ロイヤルデュオ桜台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/桜本町駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区桜台1丁目1-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年6月
総戸数25戸
小学校区域名古屋市立桜小学校
中学校区域名古屋市立桜田中学校
専有面積80.30m² ~ 117.34m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社丸美産業
施工会社名工建設
管理会社丸美総合管理

ロイヤルデュオ桜台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロイヤルデュオ桜台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルデュオ桜台の売却ガイド

ロイヤルデュオ桜台は愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数25戸、14階建の建物です。

最寄り駅は桜本町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルデュオ桜台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルデュオ桜台を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜本町駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/桜本町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立桜小学校
  • 中学校区: 名古屋市立桜田中学校

ロイヤルデュオ桜台に関するよくある質問

ロイヤルデュオ桜台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルデュオ桜台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルデュオ桜台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルデュオ桜台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルデュオ桜台はどのような物件ですか?

ロイヤルデュオ桜台は愛知県名古屋市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜本町駅徒歩1分。築2005年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルデュオ桜台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜本町駅に対する口コミ】名古屋駅まで乗り換えなしで行くことができる。 名古屋市の中では相場が安い。大きい店舗等が周辺にない為、静かで暮らしやすい。
【桜本町駅に対する口コミ】いりなか駅まで、よく行くが2回乗り換えが発生してしまうため不便。強いてあげれば、年々積立金が上がってきている為、金銭的に厳しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【桜本町駅に対する口コミ】薬局が駅を降りてすぐの場所にある。少し歩いたところに大きい公園がある。駅周辺はきれいに整備されており、飲み屋街でもない為、静かである。
【桜本町駅に対する口コミ】駅周辺には店が少なく、買い物をするのには不便。 昼に比べ夜は静かで場所によって暗い場所がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【桜本町駅に対する口コミ】桜本町駅を降りてすぐ近くにあるパン屋がおいしい。
【桜本町駅に対する口コミ】駅周辺には、店が少ないので食事を周辺でしようとすると選択肢が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【桜本町駅に対する口コミ】駅沿線の道路は、歩道が広く歩きやすい。また道路沿いに桜の木が植えてある為、桜がきれいに見える。
【桜本町駅に対する口コミ】強いてあげれば、店が少ない所は場所によっては夜暗い。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
お肉屋さん、魚屋さん、パン屋さん、ケーキ屋さん、お弁当屋さん、スーパーが全て徒歩5分。コンビニが隣接しています
環状線沿いのため、時間帯によっては道路騒音が気になります。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜本町駅に対する口コミ】駅の入口にコンビニがあり、利便性がいいです。 乗り換えをせずに名古屋駅に行けるので、アクセスも良く終点から近いため、朝の通勤ラッシュ時でも座席に座る事ができます。 市バスの停留所も出入口にあるので、利用し易いです。
【桜本町駅に対する口コミ】高校が近くにあるので、通学の時間帯と重なってしまうと混雑します。
2024年01月 メリット
交通利便性
本数が多い。名古屋駅まで乗り換えなしで行けること、名鉄桜駅がすぐ近くにあること。
地下鉄は各駅停車であるため、名古屋駅までは時間がかかる。名古屋一の繁華街である栄へは乗り換えないといけない。
生活利便施設の充実
地下鉄の駅一本分北に行くと、イオン新瑞橋がある。
病院や診療所は近くにあるが、急性期病院は近くには無い。
飲食店の充実
精肉店で有名なまるはちがすぐ近くにある。すぐ隣に直営の焼き肉店等もある。
しいて言えば、名古屋で有名なコメダ珈琲が、少し遠くて不便。
暮らし・子育て環境の充実
進学校である名古屋市立桜台高校がすぐ近くにある。大きな呼続公園も歩いていける距離にある。
もし有名な進学塾が駅近くにあれば、進学するための環境も良くなるだろう。
治安
出口による治安の違いは特にない。駅そばに交番があり、駅自体もきれい。
呼続公園は学校隣接しているが、木や隠れる場所も多いため危険が隣り合わせだと感じる。
コストパフォーマンス
市の中心部からは少し離れているため、家賃は相場より安めだろう。学校も多く、住みやすい。
利便性は可もなく不可もなく、と感じているためその点がデメリットか。
交通利便性
桜本町は新瑞橋駅行く時に利用します駅は混雑はしていません
強いて言えば、通勤時間のみ混雑はしています。
生活利便施設の充実
ドラッグストアやコンビニなど充実しています。スーパーまで駅から歩いて4分程度のところにありますので便利です
病院は駅から遠いです。もう少し近くにほしかったです。
飲食店の充実
飲食店は駅から少し歩けばCoCo壱番屋があります。
飲食店は駅から遠いです。もう少し作ってほしかった。。。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が駅降りてすぐにあります学校もあるので便利です
駅にあるトイレが少し汚れてます。気になる方は気になります
治安
治安はそこそこです時々変な方にお会いしますがそれを耐えれば大丈夫です
すぐに警察沙汰になると思います。交番が目の前にあるので何かあった際は相談してみてください。
コストパフォーマンス
家賃は安いと聞いてます住みやすいと思います
一軒家が少なく住宅が多いイメージです是非お勧めします

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。