ロイヤルステージ船橋三咲の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/三咲駅 徒歩4分 京成松戸線(旧:新京成線)/二和向台駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県船橋市二和東5丁目48-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年10月
総戸数51戸
小学校区域三咲小学校
中学校区域御滝中学校
専有面積55.80m² ~ 62.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社菱和ハウス北野住宅販売
施工会社五洋建設
管理会社国土信和

ロイヤルステージ船橋三咲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルステージ船橋三咲の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルステージ船橋三咲のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ロイヤルステージ船橋三咲の売却ガイド

ロイヤルステージ船橋三咲は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数51戸、6階建の建物です。

最寄り駅は三咲駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルステージ船橋三咲の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルステージ船橋三咲を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三咲駅まで徒歩4分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/三咲駅 徒歩4分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/二和向台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 三咲小学校
  • 中学校区: 御滝中学校

ロイヤルステージ船橋三咲に関するよくある質問

ロイヤルステージ船橋三咲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルステージ船橋三咲には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルステージ船橋三咲の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロイヤルステージ船橋三咲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルステージ船橋三咲はどのような物件ですか?

ロイヤルステージ船橋三咲は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三咲駅徒歩4分。築1995年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルステージ船橋三咲には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲新京成線の三咲駅が徒歩5分圏内にあり非常に便利。
▼強いて言えば道が細く、カーブが多いため最新の注意を払う必要がある場所が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲街並みは綺麗な方で、周りには築10から20年くらいの建物が多いがどこも綺麗になっているので良いかと。
▼どこも同じだが、高齢者が多いためか、空き家、空き地などが目立ち始めた印象。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲マンションにはオートロックの入り口がある。 裏からは鍵でも入れるが、よじ登るのは難しい高さのためセキュリティ面は良い。
▼駐車スペースが上下に分かれるタイプのため、下に駐車する場合は時間がかかるのでイライラする方もいるかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲部屋は、3部屋あり広さも十分。 ベランダも場所によってではあるが日当たりは良い。
▼強いて言えば、一階部分の101号室から105号室くらいまでが日の当たる時間が限られてしまっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩圏内にスーパーが2店舗ほどある。 駅近のスーパーもあるので買い物のしやすさは良い。
▼外食を好む方は近くにラーメン屋がある位なので、少し物足りなく感じるかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲三咲小学校が徒歩10分圏内にある。 中学校は、御滝中学校が30分くらいの所にあったはず。
▼マンションから少し歩くと畑道が多く、街灯が少ない道がある。 人気が無い訳ではないが、少し心配かもしれない。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【三咲駅に対する口コミ】新京成線の電車とバス停があります。バスは船橋、小室、鎌ヶ谷大仏、アンデルセン公園行きがあります。家賃は安いと思います。食品の買い物もしやすいです。
▼【三咲駅に対する口コミ】電車の乗り換えはできないのであまり便利ではないです。店が少ないので車がないと不便に感じるかもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【三咲駅に対する口コミ】スーパーはヤオコー、業務スーパーがあります。駅の近くに小さいクリニックがあります。治安が悪いことはないです。駅もきれいです。
▼【三咲駅に対する口コミ】病院は少し離れたところにあります。商業施設はないです。大通りは車が多いので自転車は乗りにくいです。夜は細い道は人通りがあまりないです。道も暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【三咲駅に対する口コミ】ラーメン屋さんがあります。10~15分ぐらい歩いたところにピーターパンカフェがあります。サンドイッチがおいしいです。
