ロイヤルパレス長町南キャトルの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/太子堂駅 徒歩5分 JR東北本線/長町駅 徒歩12分 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩13分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区長町南2丁目7-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年9月
総戸数29戸
小学校区域仙台市立大野田小学校
中学校区域仙台市立富沢中学校
専有面積62.09m² ~ 71.52m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社セルコホーム
施工会社飛島建設
管理会社陽光ビルサービス

ロイヤルパレス長町南キャトルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルパレス長町南キャトルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市太白区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルパレス長町南キャトルの売却ガイド

ロイヤルパレス長町南キャトルは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は太子堂駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルパレス長町南キャトルの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルパレス長町南キャトルを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 太子堂駅まで徒歩5分
  • JR東北本線/太子堂駅 徒歩5分
  • JR東北本線/長町駅 徒歩12分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立大野田小学校
  • 中学校区: 仙台市立富沢中学校

ロイヤルパレス長町南キャトルに関するよくある質問

ロイヤルパレス長町南キャトルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルパレス長町南キャトルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルパレス長町南キャトルの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルパレス長町南キャトルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルパレス長町南キャトルはどのような物件ですか?

ロイヤルパレス長町南キャトルは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太子堂駅徒歩5分。築1995年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルパレス長町南キャトルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町駅に対する口コミ】駅前にはファーストフード店、スーパー、コンビニ、イケアなど商業施設が充実しています。通勤通学面でも仙台駅まで1駅なので、とても便利です。現在マンション建設ラッシュなので、今後はもっと駅前が発展し活気づくと思います。
【長町駅に対する口コミ】通勤通学時間帯の電車がとても混雑します。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町駅に対する口コミ】きれいな駅です。てくてながまちというショッピングテナントがあり、買い物や食事もできます。駅近くにはIKEAなどもあり、徒歩圏内で十分楽しめます。地下鉄長町駅へのアクセスもよく、使いやすい駅だと思います。
【長町駅に対する口コミ】仙台駅まで1駅なので、通勤通学の時間帯は特に、電車内は混んでいることが多いです。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
3路線どれも仙台にアクセスするので便利です。
ごく稀に長町スルーの便があるので注意が必要。
生活利便施設の充実
スーパーも多く、お買い物に苦労することはありません。
信号が少ないので遠回りすることがあります。
飲食店の充実
新旧さまざまな店舗がある。居酒屋も上品な店が多い。
あすと長町には少ない。居酒屋があまりないので仙台駅まで足を伸ばすことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、施設など十分、子育てしやすい。
細い道が多い。各区がいりくんでいるので学年によっては寂れたくらすになる。
治安
交通量はおおいが暴走などは少ない。交通マナーも良い。
救急車が多いので閑静な住宅地てはないかもしれない。
コストパフォーマンス
比較的安価。さまざまな間取りから選ぶことが出来る。
年数が経過すると景観や日当たりがどんどん変わる。
交通利便性
地下鉄の本数やバスの本数も多いので色々なところへ行ける。
強いて挙げれば駅の駐輪場が狭いと感じる。
生活利便施設の充実
駅からおりるとすぐ商業施設があるため買い物しやすい。
あちこちに店があるのでその行き来が大変かもしれない。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリーなどはもちろん、飲食店がとても豊富に揃っている。
休日はかなり混むため待ち時間があるところがデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
ララガーデンの中にも保育園がある。近くに学校がある。
公園が少ないため子どもと外で遊ぶ場所が限られて来ると思う。
治安
人通りが多い。近くに交番がある。飲み屋がある。
人通りは多いが駅から少し離れると街灯も少なくなるので夜道は少し心配。
コストパフォーマンス
駅周辺には商業施設や病院、コンビニ、銀行などあるため住みやすい。
家賃がわりと高い。スーパーが少ないと感じる。
交通利便性
バス定が近く充実している。バス停まで直結している。
強いてあげれば、日中の運行本数が少ない。
生活利便施設の充実
ララガーデン長町、ザ・モール仙台長町と直結しているため買い物に便利。駐車場も利用できる。
強いてあげれば、ララガーデン長町にむかう通路が狭い。
飲食店の充実
ララガーデン長町とザ・モール仙台長町の多くの飲食店を利用できる。
強いてあげれば、ララガーデン長町とザ・モール仙台長町を除くと周辺に飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
直結しているララガーデン長町内に子育て支援施設や子ども用品店、保育所がある。
直結しているララガーデン長町へ向かうエレベーターが狭い。
治安
区役所近くで人通りも多いため治安は良い。
強いてあげれば、出入口のベンチで昼間からお酒をのんでいる人がいる。
コストパフォーマンス
新しいマンションと古いマンションの両方がある。
周辺の新しいマンション、アパートは家賃が高い。
交通利便性
主要な駅であり、都心部までのアクセスにも使える。また、バスや地下鉄、タクシー、貸し出し自転車もあり活動の拠点にするのにうってつけ。
強いてあげれば駐輪場は常に満杯で停めるなら定期を買った方がいい
生活利便施設の充実
商業施設が近くにいくつかあり、駅利用後の買い物に便利。
強いてゆうなら仙台PITやゼビオアリーナ仙台でLIVEなどがある場合長町駅周辺は車ではかなり混む
飲食店の充実
駅直結のお店の中に仙台名物の牛タンのお店や人気のお寿司屋さんがありリーズナブルなお店が多い。
雨の日は雨宿りとして利用している人も多くいるため込がち
暮らし・子育て環境の充実
近くには保育園や幼稚園がいくつかあり、大きな遊具のある公園、広く走り回れる場所があるためいつも賑わっている。
強いてあげれば複合遊具のある大きな公園は平日夕方、休日は小学生などの大きな子供が多く乳幼児が遊ぶには少し危険かもしれない
治安
常に車や人が通行しているため安全だとおもう
車の交通量が多い道路のため交差点での事故が多い気がする
コストパフォーマンス
駅から徒歩2分などかなり近い場所にあるためそれなりの値段がするが利便性はかなりいい
強いてあげれば高層マンションが次々にできているため、日陰になる場所も多い

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。