ロイヤルパレス長町南3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩13分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区泉崎2丁目16-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年3月
総戸数65戸
小学校区域長町南小学校
中学校区域富沢中学校
専有面積61.83m² ~ 82.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社セルコホーム
施工会社鈴縫工業
管理会社日本ハウズイング

ロイヤルパレス長町南3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルパレス長町南3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルパレス長町南3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

ロイヤルパレス長町南3の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ロイヤルパレス長町南3の売却ガイド

ロイヤルパレス長町南3は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数65戸、7階建の建物です。

最寄り駅は長町南駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロイヤルパレス長町南3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルパレス長町南3を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町南駅まで徒歩13分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 長町南小学校
  • 中学校区: 富沢中学校

ロイヤルパレス長町南3に関するよくある質問

ロイヤルパレス長町南3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルパレス長町南3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルパレス長町南3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤルパレス長町南3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルパレス長町南3はどのような物件ですか?

ロイヤルパレス長町南3は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長町南駅徒歩13分。築1995年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルパレス長町南3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの駅はちょっと離れてますが長町南駅で、その界隈は24時間営業のスーパーが入るモール仙台とかララガーデンや飲食店も充実しております。それと仙台方面に向かう地下鉄の始発富沢の次の駅なので座って乗れる時が大半です。
地下鉄長町南駅から夜に帰る時は暗いし人通りも少ない場所も多いのでちょっと不安です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
車の往来が少ないし、近くに敷地の広い公園があるので子供たちの遊ぶ環境にはいいです。近くに川とかないので水の事故の心配もありません。
モール仙台がちょっと離れてるのが残念です。他のスーパーやコンビニ・七十七銀行も微妙に離れてます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は落ち着いてていい感じです。掃除も行き届いてて好印象。日中は管理人さんがいるしオートロックなので安心です。
駐輪場が狭い。宅配ボックスもありません。角部屋は共用部分の廊下からバルコニーに侵入される不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ごくごく普通の仕様の部屋です。特筆すべきはバルコニーの広さでゴルフクラブや野球のバットでの素振りも可能です。バーベキューも大人数でできるくらいの広さですが実行したことはありません。
湯船が狭い。バリアフリーではないのでよく足の指をぶつける。冬場は東南角部屋で押入れの結露がひどいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
出前してくれるラーメン屋がそばにあるので配達が早いです。 スーパーが多いので、特売してるスーパーを選んで買い物ができます。
スーパー・コンビニ・飲食店・ショッピングモール・ドラッグストアはどこもちょっと離れてます。
暮らし・防災・子育て ★★★
広い公園が近くにあるし、車の往来も少ないので安心感があります。
小児科が遠いです。 最寄りの富沢幼稚園も離れてるので自転車での送り迎えか通園バスになります。小学校は遠いので低学年は特に心配です。幹線道路を渡る信号付き横断歩道では通学中にひかれて亡くなったり重体になったりした小学生もおりました。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄南北線 10分程度間隔です。仙台駅まで10分。 駅から1分で、巨大ショッピングセンター。何でもそろいます。
