サンフォレスタ20の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/熱海駅 車26分
所在地(住所)静岡県田方郡函南町平井1753-915
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年9月
総戸数23戸
小学校区域函南町立丹那小学校
中学校区域函南町立函南中学校
専有面積74.29m² ~ 95.38m²
土地権利所有権
管理会社東海プラント

サンフォレスタ20を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンフォレスタ20を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県田方郡函南町で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

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サンフォレスタ20の売却ガイド

サンフォレスタ20は静岡県田方郡函南町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は熱海駅です。

現在、URICOにはサンフォレスタ20の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田方郡函南町のマンション売却市場

田方郡函南町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

サンフォレスタ20を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田方郡函南町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄各線
  • 東海道新幹線
  • 静岡駅まで電車で約70分
  • 浜松駅まで電車で約80分

教育・子育て

  • 保育施設: 約5施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

サンフォレスタ20に関するよくある質問

サンフォレスタ20の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンフォレスタ20には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンフォレスタ20の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンフォレスタ20の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンフォレスタ20はどのような物件ですか?

サンフォレスタ20は静岡県田方郡函南町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

田方郡函南町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは田方郡函南町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンフォレスタ20には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

田方郡函南町の住みやすさは?

田方郡函南町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 田方郡函南町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

田方郡函南町の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

田方郡函南町の子育て環境は?

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田方郡函南町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】こうつうのべんがとてもよく、ひごろからよくつかうこすとぱふぉーまんすはいちばんいいとおもう
【熱海駅に対する口コミ】もっときょりをのばして、色んなとこにいけるといいこすとぱふぉーまんすはいいのでてめりっとはない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】とてもよく、ひごろからよくかいものにもいくちあんはとてもよくまいにちかよつてもいいくらい
【熱海駅に対する口コミ】もしもっとしょうてんがいのようになったらひとがふえるかんぺきにいいわけではないからすみまでかくにんしてほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】とてもよく、ひごろからよくたべにいったりする
【熱海駅に対する口コミ】もっとしゅるいがふえたらひとがくるとおもう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】えれべーたーがあるからとても べんりにつかえる
【熱海駅に対する口コミ】ばりあふりーはもっとかいぜんできるとおもう
2023年10月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く感じます。前に住んでいた最寄り駅より断然便利です
駅が広かったりと、田舎に住んでいた自分からしたら迷子になりやすい
生活利便施設の充実
食べ物のお店や買い物などができるお店があって便利さを感じた
もし看板があったらもっと行きやすくて便利だと感じた
飲食店の充実
色々なものが食べられるようになっていて良い
鶏胸肉などのチキン専門店がないという点がとても悲しい
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があったりと、多目的トイレなどが使えて便利
電車の音など、音が気になることがあります。
治安
迷子になった時などに近くにいる人に聞いたら道案内してくれる
少しガラの悪い人など、怖い人がいることがある
コストパフォーマンス
とても、駅がすぐ近くにあって、すぐに駅に行けるので遅刻なもがなく便利
家賃が、自分から、したら結構高く感じた。
交通利便性
東海道本線と新幹線、伊東線が利用できます。週末や旅行シーズンですとかなり混雑しますが、駅自体が広いので乗車までは快適に過ごせると思います。駅に併設されている施設でお土産も購入できますし、飲食店も多くあります。タクシー乗り場、バス停も改札の目の前なので便利です。
都心方面からくる方は、SUICAが利用できないので要注意です。熱海からはJR東海なのでTOICAになります。電車の本数が、多くないため乗り逃すとかなり待ち時間が出てしまいます。
生活利便施設の充実
駅に併設されている施設は3階建てでかなり広く便利です。おしゃれなパン屋やカフェもあります。駅前の商店街も駅前に広がっていてお土産を買ったり食事や休憩に便利です。
かなり混雑しているときには、店に行列ができていたりします。
飲食店の充実
駅前の商店街にあるパン屋のパンは絶品です。また、新鮮な魚介を使った料理屋や寿司屋がありほかにも食べ歩きできるお店も多くあります。
お昼時はホテルからのチェックアウト後の方で混雑していることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
海沿いの公園が広くて子供が遊ぶのに良いです。
公園の数が少ないため、子供たちが遊ぶところが少ないです。
治安
街中は、人も多く街全体が明るい印象です。観光客も多く賑わっていますが、道もきれいに補正されているし、街灯もしっかりあります。
観光シーズンに酔っぱらった客が海辺で騒ぐなどがたまにあります。
コストパフォーマンス
家賃も安く、住みやすいです。また、観光客にっとたらホテルの料金や食事処の料金は比較的安く、都心からも近くなので交通費も安く観光できる場所だと思います。
土地自体が平坦な場所ではないため、山のほうに住むには車なしでは不便です。交通の便も悪いです。
交通利便性
特に不便や困ることもなくスムーズに乗れます
花火大会の時は帰る時すごく混むので気をつけてください
生活利便施設の充実
駅の周りは坂ですが、たくさんお店があり、観光客向けの駅です。
駅に帰る時に、坂が少しきついかもしれません。
飲食店の充実
周りには結構あると思います。少し下がると食べ歩きもできます
チェーン店などの有名なお店は少ないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
海が近いため、遊ぶところは海があります。
幼稚園や小学校などは近くに無いため、子供がおる方はおすすめしません
治安
地元の方々がすごく優しく接してくれます。
居酒屋が多いため、夜は少し治安が悪い時があります。
コストパフォーマンス
とてもいいと思います。町はとても綺麗です。
絶対に住みにくいと思います。坂しかないので

田方郡函南町の暮らし情報ガイド

田方郡函南町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約70分
  • 浜松駅: 電車で約80分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田方郡函南町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

田方郡函南町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。