ロイヤルパレス鹿野本町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩12分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区鹿野本町9-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年1月
総戸数19戸
小学校区域鹿野小学校
中学校区域長町中学校
専有面積66.10m² ~ 71.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社セルコホーム
施工会社豊國建設
管理会社陽光ビルサービス

ロイヤルパレス鹿野本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルパレス鹿野本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市太白区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市太白区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ロイヤルパレス鹿野本町の売却ガイド

ロイヤルパレス鹿野本町は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は長町南駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロイヤルパレス鹿野本町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルパレス鹿野本町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町南駅まで徒歩12分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿野小学校
  • 中学校区: 長町中学校

ロイヤルパレス鹿野本町に関するよくある質問

ロイヤルパレス鹿野本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルパレス鹿野本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルパレス鹿野本町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロイヤルパレス鹿野本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルパレス鹿野本町はどのような物件ですか?

ロイヤルパレス鹿野本町は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長町南駅徒歩12分。築1996年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルパレス鹿野本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
近くにバス停があるため、駅までバス停を利用することは可能です。
歩くとなると最寄りの駅まではやや距離があるかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くにセブンイレブンがあるため買い物には便利です。
横断歩道が近くにないため道を渡る際に注意が必要かと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンションに必要と思われる設備は整っています。
人によっては駐車しにくいと思うケースもあるようです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
生活する上で不自由に感じる部分はありません。
マンションの裏に木が多いため日陰になる部屋もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにセブンイレブンがあるため買い物には便利です。
スーパーや薬局等は近くになく、最寄りまで少し距離があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校が近くにあり、歩道も広く治安もいいと思います。
歩道と車道の間にガードレールはないため注意が必要です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長町南駅に対する口コミ】大きなモールに直接上がれるので便利です。 おおきなバスターミナル、タクシー乗り場も大きく深夜までほぼ間違いなく乗れます。ターミナル側にもモール側にもきちんとエレベーターが設置されていてベビーカーでも安心して利用できます
【長町南駅に対する口コミ】利用者数が多いので通学、通勤時間は混雑します。特にバスターミナル付近は長蛇の列でエレベーターに乗るのも苦労します
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町南駅に対する口コミ】地下鉄から長町モールに直結しているため、仕事帰りなどもスーパーで買い物を済ませやすいです。都心部へは10分足らずで着き、発車駅から二駅目ということもあり、朝の混雑時も比較的席に座ることができます。坂なども少なく、駅までの道も歩きやすいです。
【長町南駅に対する口コミ】住宅地ではあるが、夜になると街灯が少なかったり、人通りがあまりなくなります。
2025年09月 メリット
交通利便性
地下鉄の本数も多く、1駅行けば在来線にも乗り換え可能なため便利。
強いて挙げれば、朝の通勤時などは仙台駅方面に向かう際、ほとんど座れない。
生活利便施設の充実
目の前にモール長町、ララガーデン、太白区役所などがあり便利
ララガーデンに歯医者や眼科などは入っているが、大きめの病院などは少し離れたところにある
飲食店の充実
モール長町やララガーデンにフードコートや丸亀製麺、マックやケンタなどのファーストフードが入っており便利
ララガーデンのレストランサンマルク、モールの中華屋食堂が閉店したのは残念
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園も複数あり。駅のトイレも綺麗な方だと思う。
近くに公園がないため、子どもが遊べるような遊具のある公園ができるとありがたい
治安
夜になると通りによっては灯りが少なめな場合もあるが、治安が悪いとは感じない
駅前や周辺に交番はなかったように思います
コストパフォーマンス
駅周辺に商業施設や公的機関もあり、生活する上で事足りる
仙台駅からは距離があるため、地下鉄の最終を逃すとタクシー代が嵩む

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。