ロイヤルパレス長町公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/長町駅 徒歩14分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区鹿野本町2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1997年8月
総戸数84戸
小学校区域仙台市立鹿野小学校
中学校区域仙台市立長町中学校
専有面積73.12m² ~ 102.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社セルコホーム
施工会社五洋建設
管理会社陽光ビルサービス

ロイヤルパレス長町公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルパレス長町公園の売却ガイド

ロイヤルパレス長町公園は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数84戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は長町駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロイヤルパレス長町公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルパレス長町公園を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町駅まで徒歩14分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立鹿野小学校
  • 中学校区: 仙台市立長町中学校

ロイヤルパレス長町公園に関するよくある質問

ロイヤルパレス長町公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルパレス長町公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルパレス長町公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルパレス長町公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルパレス長町公園はどのような物件ですか?

ロイヤルパレス長町公園は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長町駅徒歩14分。築1997年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルパレス長町公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【長町駅に対する口コミ】図書館(たいはっくる)などに近く、便利な立地です。 西口は駅ビルやイケアなどかなり新しく綺麗な商業施設があり、再開発に成功した駅です。 歩道や駐輪場もしっかり整備されていて、駅まで徒歩・自転車で行く方も不便しないと思います。
▼【長町駅に対する口コミ】長町という栄えているエリアの割に、駅の規模は小さいです。 西口には文房具店やお花屋さんなど、古くからあるお店が並んでいて、東口の新しいイメージとは少々異なります。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【長町駅に対する口コミ】仙台から電車で五分ほど。隣の駅なのでアクセスも最高です。地下鉄も通ります。IKEAや映画館、ショッピングモールがあり、休日は家族で楽しむことができますし、病院、スーパー、薬局などもあり生活には不便がない場所です。
▼【長町駅に対する口コミ】休日は車だと混みます。主要道路は広いですが、住宅街は道が狭いので住む場所によっては車の運転がストレスになるかもしれません。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲地下鉄の駅もあるので、乗り換えに便利です。
▼タクシーが少ない。夜遅くの電車を利用して、家までのバスがない時にタクシーがいなくて困る時があります。
生活利便施設の充実
▲近くに商業施設が多くあるので、買い物に困らない。
▼駐車場が混んでいる事が多いので、もう少し増えるといいかなぁ。
飲食店の充実
▲商業施設の中にカフェがあり、そこがお気に入りです。
▼混んでる時間だとどこもいっぱいな時がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や小児科も近くにあるので、子育てしやすいと思います。
▼マンションが多いので、公園はいつも人がいっぱいで少し遊びにくい。
治安
▲歓楽街というわけではないので、そこまで治安は悪くないと思います。
▼駅を離れると暗い道があるので、夜遅くは少し心配。
コストパフォーマンス
▲駅があり、商業施設も多くあるので利便性は高いと思います。
▼家賃や駐車場代はとても高く、なかなか住める場所ではないかなぁ。
交通利便性
▲仙台空港アクセス線では仙台空港に30分くらいで行ける。仙台駅に1駅で行けるのもいい!
▼強いて挙げるとすればJRは風に弱いのか点検や遅延がある。
生活利便施設の充実
▲観光目的ならIKEAに徒歩5分程で行けるのが魅力的でと思います
▼長町モールまでは少し遠いと思います。徒歩20分程かかります
飲食店の充実
▲マクドナルドは近いし、居酒屋やラーメン屋が豊富でとてもいいところ!
▼居酒屋が多いためにキャッチや勧誘は多いです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレはとても綺麗です。ATMの前などスロープも多いので車椅子の方もありがたいと思われる
▼自転車がスピード過多の人が多いので危険。
治安
▲冬はイルミネーションがあるし、日曜日はイベントも結構やっている
▼居酒屋が近くにあるだけにキャッチや勧誘が多いときがある
コストパフォーマンス
▲家賃は高めだが、まわりの施設が充実しすぎているので住みやすい町1位だと思う。
▼もし土地が少し安ければいいなと思います。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。