▼【三咲駅に対する口コミ】飲食店は少ないです。ヤオコーにお弁当やベーカリーがあります。イートインできます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【三咲駅に対する口コミ】バスでアンデルセン公園に行けます。県民の森もあります。メグスパというプールもあります。保育園、幼稚園もあります。
▼【三咲駅に対する口コミ】バスや車がないと移動に時間がかかります。
2022年10月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲新京成線の三咲駅が徒歩5分圏内にあり、周りにはスーパーなどのお店も多い。建物自体は年数が経っているものの美化に努めている為か共有部は割と綺麗。部屋の数も3部屋あり広さも十分と言ったところ。
▼上層階に住んでいる人の生活音が響くのが欠点。私の住んでいた頃、上下階の住人同士でトラブルがあったことも…。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【三咲駅に対する口コミ】駅の目の前に、ヤオコーという評判の良いスーパーがあります。仕事帰りなどに寄るには、とてもいい距離で、日用品まで品揃えの良いスーパーなので重宝しています。エスカレーターではない階段の降り口の方には、千葉銀行のATMがあります。
▼【三咲駅に対する口コミ】駅周辺に、カフェやファミリーレストランなど気軽に入れる飲食店が無い。道路も渋滞気味。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲朝夕の乗車率は低いです。松戸方面津田沼方面どちらも座れます。
▼日中は電車間隔が10分~15分有るので以外と待ちますね。
生活利便施設の充実
▲駅近くにコンビニやスーパーがあり、買い物には便利
▼駅近くのスーパーだけあってか、少々お高い気がします。
飲食店の充実
▲駅近くにBARは有ります。少し歩けばスナックなども
▼駅近くにチェーン店の居酒屋が有りません。近くに欲しいものです。
暮らし・子育て環境の充実
▲メリットらしいメリットは思いつきませんが学校や公園はあります。
▼車の往来が激しいので、低学年の通学に幾分かの不安はあります。
治安
▲極めて普通な感じです。飲み屋も少ないので
▼強いて挙げるなら知的障害の子達が乗るバスが駅近くに止まるので気にはなります。
コストパフォーマンス
▲住んで居て不自由は感じないので、良い環境だと思います
▼ココ最近地価が幾分か上がって居るのか、撤退したお店がある
交通利便性
▲駅前のスーパーが品揃えよく、夜9時半まで開いているので非常に助かります。
▼所謂ローカル線という感じで各駅しか走っておらず、松戸駅まで25分ほどのんびりですが、必ず座れるという点をメリットと捉えればうたた寝にちょうどいいです。
生活利便施設の充実
▲スーパー、リサイクルショップ、コンビニ、ドラッグストア全て揃っています。
▼駅に着いてから改札までの階段がやや長いです。エスカレーターがありますが1人分のスペースなので、前の人を追い抜くことができません。
飲食店の充実
▲改札出てすぐに海鮮丼、駅前には立ち飲み屋が一軒あり、チェーン店などは駅から15分ほど歩いたところに牛丼屋があります。坂はなく平坦な一直線です。
▼改札出てすぐの海鮮丼屋は夕方には閉まっているのか仕事帰りだと間に合わず、お弁当やお惣菜など置いてくれると嬉しいなと思ったりします。
暮らし・子育て環境の充実
▲スクールバスが走っているようで、駅ではよく学生を見かけます。ホームにはエレベーターが設置されています。
▼強いてあげれば、ホームの椅子が汚れています。
治安
▲高齢化が進んでいるのか、ご高齢の方を見かけることが多く本当に静かでのどかな田舎という感じです。
▼家族向けの焼肉屋や回転寿司などが近くにあるといいなと思うことはあります。
コストパフォーマンス
▲家賃相場はとても安く移住の決め手になりました。
▼車があるかないかで随分と生活の質が変わりそうです。電車移動でも困りませんが、タイムパフォーマンスを考えるとやはり車は欲しくなります。
交通利便性
▲新鎌ヶ谷や新津田沼駅など、主要駅の間にあるのでとても便利。
▼たまに改札口のところに駅員さんがいないことがあること。
生活利便施設の充実
▲セブンイレブンがあり、買い物できる。とても便利。
▼もうちょっと品揃えの良いセブンイレブンがあると助かる
飲食店の充実
▲海鮮丼屋があって、腹ごしらえしてからお出かけできる。非常に便利。
▼もう少し飲食店充実していてもいいのではないかと思った。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には、エレベーターとエスカレーターがあって便利。
▼トイレが少し小さい気がするぐらいしかない。
治安
▲駅周辺はきれい。治安は比較的安全だと思う。
▼治安の悪さは特にない。近くに交番があればもっといいと思う。
コストパフォーマンス
▲近くには、家がたくさんあり、土地の値段も、そこまで高くない。
▼もっとたくさん売り物件があればいいなと思う。
交通利便性
▲新京成のため、相当のことがなければ停まったり、遅延することはありません。
▼バスターミナルはありません。早朝や休日の本数が少ないので事前に調べることをおすすめします。
生活利便施設の充実
▲スーパーも近いですし、セブンとファミマが目の前にあるのが良いです。美容院が多い印象があります。
▼強いて言えば、本屋があればいいなと思いますが、特に不便だと感じたことはありません。
飲食店の充実
▲リッチワルというイタリアンが美味しいお店があります。商店街にはたこ焼きや焼き鳥が売っています。
▼ファミレスは少し歩いたところにデニーズがあるくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に図書館、塾があるので、学生には便利です。
▼駅内にはスロープとエレベーターはありますが、エスカレーターはありません。
治安
▲駅前に交番があります。商店街は車通りも少なく安全だと思います。
▼一本道を入ると、夜は人通りが少なく、暗い通りになっていますが、不安を感じるほどではありません。
コストパフォーマンス
▲実際に生活はしていませんが、同路線の駅の中では、施設が揃っている方なので、暮らしやすいと思います。
▼都心まで1時間以上はかかりますが、慣れれば問題ありません。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。