ロイヤルシャトー浜名の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 バス38分
所在地(住所)静岡県浜松市浜名区内野台4丁目22-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年9月
総戸数15戸
小学校区域内野小学校
中学校区域浜名中学校
専有面積78.00m² ~ 81.00m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種低層住居専用地域

ロイヤルシャトー浜名を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルシャトー浜名の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県浜松市浜名区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県浜松市浜名区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー浜名の売却ガイド

ロイヤルシャトー浜名は静岡県浜松市浜名区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅です。

現在、URICOにはロイヤルシャトー浜名の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市浜名区のマンション売却市場

浜松市浜名区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ロイヤルシャトー浜名を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市浜名区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 浜松駅 バス38分

教育・子育て

  • 小学校区: 内野小学校
  • 中学校区: 浜名中学校

ロイヤルシャトー浜名に関するよくある質問

ロイヤルシャトー浜名の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー浜名には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー浜名の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤルシャトー浜名の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー浜名はどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー浜名は静岡県浜松市浜名区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市浜名区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市浜名区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー浜名には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市浜名区の住みやすさは?

浜松市浜名区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 浜松市浜名区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市浜名区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市浜名区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市浜名区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】大きなアクトタワーが見えそれだけでわくわくします! 静岡市からも電車で約1時間ちょっとで着くことができますし名古屋も近いです。浜松はアクセスはいいと思います! 浜松の駅周辺は結構発達もしていてデパートや居酒屋が
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】強いてあげるならば東京かろの距離が少しあるという点です。 東京まで行くにはやはり新幹線が無難でしょうか。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新幹線に乗ってる途中富士山などの自然なものがすごくみれる
▼強いて言えば駅の清潔性が気になることが多い
生活利便施設の充実
▲駅に弁当や飲み物などのものが売ってある。
▼強いて言えば人が多くて迷子になるひとがおおい。
飲食店の充実
▲チェーン店やコンビニ等がある。セブン-イレブンが多い
▼強いて言えばどんなお店なのかわからなくなるときがある
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が転ばないように階段に手すりがついている
▼強いて言えば親が子供から目を話すときがある
治安
▲ちあんいいほうじけんはぜんぜん起きていない。
▼強いて言えば店員の態度か悪い。口喧嘩していたときがあった
コストパフォーマンス
▲えきにちかいおたくはどれもいいいえばっか
▼強いて言えば家が小さいということが気になる
交通利便性
▲バスやタクシー乗り場が近くにあり交通利便がいい。
▼電車の本数を増やして欲しい。特急や各駅停車にしてほしい。
生活利便施設の充実
▲買い物できるところが近くにある、服や日用品、食べ物まで豊富。
▼強いてあげれば病院がすぐ近くに欲しいです。
飲食店の充実
▲すぐ入れるカフェやレストランリーズナブルなお店がある。
▼強いていえばカフェの席数を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレが綺麗でオムツを変えやすく、綺麗。
▼子供の遊び場をたくさん増やして欲しいです。
治安
▲人がたくさんいるから子供だけでも安心です。
▼昼と夜の差が人も差がありこわい。酔っ払いがこわい。
コストパフォーマンス
▲駅の近くはどこへ行くにも便利、住みやすい。
▼駅の近くは家賃や物価が高かったりするので良くして欲しい。
交通利便性
▲駅からすぐ出たところにバスターミナルがあり、わかりやすいです。ひとつのところに集中するので迷うことがありません。
▼北口と南口のお店の開発に大きな差があります。北口はひらけているけど南口は主にビジネスホテルが多いです。
生活利便施設の充実
▲駅周りにしかないお店に特別感を感じます。
▼気に入ったお店があっても売上が低いとすぐに移転してしまいます。
飲食店の充実
▲駅周りだけしかないレストランや飲み屋がおしゃれです。公共交通機関やホテルも近いため一晩楽しめます。
▼場所によっては危ないところもあります。まわりの人に流されすぎない意識が大切です。
暮らし・子育て環境の充実
▲発達障害に関する教育機関が充実しています。
▼車がないと動きにくいところも多い。教育センターに行くときには駅からかなり時間がかかる。
治安
▲救急やパトカーは常に回っています。消防なども対応が早いです。
▼最近は悪化気味になっています。全国ニュースになるような事件が多いです。住んでいる人間としてはあまり感じてはいませんが気分は良くないです。
コストパフォーマンス
▲バス停に近いところなら快適に過ごせます。
▼郊外に重要機関が移動しているため車がないと困ることもあります。
交通利便性
▲タクシーは沢山あります。バスあるけど高いです。
▼朝と昼は混んでいます。昼はバス少ないです。
生活利便施設の充実
▲駅の中はほぼ全てが有ります。 駅から500m離れている所に商店街やヤマハがあります。病院は沢山あります。
▼駅から出れば居酒屋以外何も無い。 スポットない。
飲食店の充実
▲居酒屋がいっぱいあります。 駅の中はスタバがあります。
▼ラーメンは美味いです。ビックカメラの方に美味しい店あります。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校と中学が多いです。 公園はアクトタワーの広場と南陽中の近く位です。
▼保育園や幼稚園の施設あまり無いです。公園の規模が小さいです。
治安
▲朝はとてもいいです。交番も近いのでいいです。
▼夜は不良少年や酔っ払いが沢山います。スケートを駅前でやっているので少し危険です。
コストパフォーマンス
▲アパートやマンションが沢山あるので良いです。
▼スーパーが近くないので便利じゃないです。

浜松市浜名区の暮らし情報ガイド

浜松市浜名区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市浜名区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約25施設
25前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市浜名区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。