シャルマンコーポ塚本の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆箱根鉄道駿豆線/伊豆仁田駅 徒歩12分
所在地(住所)静岡県田方郡函南町塚本185-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年12月
総戸数69戸
小学校区域函南町立西小学校
中学校区域函南町立函南中学校
専有面積73.52m² ~ 84.61m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東レエンジニアリング
施工会社東レ建設日本国土開発
管理会社東洋コミュニティサービス

シャルマンコーポ塚本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県田方郡函南町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県田方郡函南町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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シャルマンコーポ塚本の売却ガイド

シャルマンコーポ塚本は静岡県田方郡函南町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数69戸、7階建の建物です。

最寄り駅は伊豆仁田駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシャルマンコーポ塚本の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田方郡函南町のマンション売却市場

田方郡函南町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

シャルマンコーポ塚本を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田方郡函南町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊豆仁田駅まで徒歩12分
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線/伊豆仁田駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 函南町立西小学校
  • 中学校区: 函南町立函南中学校

シャルマンコーポ塚本に関するよくある質問

シャルマンコーポ塚本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンコーポ塚本には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンコーポ塚本の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャルマンコーポ塚本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンコーポ塚本はどのような物件ですか?

シャルマンコーポ塚本は静岡県田方郡函南町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊豆仁田駅徒歩12分。築1993年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

田方郡函南町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは田方郡函南町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンコーポ塚本には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

田方郡函南町の住みやすさは?

田方郡函南町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 田方郡函南町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

田方郡函南町の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

田方郡函南町の子育て環境は?

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田方郡函南町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 メリット
交通利便性
▲田舎なので、自然豊かで静かです。治安も良いし、朝の時間帯以外あまり混まず1番混んでいる時間帯でも、あまり困らないと思います。三島駅という新幹線が通る駅までは20分ほどです。
▼電車は15分に一回のペースで来ます。5分ほど歩けばスーパーやブックオフTSUTAYA、GEOがありますが駅周りには特に何もないです。夜になると結構電灯があまりないのでけっこう暗いです。
交通利便性
▲電車の本数は、まあまあです。乗り換えもしやすいです。
▼駅からは、タクシーしかありません。駐輪場は無料です。
生活利便施設の充実
▲美味しいパンやさんがあります。あと小さなお店がいくつかあるくらい。
▼コンビニがないのが、ものすごく不便です。
飲食店の充実
▲古民家カフェがあるくらい。あと、パンやさんがあるくらい。
▼その古民家カフェ子どもかは、ダメなので、子連れの方は、食べる所ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校があります。あとは、住宅街という感じ。
▼駅員さんがいないので、トラブルがあると不便。
治安
▲静かな所です。治安はそんなに悪くないです。
▼夜は、怖いかも。人がいないし、街灯も少ないので。
コストパフォーマンス
▲駅から、ちょっとだけ歩けば、お店は沢山あります。
▼日常の買い物は、不便がないけど、遊びに行く場所があまり無いことぐらいかな。
交通利便性
▲特にこういった特徴はないが荒れている様子もなく普通に使い易い
▼もし、駅のホームに座席がもっとあったら座れるのになと思う
生活利便施設の充実
▲近くには無いけど少し歩いたらコンビニがある
▼あまりない雑貨店などはなく、コンビニやスーパーがあるイメージ
飲食店の充実
▲近くに高校があるから通いやすいと思います
▼少し歩かないとコンビニがないので少し大変
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに高校があるから通いやすいと思います
▼もし、駅のホームのトイレが綺麗だったら学生も使いやすいとおもう
治安
▲いい人はほんとにいい方です。何かあった時は優しく対応してくれる。
▼メリットとは例外の人が結構いるとおもいます。
コストパフォーマンス
▲ここら辺の土地は上に比べればやすいとおもう
▼もし、もう少し安かったら人口が増えるのにな

