リステル浜名湖の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通天竜浜名湖鉄道/尾奈駅 徒歩18分
所在地(住所)静岡県浜松市浜名区三ヶ日町下尾奈2251-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1975年1月
小学校区域浜松市立尾奈小学校
中学校区域浜松市立三ヶ日中学校
専有面積26.07m² ~ 82.54m²
土地権利所有権
施工会社大林組
管理会社リステル

リステル浜名湖を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リステル浜名湖の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県浜松市浜名区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリステル浜名湖を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県浜松市浜名区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 静岡県浜松市浜名区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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リステル浜名湖の売却ガイド

リステル浜名湖は静岡県浜松市浜名区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、6階建の建物です。

最寄り駅は尾奈駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはリステル浜名湖の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市浜名区のマンション売却市場

浜松市浜名区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

リステル浜名湖を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市浜名区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾奈駅まで徒歩18分
  • 天竜浜名湖鉄道/尾奈駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立尾奈小学校
  • 中学校区: 浜松市立三ヶ日中学校

リステル浜名湖に関するよくある質問

リステル浜名湖の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リステル浜名湖には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リステル浜名湖の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリステル浜名湖の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リステル浜名湖はどのような物件ですか?

リステル浜名湖は静岡県浜松市浜名区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾奈駅徒歩18分。築1975年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市浜名区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市浜名区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リステル浜名湖には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市浜名区の住みやすさは?

浜松市浜名区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 浜松市浜名区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市浜名区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市浜名区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市浜名区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾奈駅に対する口コミ】天竜浜名湖鉄道のローカル駅ですが高台にある無人の駅となっています。駅は高台に位置していることと昔ながらの木造造りの趣のある駅になっております。施設も意外にしっかりしておりトイレもあります。またここから名所の猪鼻湖神社や奥浜名湖へ向かうことができる最寄り駅です。
【尾奈駅に対する口コミ】駅はそれなりに立派ですが近隣に飲食店やコンビニがないので寂しい駅周辺が残念です。
2024年04月 メリット
交通利便性
尾奈駅は、北上してきた国道301号線との接点に位置する木造二階建ての無人駅です。尾奈駅の新所原方面の始発列車と最終列車は、5時58分発と22時21分発の普通列車です。掛川方面の始発列車と最終列車は、6時11分発と22時49分発の普通列車です。知波田駅は、快速列車も特急列車も停車しない普通列車のみの駅です。豊橋駅へは新所原駅からJR東海道本線を利用して約30分であり、名古屋駅へは約1時間30分です。駅前からは、浜松市が運営しているオレンジふれあいバスが運行されています。
尾奈駅は、1日あたりの利用者数が35人前後と非常に少なく、駅前から運行されているオレンジふれあいバスの本数も非常に少ないです。上尾奈コミュニティーセンター行き1日6便、大谷公民館行き1日4便ですが、タクシー乗り場もないので時間帯によっては移動手段を確保する必要があります。
生活利便施設の充実
尾奈駅周辺には、浜松市消防団北区支団三ヶ日第3分団や三ヶ日下尾奈簡易郵便局、尾奈駅駐輪場があります。
尾奈駅周辺には、ショッピングセンターやクリニックなど生活利便施設がほとんどなく、緊急時には私立湖西病院や総合病院聖隷三方原病院など遠くにある病院に行く必要があります。
飲食店の充実
尾奈駅前には、地元民が集まる中華料理店湖龍があります。
尾奈駅周辺には、飲食店はなく、少なくとも隣駅までは移動する必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
尾奈駅周辺には、浜松市立尾奈幼稚園・浜松市立尾奈小学校・浜松市立三ヶ日中学校があります。
尾奈駅の徒歩圏内には、中学校がないので子育て世代には厳しい地域です。駅には、トイレがあるものの車椅子やベビーシートには対応していないし、スロープもありません。
治安
尾奈駅は、歓楽街や繁華街もなく、利用者自体が非常に少ないので治安が良い。
尾奈駅は、駅周辺の街路灯が少なく夜間の利用は怖い。
コストパフォーマンス
尾奈駅周辺の家賃相場は、都筑駅や三ヶ日駅に比べると1万円以上安く、奥浜名湖駅並みに安い地域です。
尾奈駅周辺は、家賃相場が安くても利便性や住みやすさが低いので家賃相場が高く感じられる地域であり、物件数が非常に少ない。

浜松市浜名区の暮らし情報ガイド

浜松市浜名区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市浜名区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約25施設
25前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市浜名区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。