ロイヤルステージ東船橋デュアルウィングの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/東船橋駅 徒歩7分 JR中央・総武線/船橋駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県船橋市宮本6丁目22-15〜16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1997年6月
総戸数83戸
小学校区域峰台小学校
中学校区域宮本中学校
専有面積59.09m² ~ 85.91m²
間取り2LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ベル・プランニング
施工会社東海建設
管理会社国土信和

ロイヤルステージ東船橋デュアルウィングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルステージ東船橋デュアルウィングを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロイヤルステージ東船橋デュアルウィングの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ロイヤルステージ東船橋デュアルウィングの売却ガイド

ロイヤルステージ東船橋デュアルウィングは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数83戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は東船橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルステージ東船橋デュアルウィングの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルステージ東船橋デュアルウィングを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東船橋駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/東船橋駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 峰台小学校
  • 中学校区: 宮本中学校

ロイヤルステージ東船橋デュアルウィングに関するよくある質問

ロイヤルステージ東船橋デュアルウィングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルステージ東船橋デュアルウィングには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルステージ東船橋デュアルウィングの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロイヤルステージ東船橋デュアルウィングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルステージ東船橋デュアルウィングはどのような物件ですか?

ロイヤルステージ東船橋デュアルウィングは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東船橋駅徒歩7分。築1997年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルステージ東船橋デュアルウィングには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東船橋駅に対する口コミ】学校が近くにあるとても静かな地域で、普段食べる食材は近くのスーパーで揃えられますし、衣料品などは隣りの船橋駅や津田沼駅のほうに行けばお店があります。 住んでいる人達の防犯意識が高く、パトロールが定期的に行われています。
【東船橋駅に対する口コミ】快速電車が停まらない駅なので、東京方面に短時間で行きたいときには乗り換えないといけません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東船橋駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにコンビニや薬局、ご飯屋さんがありとても便利。 トイレがいつも綺麗で使いやすい。 隣の駅が上り下りどちらとも少し大きい駅なので便利。 周りも住宅街って感じだから明るいし意外と人も沢山降りて安心。
【東船橋駅に対する口コミ】快速が止まらないから乗りたい場合は乗り換えをしなければならない。 タクシー乗り場はあるがあまり来ない。
2021年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅がわりと近く価格も手頃なのがいいです。
ベランダの前に草木が多く洗濯を干すのが少し心配です。
2020年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅地にあり、静かで落ち着いた環境だと思います
目の前に林があり、天候にもよりますが、少し暗く感じるかも知れません。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅構内の構造もシンプルでわかりやすい。いい。
南口方面に関しては、治安が悪いのが最悪。
生活利便施設の充実
満遍なくあるので、そこそこ便利かなと思います
駅ビルが新しいわけではないので、欲しいものがないのは多々
飲食店の充実
カフェご飯どちらもそこそこあるので便利です
閉まる時間が早いのが難点ではあると思います
暮らし・子育て環境の充実
お手洗いは、充実していると感じています。
場所によっては衛生的に不安な場所もある。
治安
北口側はホームレスぐらいの心配しかない。
南口側は酔っ払い、キャッチが多すぎるのが難点
コストパフォーマンス
安いものは、確かに多いかもしれないです。
安さに対して、味が伴ってるわけではないです

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。