ロイヤルハイツ千里中央の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/少路駅 徒歩7分 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府豊中市東豊中町2丁目8-53
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1983年1月
総戸数54戸
小学校区域東豊台小学校
中学校区域第十一中学校
専有面積73.20m² ~ 83.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社京阪神興発
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

ロイヤルハイツ千里中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数54戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ロイヤルハイツ千里中央は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東豊中町2丁目8-53に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ロイヤルハイツ千里中央は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ロイヤルハイツ千里中央の売却ガイド

ロイヤルハイツ千里中央は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数54戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は少路駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルハイツ千里中央の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルハイツ千里中央を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 少路駅まで徒歩7分
  • 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩7分
  • 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 東豊台小学校
  • 中学校区: 第十一中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ロイヤルハイツ千里中央に関するよくある質問

ロイヤルハイツ千里中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルハイツ千里中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルハイツ千里中央の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤルハイツ千里中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルハイツ千里中央はどのような物件ですか?

ロイヤルハイツ千里中央は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。少路駅徒歩7分。築1983年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルハイツ千里中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】・阪急百貨店や阪急オアシスなどがある。病院も多い。 ・梅田まで直通で25分くらい。途中に新大阪駅があり新幹線の乗り継ぎに便利。 ・駅そばのモノレールを利用すれば、大阪空港にも直通で行ける。 ・ターミナル駅なので、混雑時でも座って行ける。
【千里中央駅に対する口コミ】・周辺にはマンションも多いが、単身者用は少ない。
2024年02月 メリット
交通利便性
梅田までだいたい30、40分くらいでいける。阪急や御堂筋線と連絡している駅まで1.2駅なので割と出かけやすい。
朝は電車の本数を多くしてくれているけど、休日は12分に1本なので少し不便。駅周辺の歩道に街灯が少ないため、夜は暗め。終電がちょっと早いかな。
生活利便施設の充実
改札横にクロネコヤマトの宅配ボックス?があるから家に宅配ボックスがない人とか置き配がしたいひとにはいいと思う。周辺にコンビニやポスト、ATMもあるので便利。駅周辺にはクリニックや薬局が多数あるので便利。改札入ったところに休憩スペースのようなところがあって、無料で充電ができる。
飲食店がない!!!逆にいうと、クリニックと薬局しかない。
飲食店の充実
ちょっと歩いて大通りに出ればイタリアンや韓国料理、うなぎ、喫茶店などがある。
駅歩いてすぐのところには飲食店ほぼなし!鰻屋があるけどお高めです。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレあり。エレベーターあり。近くに公園あり。最近建てられたマンションが多く、子どもも多い。それに伴って幼稚園や保育園も何個かできています。
公園は綺麗だけど街灯少ないから夜は危ないかも。
治安
周りの地区と比べたら犯罪は少なめだと思う。
駅から10〜15分歩いたところにロシア領事館があって、そこに対してウヨクがたまーーーーにうるさい時があります。ふだんはとても静かです。
コストパフォーマンス
高いとは思うけど、周り(緑丘や桜の町など)に比べたら駅近で地盤もしっかりしていていいと思う。
土地や家の値段は高いと思う。高くなった。
交通利便性
近くに多くの商業施設がある。最近は改修なども進んでいて綺麗な店も多い。住宅街や色々な学校、職場も近く住みやすい。
旧千中パルの改修がなかなか始まらず少し怖い雰囲気がある
生活利便施設の充実
飲食店も有名なアパレル店も多くあり利用しやすい。
利用する人の割合に対して1店舗の敷地が狭いところが多い。
飲食店の充実
メジャーなジャンクフードやレストランからあまり見ないお店までありとてもいい
やはり来る人と敷地の広さがあっていないところ、
暮らし・子育て環境の充実
医療施設や子供のためのイベントも多く開催されていていいと思う。
子供も多い半面お年寄りも多いのでお年寄りの層への配慮ももっと必要だと思う
治安
夜も明るく安全だと思う。大人も多いので小さい子も安全
人が多く利用するので少なからず変な人も多い。
コストパフォーマンス
駅近で周りにも商業施設が多いので住みやすい
やはり周りのマンションなどは駅近なのもあり高いイメージ
交通利便性
モノレールと地下鉄と2つの線が利用できます。
モノレールの料金が高いので、モノレールはほとんど利用しません。
生活利便施設の充実
百貨店、飲食店、飲み屋、雑貨屋などがあり、不自由しません。
千里セルシーが工事中で閉鎖しているので、早く開発が進んでもっとお店が増えたら嬉しいです。
飲食店の充実
美味しいカツサンドのお店があります。持ち帰りでよく利用しています。
入りたいカフェが少ないです。魅力的なカフェが増えたらなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園などの遊ぶ施設があります。図書館もあります。
夜は千里セルシーが寂れていて、少し暗い雰囲気がします。
治安
朝、昼の治安はいいと思います。ファミリーが多いです。
夜は千里セルシーが工事中なので寂れていて、少し怖い雰囲気もします。
コストパフォーマンス
駅前だし買い物も楽だし、住みやすさは抜群だと思います。
駅前は家賃がやはり高いです。駐車場代も高いです。

