ロイヤルパレス長町南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/長町駅 徒歩5分 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区長町南1丁目4-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1993年8月
総戸数72戸
小学校区域仙台市立長町南小学校
中学校区域仙台市立長町中学校
専有面積57.13m² ~ 87.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社仙台土地開発セルコーホーム
施工会社不動建設
管理会社陽光ビルサービス

ロイヤルパレス長町南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤルパレス長町南の売却ガイド

ロイヤルパレス長町南は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数72戸、9階建の建物です。

最寄り駅は長町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルパレス長町南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルパレス長町南を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町駅まで徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町駅 徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立長町南小学校
  • 中学校区: 仙台市立長町中学校

ロイヤルパレス長町南に関するよくある質問

ロイヤルパレス長町南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルパレス長町南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルパレス長町南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤルパレス長町南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルパレス長町南はどのような物件ですか?

ロイヤルパレス長町南は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長町駅徒歩5分。築1993年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルパレス長町南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・最寄り駅 JR長町駅、地下鉄長町駅・長町南駅 ザ・モール仙台(大型ショッピングモール)徒歩5分以内。 イケアまで徒歩5分以内。 コンビニエンスストア徒歩5分以内。 区役所徒歩5分以内。 ・仙台駅までJR長町駅から約5分。 地下鉄長町・長町南駅から約7~10分。 ・大きな道路に面していて夜間女性一人で歩いても安心。 坂もなく自転車・徒歩通勤や通学しやすい。
・近くに大型ショッピングモールやイケアがあるため、目の前の道路は常に渋滞しているので、車を出しづらい。 ・駐車場料金が高い。 ・長町駅周辺は大型マンションなど増え栄えてきているため平日朝7:30~8:30までJR、地下鉄ともに満員。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
・住宅街とショッピングモールの比率が良く住みやすい。 ・近くに工場などないため、公害の危険なし。 ・大型ショッピングモールには映画館、スーパーマーケットなどあらゆるものが完備されており仙台駅まで買いもに行かずとも全てそろう。
・目の前の道路の交通量が多いので、小さいお子さんがいる家庭は注意してみる必要がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
・管理人さんは朝から昼間まで在中で安心。
・駐車場が高額。 ・セキュリティは管理人さん不在の時が心配。 オートロックなし。 ・築30年以上なのでデザインが古い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・日当たり良好。 ・ベランダ広い。 ・畳の部屋がある。
・バリアフリー皆無。御高齢の方や小さなお子さんが住むには不適。 ・フローリングではなくカーペット。 ・おおよそリフォームされているが、築30年以上のためところどころ痛んでいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
・24時間営業の大型スーパーやコンビニが徒歩5分圏内。 ・徒歩5分圏内のショッピングモールは仙台市内でトップ3に入る広さと充実さ。
・特になし。 ・立地は素晴らしいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
・子供がいないため、わからないが集団通学している。 児童をよく見るため、働いている親御さんでも安心して 子育てできると思う。 ・区役所が5分圏内で便利。 ・徒歩で行ける範囲に病院多数あり。
・特に見当たらないので、コメント無しです。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町駅に対する口コミ】地下鉄あるし、普通の電車もある。駐輪場もある家賃はやすい。2万円台がたくさんある高くても4万いかない
【長町駅に対する口コミ】タクシーとかはあまりなくて、バス停はある、でもあんまり便利じゃない家賃やすいところは坂が多かったり山の上だったりする
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長町駅に対する口コミ】買い物はおっきいスーパーあるし、コンビニもある治安はかなり良い。事件も事故もほとんどない
【長町駅に対する口コミ】店の数はすくないからいつも同じ所で買わなきゃいけない治安が良いが、出会いがあまりない。女の子の一人暮らしだと退屈かも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長町駅に対する口コミ】有名なカレー屋さんある。CoCo壱番屋です。マクドナルドもある
【長町駅に対する口コミ】駅の周りはたまにゴミとか落ちてるし、信号機が待ち時間が長い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長町駅に対する口コミ】少し歩くと公園はたくさんある。子供たちが遊びに来る
【長町駅に対する口コミ】駅の近くにボーリングや回転寿司や焼き肉あればいいかも
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町駅に対する口コミ】とても整備されていて、仙台空港や近場のショッピングモールにも利便性がある駅です。 地下鉄などとの乗り合わせや、ほかバスなどとも乗り継ぎが楽なのでおすすめです。 売店や待合の椅子なども充実しているのでストレスがありません。
【長町駅に対する口コミ】新幹線などは止まらないので東京などから新幹線で来た際は、仙台で乗り換えて来なければいけません
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部が非常に綺麗だったので良い印象を受けた
室内はリフォームされておりとても良い印象でした

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。