ロイヤルシャトー長町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/長町駅 徒歩2分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区長町3丁目3-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1996年11月
総戸数89戸
小学校区域仙台市立長町小学校
中学校区域仙台市立長町中学校
専有面積62.40m² ~ 77.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社鉄建建設日本道路
管理会社日本ハウズイング

ロイヤルシャトー長町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルシャトー長町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市太白区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルシャトー長町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市太白区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー長町の売却ガイド

ロイヤルシャトー長町は宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数89戸、12階建の建物です。

最寄り駅は長町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルシャトー長町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシャトー長町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町駅まで徒歩2分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立長町小学校
  • 中学校区: 仙台市立長町中学校

ロイヤルシャトー長町に関するよくある質問

ロイヤルシャトー長町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー長町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー長町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロイヤルシャトー長町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー長町はどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー長町は宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長町駅徒歩2分。築1996年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー長町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【長町駅に対する口コミ】バスロータリーがあり、地下鉄に乗り換えることもできるため便利です。近年開発が進み商業施設が増えてきており、より住みやすくなってきています。
▼【長町駅に対する口コミ】仙台空港アクセス線の快速電車、特急ひたちは止まらないので、止まるとより使いやすいと思います。開発が進んでいるがために、地価が上昇しているため、富沢などと比べると割高になっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【長町駅に対する口コミ】駅にはtekuteがあり、またIKEAやヤマダ電機もあるためとても利便性がいいです。近くには仙台市立病院もあります。近くに仙台南警察署があり、また、夜でも駅周辺は明かりがついているため治安はいい方だと思います。
▼【長町駅に対する口コミ】駅にどこに何があるかの看板があまりないため、駅と商業施設の位置関係がわかりにくいです。駅から西の方に行くととても小さな商店街があり、酔っ払いがいる時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【長町駅に対する口コミ】駅にあるtekuteの中には多くの飲食店があります。また、JREポイントが貯まるのでお得に食事をすることができます。
▼【長町駅に対する口コミ】強いて挙げればどこにでもあるようなお店が多いので、ここならではの食事はあまりとれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【長町駅に対する口コミ】近くには多くの教育機関や図書館があり子育てには最適です。またエレベーターやエスカレーターも整備されておりバリアフリー化されています。
▼【長町駅に対する口コミ】強いて挙げればトイレが少なく、駅に1か所、隣接しているtekuteに1か所しかありません。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR長町駅まで徒歩5分、地下鉄の長町駅まで徒歩3分とアクセスがかなり便利です。周辺の飲食店も充実していて、マクドナルド、サイゼリヤ、くら寿司などあります。コンビニまで徒歩1分で、徒歩五分でヨークベニマルというスーパーもあります。商業施設も充実しており、図書館、ゼビオアリーナ、薬局、広場など、どれも徒歩2分圏内にあります。長町駅の隣が仙台駅なので、そこからどこへでも簡単にアクセスできて便利です。坂は全くないので歩きやすいです。夜中もマンションの光で明るいので怖い心配はありません。
▼デメリットはほとんどないと思います。強いて挙げれば、線路沿いなので窓を開けていると電車や新幹線の音がうるさいことです。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲地下鉄に近く、大変便利です。夜も明るく、安心です。
▼周辺に高層マンションがある為、冬に30分〜1時間程度日陰になる時間帯があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【長町駅に対する口コミ】仙台駅まで1駅で、5,6分で行けます。バスプールがあり、交通の便は良いです。近くには居酒屋やIKEA、マクドナルドなどがあります。また、駅と繋がっているtekuteという商業施設があり、牛たん屋さんなど飲食店も入っているので便利です。15分くらい歩けば大きなモールがあります。
▼【長町駅に対する口コミ】強いていえば改札外にベンチが少ないです。電車やバスまでの時間潰しに座れるところを増やして欲しいです。特にバスプール側。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲仙台まで1駅で行くことができます。また、地下鉄も通っているので便利です。
▼地下鉄の本数は多いですが、電車の本数は多くは無いです。
生活利便施設の充実
▲長町モールとララガーデンという大きなショッピングモールがあり便利です。また、IKEAもあります。
▼便利な施設は多いですが、それらが点在しているので気になる点ではあります。
飲食店の充実
▲ショッピングモールの中にはとても多くの飲食店が入っています。
▼飲食店の数は多いのですが、高級なレストランなどは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリーなどが多くあり、福祉に気を配っていると思います。
▼とても大きな公園などはあまりなく、どれも小さなものばかりです。
治安
▲交番や警察官がとても機能していると思います。
▼夜になると、駅前は賑やかになり、騒音の面では気になります。
コストパフォーマンス
▲駅近のタワーマンションなどもあり、良い家は多いです。
▼やはり、良い家が多い分それなりに値段は高いです。
交通利便性
▲ほとんどの快速電車が停車する他、地下鉄が併設している。
▼強いて挙げれば、朝や夕方の通勤通学時の混雑ラッシュが気になる。
生活利便施設の充実
▲買い物施設や公共施設、病院などひと通り充実している。
▼お洒落な路面のアパレル店があったら嬉しい。
飲食店の充実
▲飲食店や気軽に入れるカフェなど非常に充実している。
▼比較的価格設定が高めなお店が多いため、リーズナブルなお店があったら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きな公園があるため、そこで子供達がよく遊んでいる。
▼強いて挙げれば、保育園や幼稚園の数を増やしてほしい。
治安
▲商業施設が多いからか、夕方以降でも周囲が明るく安全。
▼中学生や高校生が多い印象。駅の改札口によっては少しうるさい。
コストパフォーマンス
▲駅から徒歩20分以上など場所によってはコストパフォーマンスがよい。
▼様々な施設が揃っているが、その分土地が高い。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。