グレイスヴィラ南箱根の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆箱根鉄道駿豆線/大場駅 徒歩105分 JR東海道本線/函南駅 バス26分 JR東海道本線/熱海駅 車20分
所在地(住所)静岡県田方郡函南町丹那1316-183
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年1月
総戸数12戸
小学校区域函南町立丹那小学校
中学校区域函南町立函南中学校
専有面積80.33m² ~ 94.91m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社パスコ
施工会社住友建設
管理会社南箱根ダイヤランド

グレイスヴィラ南箱根を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県田方郡函南町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グレイスヴィラ南箱根の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グレイスヴィラ南箱根のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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グレイスヴィラ南箱根の売却ガイド

グレイスヴィラ南箱根は静岡県田方郡函南町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大場駅(徒歩105分)です。

現在、URICOにはグレイスヴィラ南箱根の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田方郡函南町のマンション売却市場

田方郡函南町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

グレイスヴィラ南箱根を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田方郡函南町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大場駅まで徒歩105分
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線/大場駅 徒歩105分

教育・子育て

  • 小学校区: 函南町立丹那小学校
  • 中学校区: 函南町立函南中学校

グレイスヴィラ南箱根に関するよくある質問

グレイスヴィラ南箱根の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイスヴィラ南箱根には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイスヴィラ南箱根の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグレイスヴィラ南箱根の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイスヴィラ南箱根はどのような物件ですか?

グレイスヴィラ南箱根は静岡県田方郡函南町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大場駅徒歩105分。築1990年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

田方郡函南町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは田方郡函南町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイスヴィラ南箱根には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

田方郡函南町の住みやすさは?

田方郡函南町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 田方郡函南町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

田方郡函南町の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

田方郡函南町の子育て環境は?