居酒屋さんが閉店してしまっている率が上がっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街です。ローソン・セブン・ファミマがそれぞれ徒歩3分以内にあります。
地下鉄長町南駅まで、徒歩で行くとすると、15分はかかりませんが10分以上はかかり、やや遠いです。通勤通学に地下鉄を利用するなら、駅まで自転車がおすすめです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理がしっかりしています。マンション回りや各階の清掃がしっかりされていて、常にこぎれいになってます。
オートロックですが、乗り越えようと思えば越えられる高さの壁です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
静かで、落ち着いた雰囲気です。 リノベーション済みで、リビングが広々です。
できれば全部フローリングなら完璧だと思われます。 東南向き・・というよりも限りなく東なので、昼過ぎると日差しが差し込まなくなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
巨大ショッピングモール有りなので、何でもそろいます。オシャレなイタリアンのお店も徒歩圏内に有ります。また、セブン・ローソン・ミニストップがそれぞれ徒歩数分のところにありますから、ちょっと足りないモノがあったときでもすぐに購入可能です。
生鮮食料品が充実しているスーパーがやや遠いです。(徒歩で行くとすれば・・) 車を使えば問題なしです。
暮らし・防災・子育て ★★★
中学校まで徒歩数分です。中学校の前には駐在所もあり、安心です。近くの公園では、町内会主催の夏祭りが毎年行われます。(ここ2年はコロナのために中止ですが)
学区である長町南小学校までは15分程度歩きます。おそらく学区の一番端っこに当たると思われます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町南駅に対する口コミ】太白区役所、ザ・モール長町やララガーデンが隣接しています。周辺に飲食店や美容室も多く利用する方が多い駅だと思います。 ララガーデンとザ・モール両方とも駅内から直接行けるので便利です。地下鉄の本数も多いです。
【長町南駅に対する口コミ】区役所が目の前にありますが連結していないので一度外に出てから行かないといけません。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
地下鉄長町南駅と富沢駅の中間に位置します。どちらの駅にも大人の足で徒歩15分ほど。ミニストップまで歩いて2分、スーパーヤマザワまで歩いて8分ほど。ザ・モールまで15分強。商業施設や駅まで少しだけ距離がありますが、周辺には様々な施設が整いつつも閑静な住宅街なので住む環境はとても良いです。元々、分譲マンションですので設備等は良いです。管理組合はしっかりしてます。管理人さんも平日常駐。
寝室が若干、柱などが影響して狭いです。もう少しだけ広いとベストな物件です。
2024年09月 メリット
交通利便性
家から近い、綺麗近くにショッピングモールがある
地上から駅のホームまでが少し遠い、雨になると路面がすべる
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールがあり、とても充実している
特に無いが、強いて言えば近くにもっとカフェがほしい
飲食店の充実
ファミリー向けなおみせもしっかりあり、いいと思う
居酒屋が周りにあまり無いイメージ、夜が寂しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園も近隣にたくさんあり、いいとおもいます
特に無いが強いて言えばもう少し施設が多くあってもいい
治安
夜もそこまでうるさいわけでも無いのでいいと思います
強いて言うならバイパス沿いのバイクの騒音くらいです
コストパフォーマンス
ある程度お買い求めやすい金額で販売されている
これといってすごく安いみたいな店がないので、そうゆう店を作って欲しい
交通利便性
レンタルの電動自転車の置き場があります。太白区の主要駅です。区役所の目の前なのでバスの本数も多めです。
出たい出口に出られずいつも迷ってしまうので、わかりやすい案内板にしてほしい。
生活利便施設の充実
大きなショッピングモールが隣接していて映画も見られるので便利です。雨天時も外に出ずお店に行けます。区役所も銀行も目の前にあります。
強いていえば病院の数が少ないので、もっと診療科目が多かったら便利になると思います。
飲食店の充実
ショッピングモールは3つの棟に分かれており、すべてに飲食店が入っているので決めずに出かけてもいろいろ選択肢があります。
強いていえばたこ焼き屋さんがあればいいのにと思います。以前はあったのですが閉店してしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに小学校があります。駅の隣のショッピングモールの一角に広いスペースがあっていつも空いています。ここで子供とバドミントンをしたことがあります。
公園はあまり近くにはありません。自然豊かな場所で子育てしたい人には不向きかもしれません。
治安
夜、女性一人で歩いていても特に危険は感じません。居酒屋が数軒しかないので、酔っ払いも少ないです。
交番は近くないため、何かあったら歩いて助けを求めるには不便です。
コストパフォーマンス
24時間営業のスーパーがあり、利便性を求める人にはコストパフォーマンスがいいかもしれません。
太白区で一番栄えているので、区内では家賃が高めです。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。