ロイヤルマンション土浦南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/荒川沖駅 徒歩11分
所在地(住所)茨城県土浦市北荒川沖町10-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1993年3月
総戸数59戸
小学校区域土浦市立荒川沖小学校
中学校区域土浦市立土浦第三中学校
専有面積57.31m² ~ 70.11m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社ナカツネ
施工会社三平建設
管理会社日本ハウズイング

ロイヤルマンション土浦南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロイヤルマンション土浦南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、茨城県土浦市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 茨城県土浦市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、茨城県土浦市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルマンション土浦南の売却ガイド

ロイヤルマンション土浦南は茨城県土浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数59戸、6階建の建物です。

最寄り駅は荒川沖駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロイヤルマンション土浦南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

土浦市のマンション売却市場

土浦市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルマンション土浦南を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荒川沖駅まで徒歩11分
  • JR常磐線/荒川沖駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 土浦市立荒川沖小学校
  • 中学校区: 土浦市立土浦第三中学校

ロイヤルマンション土浦南に関するよくある質問

ロイヤルマンション土浦南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルマンション土浦南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルマンション土浦南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルマンション土浦南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルマンション土浦南はどのような物件ですか?

ロイヤルマンション土浦南は茨城県土浦市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荒川沖駅徒歩11分。築1993年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

土浦市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは土浦市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルマンション土浦南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

土浦市の住みやすさは?

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

土浦市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

土浦市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荒川沖駅に対する口コミ】利用者が少ない 始発駅が隣のため座れることが多い 明るい駅の近くは住みやすいがそれ以外は住むメリットはよくわからない
【荒川沖駅に対する口コミ】トイレが狭い、和式である 強いて言うなら上りホームへのエレベーターが遠い、スーツケースの際大変である都心まで特急が止まらないことも多いのでその点は不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【荒川沖駅に対する口コミ】周辺が明るく、コンビニもありタクシーが夜遅くまでいるため人の目もある西口は治安が良い 東口は人気がない ゴミがない
【荒川沖駅に対する口コミ】タクシーが少ないため雨の日などすぐ乗れないこともあり不便と感じる少し行った裏路地に外国人のお店が密集しているためその辺は怖い
買い物・飲食店充実度 ★★
【荒川沖駅に対する口コミ】飲食店は少ないのでゴミも少なく清潔であり、治安もいい
【荒川沖駅に対する口コミ】行きたいと思える飲食店はない コンビニの前にたまる車がいる
暮らし・防災・子育て ★★★
【荒川沖駅に対する口コミ】小学校も中学校も高校も近い 公園は特にないがあまり外で遊ぶ子供を見かけない
【荒川沖駅に対する口コミ】普通の小中学校があるだけなので個人的にはメリットには感じない。もっと教育に力を入れた学校に興味があるため
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【荒川沖駅に対する口コミ】東京に一時間以内と通勤しやすい通勤圏であることが一番のメリット。駅改札降りると直ぐに、NEWDAYSがあります。 都会ではなくのどかな田園風景も感じられるし、ジョイフル本田商業施設もあるし、生活しやすいです。
【荒川沖駅に対する口コミ】取手以降になると、電車の本数が少なくなりやら不便になること。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【荒川沖駅に対する口コミ】・朝、都内までの通勤電車(常磐線)でぎりぎり座れる駅。 ・郊外型の大型ホームセンターやショッピングモールがあり、車があれば買い物も便利。 ・自然がたくさんある。 ・国や企業の研究施設がたくさんある。 ・のんびりとした雰囲気。
【荒川沖駅に対する口コミ】・数年前、駅で大量殺人で8人くらいのかたが亡くなりました。
2024年03月 メリット
交通利便性
朝はそれなりの本数があり都心へも、比較的いきやすい
昼間は本数が少なくあまり利便性がよくない。
生活利便施設の充実
駅前は静かで騒音がなく穏やかなところ。駐車場も多い
店がどんどん撤退し、駐車場やフットサル場など限られた施設がおおい
飲食店の充実
居酒屋が多くお酒を飲む場所は比較的多い印象
美味しいご飯を食べられるお店がとても少ない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は少しずつ増えて子育てにやさしくなってきている
駅周辺にはあまり家がなく、少し郊外の方が住宅がおおい
治安
昼間は穏やかで治安も良く静かなことが多い
夜は大通りなら安心だが細い道は暗くて危ない
コストパフォーマンス
土地の値段は周辺のつくばや牛久と比べて安く手に入りやすい
人気のところはすでに埋まっていることが多い
交通利便性
都心まで約1時間とまあまあ便利な駅だと思います。
強いて挙げれば、人が少なく、静かなゆえに犯罪被害が起きたら、怖いと思うらら。最近取り壊されてきたが、空き家が近くに多い気がする。
生活利便施設の充実
近くにセブンイレブンとヤックスドラッグがあり、便利です。
近くに商業施設や観光地はないので、あまり見所はありません。
飲食店の充実
近くに地元の人に人気の美味しいケーキ屋さんがあります。
とても静かな駅なので、安全面が気になります。
暮らし・子育て環境の充実
つくば、都心に近いので便利だと思います。
トイレやエレベーターは、あまり綺麗ではありません。
治安
静かですが、犯罪被害は少なくなっています。
居酒屋が多く、酔っ払いがたまにいます。静かゆえに犯罪被害が起きたら怖いです。
コストパフォーマンス
地価がやすく、土地は買いやすいので、良いと思います。
強いて挙げればお年寄りが多く、子供が少ないです。

土浦市の暮らし情報ガイド

土浦市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は118件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、土浦市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が118件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

土浦市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。