は茨城県土浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数46戸、6階建の建物です。

最寄り駅は荒川沖駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルマンション荒川沖の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

土浦市のマンション売却市場

土浦市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルマンション荒川沖を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荒川沖駅まで徒歩8分
  • JR常磐線/荒川沖駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 土浦市立荒川沖小学校
  • 中学校区: 土浦市立土浦第三中学校

ロイヤルマンション荒川沖に関するよくある質問

ロイヤルマンション荒川沖の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルマンション荒川沖には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルマンション荒川沖の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルマンション荒川沖の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルマンション荒川沖はどのような物件ですか?

ロイヤルマンション荒川沖は茨城県土浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荒川沖駅徒歩8分。築1995年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

土浦市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは土浦市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルマンション荒川沖には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

土浦市の住みやすさは?

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

土浦市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

土浦市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【荒川沖駅に対する口コミ】JR常磐線の土浦以南ではあるので休日おでかけパスが利用可能です。工業団地まで自動車通勤圏で地価、家賃が安いのは確かです。
【荒川沖駅に対する口コミ】常磐線は本数が少なく1本逃すと長時間待たされます。上述した不便さと治安の悪さからコストパフォーマンスは悪いと思います。
立地・治安・周辺環境
【荒川沖駅に対する口コミ】近隣に皮膚科、外科があり評判は悪くありません。強いて言えば人口は少ないので昼間は静かです。
【荒川沖駅に対する口コミ】スーパーが離れた場所にあるので日々の買い物には不便です。近隣で凶悪事件が複数発生しており犯人逮捕に至っていないものもあります。駅周辺に柄の悪い輩がたむろしており、私も複数回危険な思い、不快な思いをさせられています。
買い物・飲食店充実度 ★★
【荒川沖駅に対する口コミ】私が当地に住んでいたのはコロナ禍前ですが面白いコンセプトの飲み屋が複数ありました。
【荒川沖駅に対する口コミ】店舗の絶対数が少なく割高感があります。また客層の悪い店も多いです。
暮らし・防災・子育て
【荒川沖駅に対する口コミ】駅周辺は土浦市なので市役所は隣の土浦駅前で行きやすいのではないでしょうか。
【荒川沖駅に対する口コミ】近隣に学校等はないと思います。基本的に車がないと生活が成り立たない地域ですので厳しいと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【荒川沖駅に対する口コミ】街の中にある駅で、人が多いことで地元の利用者がおおい。遊ぶところが近くにあるため、中高生の利用も多く、 賑やかな駅である。また、お店も沢山あるため、利用しても損はない。 ぜひ行ってみるのもいい かもしれない。
【荒川沖駅に対する口コミ】もう少し外観が綺麗だったら利用者が増えてもっと良くなると思う。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【荒川沖駅に対する口コミ】静かである。自転車通勤者が多いので無料の駐車場が大きい。また、駅近のパーキングも1日停めて300円とかなりリーズナブル。つくば方面へのバス、阿見アウトレット行きのバスなども荒川沖駅から出ている。品川まで直通運転。時間によっては特別快速が出ており、東京まで一時間程。隣の土浦駅が始発になる電車も多いので、比較的座れる。
【荒川沖駅に対する口コミ】バスの少なさ。方面、時間帯。タクシーも、夜になると台数がかなり減る。ロータリーが小さめなので、迎え時の混雑。
2023年11月 メリット
交通利便性
バスが停車する場所があり行くのも便利です他の駅より混雑しないので使いやすいです
他の駅よりは混雑しないのですが夏になると駅周辺で祭りが行われるのでその時は混雑しますがお盆の時の東京駅ほどでは無いです
生活利便施設の充実
東口から少し遠くにドラッグストアがあります
少し遠くなので結構歩きます注意してください
飲食店の充実
東口の方にはマクドナルドやすき家などがあります西口の方にはミヤタクレープがあります
これは単なる注意事項ですがミヤタクレープは人気店なので午前中にクレープの生地がなくなってしまうので行くなら平日です
暮らし・子育て環境の充実
東口の方に色んな年齢層の塾があります荒川沖駅の少し遠くに荒川沖保育所や荒川沖小学校もあります
公園もありますが小さい公園しかありません
治安
西口の近くに交番があり駅周辺も綺麗です地域の人も優しいのであまり何も起こりません
少しポイ捨てがあったりもするぐらいです。
コストパフォーマンス
お店も近くにあるので住みやすい地域なのでおすすめです
荒川沖小学校は6年になると修学旅行があるのでそこでお金がかかります
交通利便性
たまに東京に行く時に使っています。快速でも止まってくれる駅なので便利です。駅の周りもコンビニやファストフード店などがあっていいです。近くにコインパーキングもたくさんあるイメージです。
周りの道が狭いので、車で駅まで行く方は気をつけたほうがいいのかなと思います。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐケーキ屋さんがあって、そこが美味しくておすすめです!
強いてあげれば、大きな何でもはいっているようなお店は近くにないところです。
飲食店の充実
降りてすぐ居酒屋があったり、行ったことはないのですが、クレープ屋さんもあるみたいなので気になっています。
降りてすぐのお店もありますが、ハンバーガーや牛丼、ピザのチェーン店は歩くのは微妙な距離があります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は近くにあるので電車通勤の方でも通わせやすいと思います。
強いて言えば、近くには公園はあまりないイメージです。
治安
東側はお店も多く、栄えてるので明かりもあって治安はいいと思います。
西側は治安が悪いと言うよりは、お店が少なく、裏に入ると道も狭く結構暗いので怖いです。
コストパフォーマンス
つくば、牛久、阿見、どこでも行きやすいです。
東側は栄えてきてるからなのか土地や家賃は高い印象です。

土浦市の暮らし情報ガイド

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が118件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。