ロイヤルパレス新・長町弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/太子堂駅 徒歩7分 仙台市地下鉄南北線/長町駅 徒歩9分 仙台市地下鉄南北線/長町一丁目駅 徒歩11分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区郡山6丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年6月
総戸数20戸
小学校区域仙台市立東長町小学校
中学校区域仙台市立郡山中学校
専有面積65.25m² ~ 80.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社セルコホーム
施工会社五洋建設
管理会社日本ハウズイング

ロイヤルパレス新・長町弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルパレス新・長町弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロイヤルパレス新・長町弐番館を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市太白区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ロイヤルパレス新・長町弐番館の売却ガイド

ロイヤルパレス新・長町弐番館は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は太子堂駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルパレス新・長町弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルパレス新・長町弐番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 太子堂駅まで徒歩7分
  • JR東北本線/太子堂駅 徒歩7分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町駅 徒歩9分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町一丁目駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立東長町小学校
  • 中学校区: 仙台市立郡山中学校

ロイヤルパレス新・長町弐番館に関するよくある質問

ロイヤルパレス新・長町弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルパレス新・長町弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルパレス新・長町弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロイヤルパレス新・長町弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルパレス新・長町弐番館はどのような物件ですか?

ロイヤルパレス新・長町弐番館は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太子堂駅徒歩7分。築1998年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルパレス新・長町弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【太子堂駅に対する口コミ】駅があまり大きくないので、改札まで近い。スーパー、薬局一応なんでも近くにあるので、利便性はすごくいいです。
【太子堂駅に対する口コミ】駅自体が少し小さいので、混雑時は少し窮屈に感じます。強いていうならば交通量が多いので、事故などは心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【太子堂駅に対する口コミ】降りたらすぐヨークベニマル、カワチがあるので買い物してから帰宅できます。比較的綺麗で住み良い場所だと感じています。
【太子堂駅に対する口コミ】雑貨屋さんなどがあまりないので、あると楽しいと思う。交通量が多いところなので、そこは気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【太子堂駅に対する口コミ】某有名チェーンお寿司屋さんに良く行かせて貰ってます。
【太子堂駅に対する口コミ】ラーメン屋さんがあまりない。 家族で行けるお店がもう少し欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【太子堂駅に対する口コミ】公園は多いので、そこはすごく気に入っています。
【太子堂駅に対する口コミ】保育園はどこもそうかもしれませんが全然足りていないと思います。
2022年07月 メリット
交通利便性
地下鉄長町駅のそばに、JR長町駅があり、乗り換えに便利です。バス停も目の前にあり、これも乗り換えでの通勤、通学に便利で駐輪場もあります。
強いてあげれば、駐輪場があるにもかかわらず、利用料金を払うのが嫌なのか、その辺に停める人がいることです。
生活利便施設の充実
商業施設がすぐそばにあります。商店街もあります。音楽ホールやイベント施設、図書館もあり、近くには救急病院もあるので、利便性は高いです。
強いてあげれば、イベント施設が3つほどあるので、イベントが重なると駅がごった返しになることです。
飲食店の充実
ファミレスやカフェ、ファーストフード、居酒屋、ラーメン屋、蕎麦屋とあらゆる飲食店があり充実してます。
強いてあげれば、夜遅くまで営業しているお店があるので、酔っ払いがうるさいくらいですかね。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小・中学校が近くにあり、公園もあるし、塾もあるし、公園もあるので環境はいいほうです。駅のエレベーターあり、トイレもキレイです。手すりもあります。
幼稚園が近くにないこと。駅のエレベーターが小さいこと。
治安
駅、駅周辺は綺麗です。徒歩圏内に警察署もあります。
古い歓楽街があり、夜遅くは酔っ払いがうるさいです。
コストパフォーマンス
利便性や住みやすさは充分良いのです。生活するのに不便はないです。
最近 地価が上がったので家賃相場も上がりました。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。