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田方郡函南町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【函南駅に対する口コミ】タクシー乗り場と、送迎用の車用の駐車場がある。JRのみの駅で、タッチ決済に対応した改札。景色は良い。 バスも止まる。大きい無料駐輪場がある。 熱海と、三島が隣なので大きい駅に近い。三島の一つ向こうが沼津なので、主要駅に近い。 JR線でも横浜まで1時間半なので東京まで日帰りで遊びに行ける。熱海で乗り換えたらその後乗り換えなしで着くので寝ていても大丈夫。車を持っていて、子供を育てたいなら良いと思う。家賃は安いほうで、2DK5万くらい。
【函南駅に対する口コミ】駅の前は本当に山で、夜は駅を出て一分ほどで足元が見えないくらいの暗さになってしまう。虫が多く、夏は駅によく蝉が止まっている。カブトムシやクワガタも闊歩している。終電は方向によっては22時前半になる。働くのも買い物も車がないとつらい地域なので、車の免許がない人はやめたほうが良い。
立地・治安・周辺環境
【函南駅に対する口コミ】飲み物自販機がある。改札付近に人を待つベンチがある。郵便局が近く、駅の目の前にポストがある。5年以上駅から徒歩20分の家に帰ったが何もないし誰もいない。不審者を一回も見たことないし、目撃情報も一回も聞かない。最近は整備されてきていて、街灯がついている道がある。駅を10分ほど下ると交番がある。
【函南駅に対する口コミ】キヨスクがあった形跡があるが、今はない。コンビニは下って行って徒歩25分ほどのものが一番近いと思う。街灯からそれると、スマホか懐中電灯を持っていないと転ぶ。
買い物・飲食店充実度
【函南駅に対する口コミ】静岡はさわやかが有名。さわやかまでバスに乗ってもいけるし、歩いても一時間かからない。
【函南駅に対する口コミ】駅近くには本当に何もない。少なくとも20分くらいは下らないと店がほぼない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【函南駅に対する口コミ】保育園や幼稚園は結構多い。小学校も多い。中学校は少なくなるので、幼稚園の時に一緒だった子と中学で再開できる。遠くに住んでいる生徒はスクールバスが出る。 駅にはエレベーターがあるがエスカレーターはない。
【函南駅に対する口コミ】学校同士がだいぶ遠いので、学区の端のほうに住んでしまうと登校に約1時間かかる。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【函南駅に対する口コミ】レトロな雰囲で、利用客はそれほど多くはないです。 ホームが1本しかないため、上りと下りを間違えて待つこともないと思います。 ロータリーが広くて送迎が楽です。家賃は安いほうで、住みやすいと思います。
【函南駅に対する口コミ】駅周辺には何もなく、タクシー乗り場がないです。駅まで車や自転車がないと利用しづらいかもしれないです。
立地・治安・周辺環境
【函南駅に対する口コミ】山が近くにあり、自然に囲まれている。春には桜が見れます。酔っ払いは少ないです。駅周囲は整備されていてきれいです。
【函南駅に対する口コミ】駅周辺には何も楽しめる場所は、ないです。周囲に街灯が少なく、夜は真っ暗です。1人で周辺を歩くのは危険かもしれないです。
買い物・飲食店充実度
【函南駅に対する口コミ】何も飲食ではないです。自動販売機があります。
【函南駅に対する口コミ】何も飲食店はないです。もし、飲食店が一つでもあれば利用客が増えると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【函南駅に対する口コミ】エレベーターや手すりあり、高齢者は利用しやすいと思います。
【函南駅に対する口コミ】スロープがないです。トイレが狭く子連れ等利用しづらい。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【函南駅に対する口コミ】函南という漢字がそもそも読めない人が多いと思います。「かんなみ」と読みます。静岡県民でもほとんど知られていない降りたことがない駅だと思われ、函南町民にとっても「町のはずれにある駅」という認識です。キヨスクもなく、あるのは自動販売機だけです。 静かな駅ですが、両側が新幹線の駅という恵まれた立地です。東には熱海駅、西には三島駅があり、両方とも普通電車で10分弱で到着できます。函南駅のロータリーは駅のすぐ横まで送迎できますし、駅のすぐ横にもコインパーキングがあるので、新幹線へのアクセスを考えると利便性のよい駅だと言えると思います。自然が好きな人にとってはコスパよく豊かな暮らしができます。
【函南駅に対する口コミ】駅からの公共交通機関はバス(便数が少ない)とタクシーが2-3台回遊していまが、ほとんどの利用者は自分の車で来て駅周縁のコインパーキングにとめるか、家族に送迎してもらっている印象です。 コインパーキングは駅のすぐ横と、駅から西に5分くらい道沿いに歩いたところの2か所(計70台)が町営の駐車場です。1時間100円で最大両院はありません。駅のすぐ前にある階段(←見えにくい)を降りたところに私営の駐車場「せせらぎ駐車場」があります。名前から察するように、川の横にあります。こちらも1時間100円ですが、24時間の最大料金が800円です。 キヨスクなどがないので、1万円札しかない場合など途方に暮れてしまいます。函南駅を使う場合、小銭を常に車に常備しておくことをお勧めします。賃貸物件がそもそも少な目かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【函南駅に対する口コミ】自然豊かな環境です。町の喧騒から離れて生活したい人にはお勧めです。基本的に治安はいいと思います。地域のつながりもあります。
【函南駅に対する口コミ】駅の周りには何もありません。一番近いコンビニにも歩いていくことはかないません。街頭の数が少ないので、夜は反射板がついた服などが役に立ちます。
買い物・飲食店充実度
【函南駅に対する口コミ】飲食店は駅の周りには皆無です。少し車で行けば、田舎の良さを生かしたカフェ等もあります。
【函南駅に対する口コミ】何にもありません。たとえば待ち合わせの人が来なかったりした場合、時間をつぶす場所は駅の構内のベンチしかありません。自動販売機でコーヒーを買うことしかできず、車なしでは何もできません。
暮らし・防災・子育て ★★
【函南駅に対する口コミ】のんびりした町です。教育の質はよくわかりませんが、保守的な感じです。
【函南駅に対する口コミ】新しい教育は望めません。昔ながらの穏やかさのようなものを求める人には向いていると思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【函南駅に対する口コミ】東海道線の有人駅で、一時間に3、4本停車するので、決して少ない数ではありません。熱海駅から一駅なので、首都圏からのアクセスも悪くありません。駅前にはタクシー乗り場と伊豆箱根鉄道駿豆線の台場駅方面や函南町内の病院へ向かう路線バスがあります。ハンバーグレストランの「さわやか」函南店へは台場駅方面のバスに乗車すれば、店舗の前まで行くことができます。
【函南駅に対する口コミ】周辺には商業施設はほとんどありません。また山に近い場所にある駅なので、函南町の中心地へ向かうのにも徒歩ではかかります。
2024年08月 メリット
交通利便性
路線が4種類通っていて使いやすいし、駅の周りにお店もあるので待ち時間も退屈しなくていいのがいいと思います!
券売機のSuicaチャージする機械をもう1つ位あってもいいかなとそれと券売機自体も増やしていいような気がする
生活利便施設の充実
熱海ラスカの中にお土産や食事処、コインロッカーもあるので使い勝手はいいかなと思います
もう少しコインロッカー増やしてもいいかなと思います。
飲食店の充実
駅の周りにファーストフードやコンビニ、喫茶店などいろんな種類のお店があるので迷うかも(笑)
お店が小さいのばかりなのでお昼時は確実に待つのがデメリットかな
暮らし・子育て環境の充実
改札内は広いし、エレベーターやエスカレーターがあるのでベビーカーや小さなお子さん連れでも大丈夫かなと
エレベーターが狭いので1度に行ける人数が少ない
治安
昼間は人がたくさんいるし、近くに交番あります。
夜は人は少ないけど駅が明るいのでいいかなも
コストパフォーマンス
海と山にが囲まれていいかなって思います。
物価が少し高いと思うし、坂と階段多いので大変かも
交通利便性
新幹線、東海道線、伊東線が乗り入れています。特急列車も多いです。
JR東海とJR東日本の境目の駅です。そのため静岡方面から来ると同じ東海道線なのに乗り換えが基本的に必要です。
生活利便施設の充実
飲食店なども多く便利です。駅前で食べ歩きだけでも楽しいし、温泉まんじゅうや足湯なんかもすごくいい。
駅が発展しすぎて温泉街というのが離れてしまったような気がして。
飲食店の充実
駅ビル施設ラスカが併設されています。熱海銀座が目の前のため食べ歩きや飲食に最高です。
人が常に多いです。ゆっくりが好きな方にはちょっと違うかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに富士保育園があります。先生方もとても良い方でした。
特にないですね。これからも栄えてもらいたいです。
治安
今現在は特に大きな事故はありません。設備もしっかりしています。
今後も何事もなく安全な街でいてほしいです
コストパフォーマンス
温泉に毎日つかれる。自然が溢れており、海に加え山も近いので新鮮な魚介類や山菜は食べつくし放題です。健康にも良いですね!
観光地であるため、旅行者に遭遇する機会が多いことです。地元の人間としてはなんとも言えない複雑な所です。

田方郡函南町の暮らし情報ガイド

田方郡函南町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約70分
  • 浜松駅: 電車で約80分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田方郡函南町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

田方郡函南町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。