アーバンシティ函南弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆箱根鉄道駿豆線/伊豆仁田駅 徒歩12分
所在地(住所)静岡県田方郡函南町塚本186-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年7月
総戸数53戸
小学校区域函南町立西小学校
中学校区域函南町立函南中学校
専有面積66.17m² ~ 90.28m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社地建
管理会社日立ビルシステム

アーバンシティ函南弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンシティ函南弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県田方郡函南町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県田方郡函南町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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アーバンシティ函南弐番館の売却ガイド

アーバンシティ函南弐番館は静岡県田方郡函南町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数53戸、6階建の建物です。

最寄り駅は伊豆仁田駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーバンシティ函南弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田方郡函南町のマンション売却市場

田方郡函南町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

アーバンシティ函南弐番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田方郡函南町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊豆仁田駅まで徒歩12分
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線/伊豆仁田駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 函南町立西小学校
  • 中学校区: 函南町立函南中学校

アーバンシティ函南弐番館に関するよくある質問

アーバンシティ函南弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンシティ函南弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンシティ函南弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアーバンシティ函南弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンシティ函南弐番館はどのような物件ですか?

アーバンシティ函南弐番館は静岡県田方郡函南町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊豆仁田駅徒歩12分。築2003年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

田方郡函南町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは田方郡函南町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンシティ函南弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

田方郡函南町の住みやすさは?

田方郡函南町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 田方郡函南町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

田方郡函南町の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

田方郡函南町の子育て環境は?

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田方郡函南町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【伊豆仁田駅に対する口コミ】バリアフリーはある程度してあります。 降りて目の前に料理の美味しいぽんぽこという居酒屋と、古民家風カフェがあります。 踏切のところには美味しいパンやさんがあり、湧水パンが有名です。 踏切を渡って少し歩けばスーパー二軒、100円均一、ディスカウントストアや自動車学校なんかが立ち並んでいる通りに出ます。 その通りだけで生活がなりたちます
【伊豆仁田駅に対する口コミ】身障者用トイレがなかったとおもいます。 まわりにいろいろありますが、やはり、車がないと不便なところかなとは 思います。 あと夜はまわりのお店も閉まるのが早いので暗くなります
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【伊豆仁田駅に対する口コミ】駅前におしゃれなカフェがあるところはとても良い。パン屋さんやアイスクリーム屋さんなどがあるところもよい。少し歩けばドラッグや、スーパもたくさんある。学校も近いし、公園も近い。夜はなぜか自動改札が開けっ放しになる。
【伊豆仁田駅に対する口コミ】以前、朝定期?を落とした高校生が問い合わせていた。その際、おそらく本社に繋がってる電話が駅構内にも大音量でながれていた。高校生が電話番号を聞かれていたようで、復唱した電話相手(伊豆箱根鉄道社員)の声が駅構内に流れていたため、高校生の電話番号が駅にいた全員に聞こえていた。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【伊豆仁田駅に対する口コミ】当駅より徒歩5分程度のところにスーパー、ドラッグストアがあります。徒歩10分程度のところにはコンビニエンスストア、レンタルビデオショップがあります。 徒歩1分のところに県立農業高校があり、通学に便利です。 駅前に送迎専用無料駐車場があります。 駅駐車場にATMがあります。
【伊豆仁田駅に対する口コミ】駅周辺は住宅が多く、夜間は賑やかさはありません。 タクシーは待機していないので、必要時は配車依頼が必要です。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
田舎なので、自然豊かで静かです。治安も良いし、朝の時間帯以外あまり混まず1番混んでいる時間帯でも、あまり困らないと思います。三島駅という新幹線が通る駅までは20分ほどです。
電車は15分に一回のペースで来ます。5分ほど歩けばスーパーやブックオフTSUTAYA、GEOがありますが駅周りには特に何もないです。夜になると結構電灯があまりないのでけっこう暗いです。
交通利便性
三島まで行けるのは便利だと思う。割と時間もかからない。
駅前にコンビニとか何もないので、その辺りは不便だと思います。
交通利便性
電車の本数は、まあまあです。乗り換えもしやすいです。
駅からは、タクシーしかありません。駐輪場は無料です。
生活利便施設の充実
美味しいパンやさんがあります。あと小さなお店がいくつかあるくらい。
コンビニがないのが、ものすごく不便です。
飲食店の充実
古民家カフェがあるくらい。あと、パンやさんがあるくらい。
その古民家カフェ子どもかは、ダメなので、子連れの方は、食べる所ないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校があります。あとは、住宅街という感じ。
駅員さんがいないので、トラブルがあると不便。
治安
静かな所です。治安はそんなに悪くないです。
夜は、怖いかも。人がいないし、街灯も少ないので。
コストパフォーマンス
駅から、ちょっとだけ歩けば、お店は沢山あります。
日常の買い物は、不便がないけど、遊びに行く場所があまり無いことぐらいかな。
交通利便性
タクシー乗り場があるちゅうしゃじょうがひろい駐輪場がひろい
駅から駐輪場までがすこし遠いような気がする
生活利便施設の充実
自動販売機があるジュースとアイス交番がある。
駅のホームに作って欲しかったそとにでないとない
飲食店の充実
すこし歩くがパン屋やアイス屋などがあるおいしい
もうすこし店が多くてもいい気がするすこしすくない
暮らし・子育て環境の充実
マンションなどがおおいから家族がおおい公園もちかくにある
学校へ行く子供が、おおい朝車の多い時間帯とかさなる
治安
ごみなどがおちていない交番がある車が多い
夜になると少しくらいきがするがいとうがすくない
コストパフォーマンス
近くにマンションなどがたくさんある家賃が安いところもおおくある
みちが少し狭いような気がする一人暮らしはむいてない

田方郡函南町の暮らし情報ガイド

田方郡函南町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約70分
  • 浜松駅: 電車で約80分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田方郡函南町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

田方郡函南町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。