ブライトタウン貴布祢の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/浜北駅 徒歩5分
所在地(住所)静岡県浜松市浜名区貴布祢1057-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2018年3月
総戸数73戸
専有面積62.32m² ~ 78.05m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社遠州鉄道
管理会社遠鉄アシスト

ブライトタウン貴布祢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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ブライトタウン貴布祢の売却ガイド

ブライトタウン貴布祢は静岡県浜松市浜名区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数73戸、7階建の建物です。

最寄り駅は浜北駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブライトタウン貴布祢の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市浜名区のマンション売却市場

浜松市浜名区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ブライトタウン貴布祢を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市浜名区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜北駅まで徒歩5分
  • 遠州鉄道/浜北駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ブライトタウン貴布祢に関するよくある質問

ブライトタウン貴布祢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライトタウン貴布祢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライトタウン貴布祢の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がブライトタウン貴布祢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライトタウン貴布祢はどのような物件ですか?

ブライトタウン貴布祢は静岡県浜松市浜名区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜北駅徒歩5分。築2018年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市浜名区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市浜名区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライトタウン貴布祢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市浜名区の住みやすさは?

浜松市浜名区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 浜松市浜名区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市浜名区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市浜名区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市浜名区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜北駅に対する口コミ】駅降りてすぐタクシー乗り場があり、タクシーが一台はいるから呼ぶ必要がない。家賃や駐車場代も安い。比較的安いスーパーも移動手段は車だがある。
【浜北駅に対する口コミ】浜松駅までは少し遠いが、だいたい座れる。 主要駅まで少し遠い。車を持ってないと生活がしにくい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【浜北駅に対する口コミ】少し歩くとプレ葉ウォーク浜北というショッピングモールがある。周辺に飲食店が少ない為か、治安はいい方だと思う。
【浜北駅に対する口コミ】駅の迎えに市役所があり、手続きなどは便利。駅自体は小じんまりしていて、時間によっては駅員さんが居ない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【浜北駅に対する口コミ】駅前にモスバーガーがあり、空いてる時間ならささっと食べれる。
【浜北駅に対する口コミ】コンビニが近くにない。スーパーもプレ葉ウォーク浜北まで行かないといけない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【浜北駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、学校は多い方だとおもう。駅のトイレはあるが、おむつ替えなどは、向かいの市役所をお借りした方がよさそう
【浜北駅に対する口コミ】スロープはあるが道がせまく、踏切を渡らないと改札に行けないため、車椅子やベビーカーは少し通りにくい
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜北駅に対する口コミ】改札を出るとすぐに浜北区役所や浜北図書館が入った「なゆた浜北」という建物があります。駅を降りてすぐなので役所に用事があるときに重宝する駅です。駅のすぐ近くにタクシー乗り場や送迎車の駐車場もあるので、迎えの車を呼んでおいて乗り換えるのにも良いです。
【浜北駅に対する口コミ】もし、なゆた浜北まで屋根付きの通路で繋がっていれば雨の日も濡れなくて便利だと思います。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浜北駅に対する口コミ】駅自体が新しく、周辺も送迎レーン、駐車場の設備等整っている。市役所や小規模のお店もあり、徒歩圏内にショッピングセンターもある。決して都会ではないが程よく栄えており、生活するには申し分ない。地価も安く、近隣の駐車場と契約しても月に3,000円ほどでかなり安い。
【浜北駅に対する口コミ】活気がある方ではない。通勤通学の時間帯を除けばかなり殺風景。どちらかといえば田舎なので、コンビニも少し歩く距離にあり、近隣がとてもべんりとはいえない。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【浜北駅に対する口コミ】駅から歩いてすぐの商業ビル内に浜北区役所があり、とても便利です。また車で行く場合も商業ビル内駐車場は2時間無料なので、駅周辺へのちょっとした用事にも便利です。周りには住宅街も広がっているので、昼間であれば人通りも多いです。
【浜北駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店もほとんどなく、閑散としています。
2023年08月 メリット
交通利便性
駅を降りると「無人販売所」で新鮮な野菜が買えること。おかずクラブが来たことがある焼き芋屋も入っている。全然混んでいるって思ったことがないし、必ず座れるので通勤はラク。電車も10分~12分おきだし、駅員がいるので安全。トイレがほかの駅と違って「ウォッシュレット付き」でめちゃ綺麗にされている。改札からホームまでバリアフリーで手すりもある。
改札とホームの間に線路が通っているので、降りても電車が通過して行ってしまうまで待たなければいけない。そこだけ屋根がないので雨の日は、線路を通行するときだけ傘を差さなければならない。
生活利便施設の充実
浜北区役所・浜北図書館・モスバーガーが目の前にある。無人の餃子販売所やからあげ専門店もあり、すぐ買って帰れるのが良い。タクシーはいつも2台はいるので呼ぶ手間が省ける。十全記念病院まで無料シャトルバスがあるのはとても便利だと思う。
区役所利用の駐車場ぐらいしかない。駐車スペースが限られている。コインパーキングがなくて困ったことがあります。夜、駅前の路面がきらきら光るタイルなので「雨降った?」って心配になり、タクシー運転手に聞くと「みなさんすぐ雨上がりか聞いてきますね。そういうタイルです。全く降ってませんよ」と、どうやらおんなじ質問する人が多いらしい。
飲食店の充実
駅前にはモスバーガーがあるのは嬉しい養老乃瀧は徒歩10分のところにある。プレ葉ウォーク浜北という大型ショッピングセンターが徒歩圏内にあるので、そこで充分揃うので困らない。
。他は個人商店が多いので、入ったことがないし、居酒屋みたいなのも見当たらない。殺風景な感じはします。
暮らし・子育て環境の充実
専門学校が近いがこれといった公立の学校は近くない。公園はないが日限地蔵は祭られている。駅のトイレは綺麗でウォッシュレットのある洋式です。多目的広場は区役所の前にあります。
ちょっと休憩するようなベンチはないし、駐輪場も半分は野ざらしで屋根があるところは少ない。駅構内の休憩所は自販機置き場みたいに見える。
治安
飲み屋がないので酔っぱらいはいないし、23時まで駅員はいるようで安全。街灯もちゃんとある。
田舎なので利用者は少ない。人通りが少ない。バスがないので、駅利用者は徒歩か自転車で帰るので、終電ぐらいの夜遅くは利用しない。
コストパフォーマンス
駅から4キロ離れたところに住んでいるので、駅前の相場はわかりませんが、浜松街中よりかは家賃は安いと思います。
電車代が高い!新浜松駅まで350円なので280円区間までで降りて歩く。遠州鉄道1強なので、値上がりしても文句言えませんし、利用をやめることもできません。電子マネーは「ナイスパス」という遠州鉄道オリジナルのものしか使えません。

浜松市浜名区の暮らし情報ガイド

浜松市浜名区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市浜名区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約25施設
25前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市浜名区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。