シャルマンコーポ塚本の中古販売価格の推移

平均㎡単価85.77万円/㎡
データ件数59件
価格トレンド↑ 上昇傾向
45.69 87.41 129.12 2013-06-10 3LDK 77.25㎡ 59.05万円/㎡2013-09-11 3LDK 77.2㎡ 59.09万円/㎡2013-11-01 3LDK 77.25㎡ 52.64万円/㎡2014-05-02 3LDK 77.25㎡ 52.64万円/㎡2014-11-18 3LDK 73.08㎡ 57.9万円/㎡2014-11-27 3LDK 64.4㎡ 65.71万円/㎡2014-11-28 3LDK 64.4㎡ 73.4万円/㎡2014-12-13 3LDK 64.4㎡ 70.84万円/㎡2014-12-16 3LDK 73.08㎡ 53.38万円/㎡2014-12-16 3LDK 64.4㎡ 68.27万円/㎡2014-12-20 3LDK 64.6㎡ 65.5万円/㎡2015-01-15 3LDK 62.36㎡ 70.51万円/㎡2015-03-05 3LDK 64.4㎡ 79.56万円/㎡2015-04-02 3LDK 64.4㎡ 68.27万円/㎡2015-04-30 3LDK 62.36㎡ 68.38万円/㎡2015-05-25 3LDK 64.4㎡ 66.22万円/㎡2015-09-03 3LDK 73.08㎡ 53.38万円/㎡2015-10-19 3LDK 64.4㎡ 60.57万円/㎡2017-03-20 3LDK 64.4㎡ 70.84万円/㎡2017-07-31 3LDK 64.4㎡ 60.57万円/㎡2017-09-30 2LDK 73.08㎡ 66.95万円/㎡2019-02-12 3LDK 64.4㎡ 71.76万円/㎡2019-05-22 3LDK 64.4㎡ 71.35万円/㎡2019-06-09 3LDK 73.08㎡ 57.9万円/㎡2019-09-29 3LDK 73.8㎡ 93.62万円/㎡2019-11-23 3LDK 64.4㎡ 71.35万円/㎡2020-02-20 3LDK 73.8㎡ 88.69万円/㎡2020-02-21 3LDK 64.4㎡ 97.43万円/㎡2020-06-18 3LDK 62.36㎡ 100.62万円/㎡2021-06-22 3LDK 64.4㎡ 106.77万円/㎡2021-10-15 3LDK 64.4㎡ 102.56万円/㎡2021-10-26 3LDK 64㎡ 103.2万円/㎡2021-12-07 3LDK 64㎡ 92.87万円/㎡2021-12-07 3LDK 64.4㎡ 99.99万円/㎡2022-01-25 3LDK 64.4㎡ 97.43万円/㎡2022-02-14 3LDK 64.4㎡ 92.3万円/㎡2022-12-01 3LDK 73.08㎡ 103.14万円/㎡2023-04-09 3LDK 73.08㎡ 98.61万円/㎡2023-06-06 1LDK 64.4㎡ 111.04万円/㎡2023-10-13 1LDK 64.4㎡ 117.04万円/㎡2024-01-26 1LDK 64.4㎡ 116.52万円/㎡2024-02-01 2LDK 64.4㎡ 107.28万円/㎡2024-02-29 2LDK 64.4㎡ 107.28万円/㎡2024-03-18 1LDK 64.4㎡ 111.9万円/㎡2024-03-19 1LDK 64.4㎡ 91.37万円/㎡2024-04-17 1LDK 64.4㎡ 91.37万円/㎡2024-05-04 3LDK 64.4㎡ 86.24万円/㎡2024-07-27 3LDK 64.4㎡ 122.17万円/㎡2024-08-20 3LDK 64.4㎡ 102.56万円/㎡2024-08-27 3LDK 64.4㎡ 110.36万円/㎡2024-09-21 3LDK 64.4㎡ 101.64万円/㎡2024-10-22 3LDK 64.4㎡ 96.5万円/㎡2024-10-24 3LDK 73.08㎡ 116.71万円/㎡2025-02-21 3LDK 64.4㎡ 102.56万円/㎡2025-03-10 3LDK 67.92㎡ 91.5万円/㎡2025-03-18 3LDK 64.4㎡ 102.56万円/㎡2025-06-09 3LDK 73.08㎡ 99.52万円/㎡2025-10-11 3LDK 67.92㎡ 91.5万円/㎡2026-02-16 3LDK 73.08㎡ 89.57万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 7階 3LDK 73.08㎡ 89.57万円/㎡
2025-10-11 6階 3LDK 67.92㎡ 91.5万円/㎡
2025-06-09 7階 3LDK 73.08㎡ 99.52万円/㎡
2025-03-18 7階 3LDK 64.4㎡ 102.56万円/㎡
2025-03-10 6階 3LDK 67.92㎡ 91.5万円/㎡
2025-02-21 7階 3LDK 64.4㎡ 102.56万円/㎡
2024-10-24 7階 3LDK 73.08㎡ 116.71万円/㎡
2024-10-22 2階 3LDK 64.4㎡ 96.5万円/㎡
2024-09-21 2階 3LDK 64.4㎡ 101.64万円/㎡
2024-08-27 2階 3LDK 64.4㎡ 110.36万円/㎡
2024-08-20 7階 3LDK 64.4㎡ 102.56万円/㎡
2024-07-27 2階 3LDK 64.4㎡ 122.17万円/㎡
2024-05-04 7階 3LDK 64.4㎡ 86.24万円/㎡
2024-04-17 2階 1LDK 64.4㎡ 91.37万円/㎡
2024-03-19 2階 1LDK 64.4㎡ 91.37万円/㎡
2024-03-18 2階 1LDK 64.4㎡ 111.9万円/㎡
2024-02-29 7階 2LDK 64.4㎡ 107.28万円/㎡
2024-02-01 2階 2LDK 64.4㎡ 107.28万円/㎡
2024-01-26 2階 1LDK 64.4㎡ 116.52万円/㎡
2023-10-13 2階 1LDK 64.4㎡ 117.04万円/㎡

田方郡函南町の暮らし情報ガイド

田方郡函南町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約70分
  • 浜松駅: 電車で約80分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田方郡函南町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

田方郡函南町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。