ロイヤルハイツ千里中央の中古販売価格の推移

平均㎡単価85.37万円/㎡
データ件数43
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.96 85.19 129.41 2013-06-22 3LDK 73.2㎡ 62.32万円/㎡2013-07-10 4LDK 83.8㎡ 62.33万円/㎡2013-07-13 4LDK 83.8㎡ 62.33万円/㎡2013-10-09 4LDK 83.8㎡ 54.44万円/㎡2014-02-18 3LDK 73.2㎡ 56.45万円/㎡2014-04-10 4LDK 83.8㎡ 54.44万円/㎡2014-09-05 3LDK 83.8㎡ 66.27万円/㎡2014-12-11 3LDK 80.72㎡ 60.61万円/㎡2014-12-16 3LDK 80.72㎡ 52.01万円/㎡2015-06-11 3LDK 80.72㎡ 52.01万円/㎡2016-01-01 4LDK 80.72㎡ 68.8万円/㎡2016-02-23 3LDK 80.72㎡ 48.33万円/㎡2017-04-25 4LDK 80.72㎡ 55.29万円/㎡2017-06-17 4LDK 80.72㎡ 60.61万円/㎡2019-06-02 3LDK 80.72㎡ 64.71万円/㎡2019-11-03 3LDK 80.72㎡ 101.57万円/㎡2020-04-11 3LDK 80.72㎡ 93.37万円/㎡2020-05-01 3LDK 80.72㎡ 85.18万円/㎡2020-05-15 3LDK 80.72㎡ 81.09万円/㎡2020-11-12 2SLDK 80.88㎡ 56.4万円/㎡2021-09-18 4LDK 80.88㎡ 97.69万円/㎡2021-11-06 4LDK 80.88㎡ 93.93万円/㎡2021-12-04 4LDK 80.88㎡ 93.93万円/㎡2021-12-07 4LDK 80.88㎡ 93.93万円/㎡2022-06-08 3LDK 83.8㎡ 74.16万円/㎡2023-01-08 4LDK 83.8㎡ 117.56万円/㎡2023-01-14 3LDK 80.72㎡ 101.57万円/㎡2023-02-27 3LDK 80.72㎡ 93.37万円/㎡2023-03-13 3LDK 80.72㎡ 96.24万円/㎡2023-03-14 3LDK 80.72㎡ 93.37万円/㎡2023-07-08 3LDK 80.72㎡ 122.04万円/㎡2024-01-09 3LDK 80.72㎡ 122.04万円/㎡2024-02-19 3LDK 80.72㎡ 122.04万円/㎡2024-03-03 3LDK 80.72㎡ 76.99万円/㎡2024-03-19 3LDK 80.72㎡ 117.95万円/㎡2024-05-14 4LDK 80.72㎡ 93.37万円/㎡2024-09-07 2SLDK 80.72㎡ 109.76万円/㎡2024-09-20 3LDK 80.72㎡ 117.95万円/㎡2024-11-08 4LDK 80.72㎡ 109.76万円/㎡2025-01-10 3LDK 80.72㎡ 101.57万円/㎡2025-03-08 3LDK 80.72㎡ 105.66万円/㎡2025-09-16 3LDK 80.72㎡ 109.76万円/㎡2025-12-14 3LDK 80.72㎡ 107.71万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-14 1階 3LDK 80.72㎡ 107.71万円/㎡
2025-09-16 1階 3LDK 80.72㎡ 109.76万円/㎡
2025-03-08 3階 3LDK 80.72㎡ 105.66万円/㎡
2025-01-10 1階 3LDK 80.72㎡ 101.57万円/㎡
2024-11-08 4階 4LDK 80.72㎡ 109.76万円/㎡
2024-09-20 3階 3LDK 80.72㎡ 117.95万円/㎡
2024-09-07 3階 2SLDK 80.72㎡ 109.76万円/㎡
2024-05-14 3階 4LDK 80.72㎡ 93.37万円/㎡
2024-03-19 3階 3LDK 80.72㎡ 117.95万円/㎡
2024-03-03 1階 3LDK 80.72㎡ 76.99万円/㎡
2024-02-19 5階 3LDK 80.72㎡ 122.04万円/㎡
2024-01-09 3階 3LDK 80.72㎡ 122.04万円/㎡
2023-07-08 3階 3LDK 80.72㎡ 122.04万円/㎡
2023-03-14 3階 3LDK 80.72㎡ 93.37万円/㎡
2023-03-13 5階 3LDK 80.72㎡ 96.24万円/㎡
2023-02-27 3階 3LDK 80.72㎡ 93.37万円/㎡
2023-01-14 3階 3LDK 80.72㎡ 101.57万円/㎡
2023-01-08 5階 4LDK 83.8㎡ 117.56万円/㎡
2022-06-08 5階 3LDK 83.8㎡ 74.16万円/㎡
2021-12-07 5階 4LDK 80.88㎡ 93.93万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。