貴布祢パークホームズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/浜北駅 徒歩3分
所在地(住所)静岡県浜松市浜名区貴布祢300-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年3月
総戸数34戸
専有面積69.21m² ~ 99.76m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社須山建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

貴布祢パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、貴布祢パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県浜松市浜名区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、貴布祢パークホームズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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貴布祢パークホームズの売却ガイド

貴布祢パークホームズは静岡県浜松市浜名区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は浜北駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには貴布祢パークホームズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市浜名区のマンション売却市場

浜松市浜名区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

貴布祢パークホームズを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市浜名区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜北駅まで徒歩3分
  • 遠州鉄道/浜北駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

貴布祢パークホームズに関するよくある質問

貴布祢パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。貴布祢パークホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

貴布祢パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が貴布祢パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

貴布祢パークホームズはどのような物件ですか?

貴布祢パークホームズは静岡県浜松市浜名区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜北駅徒歩3分。築1998年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市浜名区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市浜名区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。貴布祢パークホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市浜名区の住みやすさは?

浜松市浜名区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 浜松市浜名区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市浜名区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市浜名区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市浜名区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜北駅に対する口コミ】駅構内に座れるスペースがあるので電車を待っている時間が苦痛ではない駅の周りにスーパーなど買い物をする場所や病院もあるので便利
【浜北駅に対する口コミ】強いてあげれば二両編成で来るのでタイミングが悪いと踏み切りに引っかかる強いてあげればもう少し遊べる場所ができたら嬉しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【浜北駅に対する口コミ】近くに市役所やスーパーがあるので利便性は高い駅周辺は特にゴミが落ちていたりということはなく綺麗だと思います
【浜北駅に対する口コミ】強いてあげれば駅の周りに駐車場が無いので不便強いてあげれば夜はあまり人が通らないので少し不安
買い物・飲食店充実度 ★★★
【浜北駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにモスバーガーと新しく唐揚げのお店ができた
【浜北駅に対する口コミ】駅の近くに駐車場が無いのでお店に行きにくい
暮らし・防災・子育て ★★
【浜北駅に対する口コミ】駅は階段など段差がなく、手すりもあって歩きやすくて危なくない
【浜北駅に対する口コミ】公園などあまり遊べるスペースは無いと思います
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜北駅に対する口コミ】図書館が近くにあり最近流行っている二郎系ラーメンもある家賃はめっちゃ安くてめっちゃいい!!!!
【浜北駅に対する口コミ】強いてあげるとするなら、ホームの汚さが気になる強いてあげるとするなら、こどもがおおいこと
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浜北駅に対する口コミ】徒歩5分でプレ葉ウォーク浜北がありそこで買い物ができるゴミが落ちてないし不良もいないしめっちゃいい
【浜北駅に対する口コミ】強いてあげるとするなら、歩く距離が長いということ強いてあげるとするのなら、街がきたないということ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浜北駅に対する口コミ】徒歩30秒で最近流行りの二郎系ラーメンが食べれる
【浜北駅に対する口コミ】強いてあげるなら、ラーメン屋しかないということ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【浜北駅に対する口コミ】近くに図書館がありいろいろな本が置いてある
【浜北駅に対する口コミ】強いてあげるなら、図書館しかないということ
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜北駅に対する口コミ】下車してすぐになゆた浜北という建物があり、そこには図書館やハンバーガーショップなどが入っています。また、歩いて数分で大型のショッピングセンターへも行くことができます。駐輪場も多く学生さんたちにとっても利用しやすい駅となっています。
【浜北駅に対する口コミ】駅前にバスターミナルがありますが、バスの本数が少なく、また行き先も限られていることが弱点です。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浜北駅に対する口コミ】なゆた浜北という市役所、図書館が複合された施設があり、モスバーガーなどの飲食店もある。地下駐車場がかなり広く1時間以内であれば無料。近くのケーキ屋さんは雰囲気が良く平日でも行列ができるほど人気店。駅自体も小さいが比較的新しく綺麗。
【浜北駅に対する口コミ】活気がない。周辺は飲食店、居酒屋は少なめ。
2023年07月 メリット
交通利便性
浜北駅は昔から利用してる。街中に飲みに行く時に便利です。
しいてあげるなら終電が早いのでもう少し遅い時間まで運行してほしいです。
生活利便施設の充実
駅前になゆた浜北があるので図書館、区役所の利用ができる。
しいてあげるなら店などがもう少し沢山あると嬉しいです
飲食店の充実
モスバーガー、居酒屋があるので利用しています。
店が少ないのでもう少し多くの店がほしいです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校もあり子育てには良いところだと思っています。
駅前がもう少し栄えてくれると嬉しいです。
治安
交番、警察署もあり治安はすごく良いと思っています。
しいてあげるなら夜の公園が危ないかもしれません。
コストパフォーマンス
土地も安いし大型商業施設もあるため特に不便はしていません。
バスの運行が少ないし経路もすくないので増やしてほしいです。

浜松市浜名区の暮らし情報ガイド

浜松市浜名区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市浜名区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約25施設
25前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市浜名区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。