ロイヤルステージ東船橋ウエストウイングの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/東船橋駅 徒歩7分 京成本線/大神宮下駅 徒歩7分 東武野田線/船橋駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県船橋市宮本6丁目22-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1997年5月
総戸数46戸
小学校区域峰台小学校
中学校区域宮本中学校
専有面積59.09m² ~ 66.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ベル・プランニング北野住宅販売
施工会社東海建設
管理会社国土信和

ロイヤルステージ東船橋ウエストウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ロイヤルステージ東船橋ウエストウイングの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルステージ東船橋ウエストウイングの売却ガイド

ロイヤルステージ東船橋ウエストウイングは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数46戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は東船橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルステージ東船橋ウエストウイングの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルステージ東船橋ウエストウイングを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東船橋駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/東船橋駅 徒歩7分
  • 京成本線/大神宮下駅 徒歩7分
  • 東武野田線/船橋駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 峰台小学校
  • 中学校区: 宮本中学校

ロイヤルステージ東船橋ウエストウイングに関するよくある質問

ロイヤルステージ東船橋ウエストウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルステージ東船橋ウエストウイングには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルステージ東船橋ウエストウイングの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルステージ東船橋ウエストウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルステージ東船橋ウエストウイングはどのような物件ですか?

ロイヤルステージ東船橋ウエストウイングは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東船橋駅徒歩7分。築1997年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルステージ東船橋ウエストウイングには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東船橋駅に対する口コミ】各駅停車のみが止まり、始発駅ではないので非常に閑静で落ち着いた駅です。また平日の限られた時間だけではありますが、東西線直通の電車も止まります。近隣の津田沼、船橋と比べると安く、気軽にこれらの場所にアクセスできるのでコスパはいいと思います。
【東船橋駅に対する口コミ】バスの本数が少ないことと、駅の近くに高校が2つあるので、時間帯によっては非常に混雑してうるさいと感じるかもしれません。刺激を求める若者には物足りないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東船橋駅に対する口コミ】駅前に病院、診療所などが数多くあります。他にも、ドラッグストア、コンビニ、スーパー等があり、生活しやすいと思います。東船橋駅の近くに学校が多くあるのでパトロールが定期的に行われていると共に、駅の近くに交番があるので安心です。
【東船橋駅に対する口コミ】ショッピングセンター、本屋、雑貨屋、映画館等の娯楽施設がないのが残念なポイントです。少し駅前から離れてしまうと、静かで街灯が少なくなるため、夜の女性の一人歩きは少し心配かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東船橋駅に対する口コミ】閑静で落ち着いた街なので、知るひとぞ知るこじんまりとしたカフェやベーカリーがあり、静かにじっくりと楽しみたい人にとってはいいと思います。
【東船橋駅に対する口コミ】家族連れ向けのお店やレストランがあまりなく、船橋、津田沼、幕張イオン、南船橋ららぽーとまで行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東船橋駅に対する口コミ】子育てファミリー層が多いイメージです。閑静な街であるため、車通りも少なく、子供たちが安心して遊べる環境だと思います。アンデルセン公園や宮本大公園などへのアクセスも良いです。
【東船橋駅に対する口コミ】特に見当たりませんが、敷いてあげるならば、船橋氏は待機児童の数が非常に多いそうです。そのため、幼稚園、保育園の数は十分だとは言えないかもしれません。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東船橋駅に対する口コミ】船橋駅と津田沼駅のビックターミナルの間にあり利便性が良い。船橋東武デパート、津田沼パルコへは一駅で行け、買い物にも便利です。都心へのアクセスも良く、都心まで乗換なしで行けます。第一種低層住宅地エリアなので、混雑もせず静かで落ち着いた住環境です。
【東船橋駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや飲食店などの店舗が少ない。夜は人通りが少ない。
2023年11月 メリット
交通利便性
交通の便がよく、また周辺にららぽーとなど商業施設も多い
渋滞が多い。特に国道14号はいつも混んでいる。
生活利便施設の充実
近くにららぽーとやIKEAなど大きな商業施設が多い。
特に大きなデメリットはないが、北口のほうはイトーヨーカドーぐらいしかない。hey
飲食店の充実
居酒屋をはじめとする飲み屋が多くあり、充実している。
夜になると、呼び込みと思われる人が多い。
暮らし・子育て環境の充実
アンデルセン公園など人気のスポットが多い。
幼稚園は毎年抽選となり、人気の幼稚園は競争率が高い。
治安
南口の駅前に交番があり安心できる。また、客引きに対して注意喚起している。
飲み屋が多いので、酔っ払いがとても多い。特に週末は多い。
コストパフォーマンス
交通の利便性や周辺の商業施設を考えると、家賃相場は安いと思う。
デメリットは特に思い浮かばないか、渋滞が多いので、ちょっと住みにくいと思う。
交通利便性
・1駅でJR、東武、京成線をまとめており、移動に困らない。
・同じ船橋駅が3つも存在するため、初見では乗り継ぎに混乱することがある。
生活利便施設の充実
・ある程度の施設はそろっており、不自由することはない。
・駐車場が意外と少なく、車での移動では駐車に困ることがある。
飲食店の充実
・ある程度の飲食店はそろっており、駅降りてすぐにカフェ、マクドナルドもある。
・お店のほとんどが裏路地にあるため、初見では探すのに苦労することもある。
暮らし・子育て環境の充実
・室内施設であれば、ある程度子供が満足するものはそろっている。
・公園や保育園、幼稚園は皆無であり、永住するには難しい駅と感じる。
治安
・一応駅前に警察署があり、最低限の安心感はある。
・夜の船橋は治安が最悪であり、今まで見てきた中でもナンバーワンに治安が悪い。 特に居酒屋のキャッチが多く、無視をすると舌打ちをしたり、ひどいときには体を当てられる。
コストパフォーマンス
・開発段階と家賃相場はある程度妥当と感じる。
・駅近くで買い物する際はそごうが最短となるため、少し高めの価格となっている。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。