ロイヤルマンション函南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆箱根鉄道駿豆線/大場駅 徒歩5分
所在地(住所)静岡県田方郡函南町仁田13-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年8月
総戸数43戸
小学校区域函南町立函南小学校
中学校区域函南町立函南中学校
専有面積67.73m² ~ 70.46m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社丸美産業
施工会社徳倉建設
管理会社カンザイ

ロイヤルマンション函南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルマンション函南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルマンション函南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルマンション函南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルマンション函南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県田方郡函南町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県田方郡函南町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県田方郡函南町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静岡県田方郡函南町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

ロイヤルマンション函南の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ロイヤルマンション函南の売却ガイド

ロイヤルマンション函南は静岡県田方郡函南町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数43戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大場駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルマンション函南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田方郡函南町のマンション売却市場

田方郡函南町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ロイヤルマンション函南を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田方郡函南町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大場駅まで徒歩5分
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線/大場駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 函南町立函南小学校
  • 中学校区: 函南町立函南中学校

ロイヤルマンション函南に関するよくある質問

ロイヤルマンション函南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルマンション函南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルマンション函南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルマンション函南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルマンション函南はどのような物件ですか?

ロイヤルマンション函南は静岡県田方郡函南町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大場駅徒歩5分。築1995年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

田方郡函南町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは田方郡函南町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルマンション函南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

田方郡函南町の住みやすさは?

田方郡函南町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 田方郡函南町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

田方郡函南町の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

田方郡函南町の子育て環境は?

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田方郡函南町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大場駅に対する口コミ】近くにバス乗り場があったり、スーパーなどがあるので便利なのと、次の電車が来るまでの時間が短くて良き家賃が安くて、スーパーの物価も安くて良いです
【大場駅に対する口コミ】トイレが汚くてトイレに行きたくても使おうと思わないもし、土地の値段がもう少し安かったらもっと住みやすくなる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大場駅に対する口コミ】近くに惣菜屋があるので、降りた時にすぐ買える駅の近くに交番があるので悪い人は少ないです
【大場駅に対する口コミ】娯楽施設がないので楽しむ場所がないのが辛い強いて上げるなら街灯が少ないのが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大場駅に対する口コミ】美味しいケーキ屋があるので誕生日の日に買える
【大場駅に対する口コミ】もし、中華料理屋があったらもっと良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大場駅に対する口コミ】近くに中学校があるので通いやすくて便利です
【大場駅に対する口コミ】強いて言うなら、駅のトイレを綺麗にしてほしい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大場駅に対する口コミ】伊豆箱根鉄道駿豆線のローカル駅であり一部無人駅となる場合がある駅です。駅はやや古めの小さな駅ですが駅舎もあり待合室も設置され改札の外には自動販売機にロータリーもある便利な環境となっています。近隣には商店街やコンビニもあるので結構助かる駅ともなっています。
【大場駅に対する口コミ】駅は特急まで止まるのでかなり便利なのですが車椅子用のトイレがないのでバリアフリーが進めばいい駅になると思います。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大場駅に対する口コミ】大場駅前の西口側は商店街になっており、個人経営のレストランやカフェが集中しているエリアです。徒歩1分でセブンイレブンが使えますし、東口にはドラッグストアクリエイトも出店しています。住宅地ですがそれほど混み合うことはありません。大場駅から東海道新幹線の三島駅まではわずか7分ほどです。
【大場駅に対する口コミ】東口側は改札を出てすぐ住宅地で、コンビニも遠い印象です。
2023年09月 メリット
交通利便性
踊り子号が停車する。三島駅まで近いことと、大場駅止まりの終電車もあるため使いやすい。
線路の向こう側の改札に出たい時に不便。線路を横断していかないといけないため、小さな子連れでは危険であることと乗車していた電車が通過するまでは踏切の外で待っていなければならない点。
生活利便施設の充実
駅前にセブンイレブンがある。駅前にタクシー乗り場があり、だいたいはタクシーが停まっている。
遅くまでやっている商店は少なく、21時以降になると寂しい感じになります。
飲食店の充実
飲み屋が多いです。駅前の肉屋さんは地元では有名で、コロッケがおいしいです。
少し時間をつぶせたりするカフェ的なお店は周辺にない点。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園、中学校、高校はあります。周辺に神社が多く、地域のお祭りが行われたり、子どもたちの遊び場にもなっています。
駅自体は小さいため、おむつ替えや授乳のための設備は整っておらず不便です。スロープはあるのでベビーカーでの出入りは問題ありません。
治安
学生や会社員の利用が多く、治安は良い方だと思います。商店街は活気があり、地域の方々が元気な印象があります。
夜は商店がほぼ閉まってしまうため、少し寂しい雰囲気になります。駅前に交番はないため、あったら安心かなと思う。
コストパフォーマンス
三島駅にすぐ出られる点はとても便利です。また地域のつながりが深く、地域のイベントやお祭りも年に数回開かれ、子育てしている中で孤独感は感じにくいかと思います。
駅のまわりに病院や大型スーパー等はないため、自動車は必要不可欠なところ。
交通利便性
近くにバス乗り場があったり、スーパーなどがあるので便利なのと、次の電車が来るまでの時間が短くて良き
トイレが汚くてトイレに行きたくても使おうと思わない
生活利便施設の充実
近くに惣菜屋があるので、降りた時にすぐ買える
娯楽施設がないので楽しむ場所がないのが辛い
飲食店の充実
美味しいケーキ屋があるので誕生日の日に買える
もし、中華料理屋があったらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学校があるので通いやすくて便利です
強いて言うなら、駅のトイレを綺麗にしてほしい
治安
駅の近くに交番があるので悪い人は少ないです
強いて上げるなら街灯が少ないのが気になる
コストパフォーマンス
家賃が安くて、スーパーの物価も安くて良いです
もし、土地の値段がもう少し安かったらもっと住みやすくなる

田方郡函南町の暮らし情報ガイド

田方郡函南町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約70分
  • 浜松駅: 電車で約80分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田方郡函南町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

田方郡函南町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。