ロイヤルセブンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 徒歩8分 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩23分 西武新宿線/花小金井駅 徒歩27分
所在地(住所)東京都西東京市田無町7丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年11月
総戸数18戸
小学校区域田無小学校
中学校区域田無第三中学校
専有面積24.25m² ~ 54.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社飯田建設工業
施工会社飯田建設工業
管理会社川嶋建築事務所

ロイヤルセブンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルセブンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルセブンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都西東京市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都西東京市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルセブンの売却ガイド

ロイヤルセブンは東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は田無駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルセブンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルセブンを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅まで徒歩8分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩8分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩23分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 田無小学校
  • 中学校区: 田無第三中学校

ロイヤルセブンに関するよくある質問

ロイヤルセブンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルセブンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルセブンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルセブンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルセブンはどのような物件ですか?

ロイヤルセブンは東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田無駅徒歩8分。築1981年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルセブンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田無駅に対する口コミ】・急行がとまります。 ・始発の電車もあります。 ・家賃が比較的安いです。 ・駅前にスーパー・デパートがあり生活に便利です。 ・各種病院も充実しています。 ・美味しいお店がたくさんあります。 ・自然に恵まれています。 ・あたしンちの舞台です(笑)
【田無駅に対する口コミ】・GU・ユニクロがありません。これさえあれば文句はなかったです。 ・西武線なので、乗り換えがたくさん必要だったり、交通の便が悪いことはあります。
2024年01月 メリット
交通利便性
西武新宿まで20分。急行が停まる。駅からバス停が近い。
1路線のみしか使えない。(西武線以外使えない)
生活利便施設の充実
北口に商業施設があり、便利。駅降りて直ぐに銀行(りそな銀行)。飲食店多い。
南口が北口に比べてさみしいくらいしか思いつかない。
飲食店の充実
パン屋、ファミレス、居酒屋、焼き肉屋とたくさんあって選ぶのがたのしい。
スターバックスコーヒーがあれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校が多く、子育て世代の方が多い。
公園がもう少しあれば、子供も遊びやすいと思う。
治安
周りで事件や事故をあまり聞かない。夜も静かで過ごしやすい。
特にこれと言って思いつかない。落ち着いたところだと思います。
コストパフォーマンス
駅近はそれなりにしますが、駅から少し離れると静かな上に家賃も安い。
線路近くにアパートが多く、そこに住んでしまうと、終電までは電車がよく通るので、うるさい。
交通利便性
電車の本数は比較的あり、朝には準急が止まるのでそれ一本で行ける・バスも三鷹駅や吉祥寺駅などがあり、そこから中央線や井の頭線に行ける
乗り換えが多く、高田馬場やそこからJR線など乗り換えなければ都心部には行けない
生活利便施設の充実
商店街があるので買い物や耳鼻科などの病院もすぐ行ける距離にはある商店街などでも比較的交流は行われている・大きな公園がある
大型商業施設などはないので自転車で20分ほどの距離で行かないと無い。介護施設が多く高齢者が多い
飲食店の充実
いなげやなどのスーパーもあり、クレープ屋などのおしゃれな食べ物もある。新しくできたカフェもある
新しくできたお店もすぐなくなってしまったり、入れ替わりは少し早い印象
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園がいっぱいあり、小学校中学校も徒歩で行ける距離にあるので、子育てはしやすい
駅前のトイレは車椅子の方が入れるものはない。
治安
比較的商店街もあるので、人がいなくて静観な静かな街ではない、刺殺などの大規模な傷害事件などが起こった危ない話は聞いたことがない。
犯罪というよりも、変質者が多い印象、よく変質者が出ましたと警察署から警告が来ているため。
コストパフォーマンス
物価は都心部と比べても高くはない。安い物件は比較的見つかりやすいと思った
強いてあげれば古いアパートが比較的多いかも
交通利便性
西武新宿まで30分くらいで行けるのがとても便利で助かっています。
トイレの個室の数が少ない、あまり綺麗ではない。改札が2階に上がらないとないし、小平側に臨時改札など小さめの改札を1つでもいいから作ってほしい。
生活利便施設の充実
駅前に夜遅くまで開いているスーパーがあり、その上にドラッグストアもあり非常に便利。3分ほど歩くとスーパーが2軒ある。コンビニもあるのでとても便利。
バス乗り場に人が溢れているので、整列できるように足元に印などをつけてほしい。
飲食店の充実
駅前に飲み屋さんなどがあり、パスタ屋さんもある。
駅近にファミレスっぽいお店が少ない。ガストやココスなどがあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が多い印象です。小学校も近くにいくつかあります。大きい公園も近くにあり、プールもあるようです。
強いてあげればエレベータが狭いのが気になる。
治安
駅前に交番がある。駅前は綺麗。お昼や夕方は人も多く賑わっている。
夜になるとベンチなどで大学生が飲み会を始める。次の日そこを通ると大抵ゴミが落ちている。(空き缶や、おつまみのゴミ等)
コストパフォーマンス
家賃は都内だが、安い方だと思う。とても住みやすい。
空き地や、空テナントがちらちらある。何かお店などができればいいなと思う。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。