ロイヤルステージST大通り公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩6分 京急本線/日ノ出町駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン/関内駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区弥生町2丁目18-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1994年9月
総戸数53戸
小学校区域本町小学校
中学校区域横浜吉田中学校
専有面積38.53m² ~ 74.31m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱和ハウス
施工会社三和建物
管理会社東急コミュニティー

ロイヤルステージST大通り公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルステージST大通り公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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ロイヤルステージST大通り公園の売却ガイド

ロイヤルステージST大通り公園は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数53戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は伊勢佐木長者町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルステージST大通り公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルステージST大通り公園を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン
  • 横浜駅まで電車で約10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロイヤルステージST大通り公園に関するよくある質問

ロイヤルステージST大通り公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルステージST大通り公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルステージST大通り公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロイヤルステージST大通り公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルステージST大通り公園はどのような物件ですか?

ロイヤルステージST大通り公園は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。伊勢佐木長者町駅徒歩3分。築1994年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルステージST大通り公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】駅前にはスーパーのSantoku長者町店があるため、仕事帰りの食品購入には不自由しない。 また、横浜駅へは7分程度で行くことができ、横浜駅でJRなど各路線に乗り換えが可能なため通勤のための交通アクセスに恵まれている。
【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】駅周辺に自転車の駐輪場が不足している点は、難点である。
2025年08月 メリット
治安
横浜まで10分かからずいけます。本数も多く災害にも強く便利です。
終電が早い。また外国人が多く治安が不安。
交通利便性
京急の急行が停車するので、羽田空港まで、乗り換え無しでも行かれる場合があります。大通りに面しているので、バスの便もまあまあです。
特急や快速特急は止まりません。京急以外の鉄道までは、少し距離があります。
生活利便施設の充実
駅に隣接する感じで、京急ストアというスーパーがあります。
京急ストア以外のスーパーは殆どありません。他のスーパーまでは、少し距離があります。
飲食店の充実
野毛の歓楽街が近く、駅周辺にも沢山の飲食店があります。
強いて言えば沢山ありすぎて、選ぶのが大変かも知れませんね。
暮らし・子育て環境の充実
保育園等もありますし、野毛山動物園も徒歩圏内にあります。
夜は歓楽街が近くにあるので、子供たちがうろうろするのは控えた方が良いと思います。
治安
人通りが多いので、多くの目で監視されている気もします。
歓楽街や場外馬券場、ピンク産業のお店も存在するので、少し不安を感じるかも知れません。
コストパフォーマンス
駅周辺には、新しいマンションが多く、やや高めの家賃設定です。少し離れると、少し古いアパートも多少はある感じです。
飲駅周辺には食店が多く、居住地は少し離れる感じになるかも知れません。
交通利便性
近くに京急線黄金町もあり、東京方面行くには困らない
地下鉄しかない、JRを使うには桜木町までいかなければならない
生活利便施設の充実
近くに横浜橋商店街があり、サミットやマックスバリュー、市立病院があり便利
カフェやおしゃれな喫茶店が少ない、新鮮な八百屋がない
飲食店の充実
ココス、すき家、松屋がある。ほかは居酒屋くらいしかない。
これといって有名店がない。ラーメン屋ばかり
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校がある、駅にエレベーターがある
保育園や幼稚園は少ないかな、託児場もない
治安
割といい、近くの伊勢佐木町があまりによくないがマンション地帯だから
わたしは一回も被害に遭ってないかはわからない
コストパフォーマンス
横浜の下町で、商店街もあり物価は高くない
少し家賃が田舎の横浜に比べて高いかもしれない

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。