ロイヤルヒルズ長町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/長町一丁目駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区長町2丁目9-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年8月
総戸数37戸
小学校区域長町小学校
中学校区域長町中学校
専有面積18.97m² ~ 32.26m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社仙台土地開発
施工会社丹秀工務店
管理会社東北パートナーズコミュニティ

ロイヤルヒルズ長町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロイヤルヒルズ長町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市太白区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市太白区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルヒルズ長町の売却ガイド

ロイヤルヒルズ長町は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は長町一丁目駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルヒルズ長町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルヒルズ長町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町一丁目駅まで徒歩8分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町一丁目駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 長町小学校
  • 中学校区: 長町中学校

ロイヤルヒルズ長町に関するよくある質問

ロイヤルヒルズ長町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルヒルズ長町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルヒルズ長町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルヒルズ長町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルヒルズ長町はどのような物件ですか?

ロイヤルヒルズ長町は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長町一丁目駅徒歩8分。築1991年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルヒルズ長町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
閑静な住宅街で静か。少し歩けば大型商業施設があり、映画もよく楽しみました。
駅から10分以上あり、夜中帰る時は静かな住宅街を歩くのが怖かった。コンビニもあまり近くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かで過ごしやすい環境。川もありランニングも楽しめる。
まわりは住宅が多く、夜は静かで徒歩の帰宅がやや不安。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは広い。入ってゆっくり郵便をチェックできる。
トランクルームやゲストルームなど気の利いた施設はなし。
お部屋の仕様・設備 ★★★
カーペット敷きで暖かい。収納も多い。お風呂が奥まってて良い。
キッチンの排水溝が詰まることがあった他は特になし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
長町モールまで15分で、映画やレストランが豊富。
最寄りのコンビニまで11分かかるので、風邪など引くと不便。
暮らし・防災・子育て ★★
近くに川原や高校があり、定時にお寺の鐘がなる
公園は少なかったのが残念。でも子供が少ない分静か。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
歩いて行ける範囲にJRともう一つの駅があり便利
少し歩かなくてはいけないので急いでいるときには不便
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街なので静か 朝はゆっくり眠れるのでいい
街灯が少し少ないように感じる 学生が多いので夜にうるさいときがある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックなので安心 定期的に管理会社の人が見回っている
後ろの入り口が開いているときがあり、外部の人が入ってこないか不安
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きの部屋なので朝日が入ってきてとてもいい
備え付けのエアコンからポンポンと音がする
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて行ける範囲にかっぱ寿司や個人経営のそば屋などがある
少し歩かないと着かないので、急な買い物のときには不便
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに学校(長町小学校、仙台南高校)がある すぐ後ろに内科がある
特になし 町内会も活発に活動してくれていると思う
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長町一丁目駅に対する口コミ】仙台まで地下鉄で五分ほどなので、アクセスが非常に良いです。住宅地なので夜は比較的静かで過ごしやすいと感じます。徒歩圏内に市立病院があり、急な体調不良時にも心強い環境です。また、老人介護に関する施設もあるので、家族に介護を必要とする人がいる場合も安心です。
【長町一丁目駅に対する口コミ】JRの駅が若干遠いです。また、近隣のスーパーが一軒しかないため、不便さを感じます。
2024年11月 メリット
交通利便性
とても清潔で電車もあまり遅れることもなく来ます。都内などと違って人も少ないので、快適です。
特にありません。始発が遅いのはたまに困る時があります。
交通利便性
人が多い時間帯と、少ない時間帯で極端に分かれる。少ない時は本当に少なくて休日の昼間でも人が全然いないので普通に座れます。
少しひんやりすること。地下鉄だから当たり前だろうけど春とかの季節に薄着で行って友達待つとかそういう時は上着を持っていった方いいかも。
生活利便施設の充実
駅の周りには色々とお店があってそこら辺は充実している。
もし、看板とかの案内が詳しくあれば初めての人もわかりやすいかも。
飲食店の充実
飲食店もそれなりに揃っているから好みのところが見つかる!
お昼時はすごい混んでるから時間に余裕あるならお昼を早めるか遅めるかするのがオススメ。
暮らし・子育て環境の充実
改札とかも普通に通り抜けられるから問題なし。
赤ちゃんとか抱っこしてる人だとずっと立ってるの大変だろうから駅に休憩所があったらいいなと思う。
治安
優しい人が多く、自ら席を譲る人をちらほら見る。
これといったものはなく、それほど治安がいい駅ということ。
コストパフォーマンス
場所的にもいいし、すんなり使えるからちょうどいい。
初めて電車に乗る人はごちゃごちゃしてて大変だと思うから事前に調べていくのがおすすめ。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。