ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尼崎駅 徒歩5分 阪神なんば線/尼崎駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県尼崎市西大物町12-58
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2002年5月
総戸数259戸
小学校区域明城小学校
中学校区域成良中学校
専有面積76.47m² ~ 99.92m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社西松建設
管理会社大和ライフネクスト

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2002年5月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 76〜100m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、76〜100m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県尼崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県尼崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県尼崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートの売却ガイド

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートは兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数259戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は尼崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルシャトー尼崎スプリングコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数259戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 尼崎駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/尼崎駅 徒歩5分
  • 阪神なんば線/尼崎駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 明城小学校
  • 中学校区: 成良中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートに関するよくある質問

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロイヤルシャトー尼崎スプリングコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートはどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートは兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尼崎駅徒歩5分。築2002年、総戸数259戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阪神電車、尼崎駅から徒歩5分です。梅田へ、難波へ乗り換えなしで行けて便利です。
駅前に外国人が増えています。夜遅くなると人通りが少なくなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
尼崎城が出来ました。ベランダから見えます。
線路の横なので、窓を開けるとうるさいです。閉めれば大丈夫です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共有部のエントランスは、天井が高く(2階分あり)で広々です。噴水もあり高級感があります。エントランス、エレベータ内、駐車場に監視カメラがあります。
温泉なのでいいのですが、湯舟・洗い場・水道の蛇口等が白く石灰化します。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
温泉が各戸にひかれています。自宅のお風呂に温泉が入れられます。なかなか温泉が自宅のお風呂に入れられるマンションは無いと思います。
温泉なのでいいのですが、湯舟・洗い場・水道の蛇口等が白く石灰化します。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
阪神尼崎駅の下にイズミヤが入っています。便利です。コンビニも近くに多いです。
外食できるレストランが少ないです。一番近いのは、中華屋さんです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
アルカイックホテル、アルカイックホールも近いです。消防署、警察がすぐ近くです。毎朝エントランスでラジオ体操をしています。
スポーツクラブのコナミが無くなりました。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】駅の下にマクドナルドやミスタードーナツ、スーパーがあるのでとてもよい駅前のビルなど駅チカのビルがあるので住みやすいと思います
【尼崎駅に対する口コミ】強いてあげるならたばこの匂いがとても気になる駅近と言う点もあり少し家賃が高いかなとは思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】買い物施設がいろいろなジャンルがあるのでとてもよい治安はいい方なので、とても使いやすいと思います
【尼崎駅に対する口コミ】駅下のトイレがもっと空いている時間がながければいいなと思う強いて言うなら駅先の商店街が治安悪いかなとは思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】マクドナルドやミスタードーナツがあるのでよい
【尼崎駅に対する口コミ】もしうどんやさんとかがあればもっと良いと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】スーパーかあるので個人的にはいいと思います!
【尼崎駅に対する口コミ】近くに公園があるのですがそこが鳥のフンが多くて嫌だ
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】キューズモール直結でとても便利になりました。最寄り駅から一駅なのでよく利用しています。スイミングスクール、エディオンも近くにあります。駅直結マンションもあるので、とても便利に利用できる駅だと思います。
【尼崎駅に対する口コミ】タクシーがたくさんで、家族の送迎の際に困る時がある。タクシーアプリが駅周辺は使えない。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理会社はダイワです。もう20年になろうとしてますが、毎日お手入れされていてとてもキレイです。4LDKな為広く、最近は尼崎城ができてベランダからの眺望はいい。
2024年09月 メリット
交通利便性
普通、快速、新快速全てとまる。京都、神戸、宝塚など様々な線がある。
エレベーターがある改札口が1つしかないので降りる場所によっては歩かなければいけない。
生活利便施設の充実
駅直結のショッピングモールや家電量販店があるので雨に濡れずに買い物できる。
ショッピングモールまでにティッシュ配りや美容室の勧誘がたまにあるので話しかけられることがある。
飲食店の充実
かなり充実してる。ショッピングモールにフードコートやレストラン街がある
車でくるお客さんも多いので土日祝はどのお店もいっぱいで並ぶ
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあったり子どもが習えるプールもある
保育園は大規模なものがないので入るのは難しい場合がある
治安
遅くまでお店が開いてる為暗くなく安心。警察署も駅すぐ下にあり。
駅利用者が多いこともありエレベーターが汚れていることがある
コストパフォーマンス
利便性がよく駅から近いマンションが多い。
昔に比べるとかなり家賃はあがっているので注意
交通利便性
交通のアクセスが良く、10分以内で大阪へ行くことが出来ます。
駅周辺は人通りも多く、混雑がしやすいです。
生活利便施設の充実
駅から降りると、すぐに大きなショッピングモールのキューズモール尼崎があります。何でも揃っているので困ることがありません。
施設は良いのですが、飲食店などが休日だと混みやすいです。
飲食店の充実
飲食店が多く、充実しています。キューズモール尼崎の4階に美味しいお好み焼き屋さんがあります。
飲食店でも食べ物系は多いのですが、スイーツ系をお店で食べれることができる場所が少ないので増やしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺のキューズモールには多機能トイレもあり、安心して利用することができます。
駅周辺は自転車の通りが多いので、歩くとき気を付けて歩いています。
治安
治安は人通りも多いので、安心して歩けます。
治安はあまり良い方ではなく、夜は酔っ払いがいたので気を付けて歩いた方が良いと思います。
コストパフォーマンス
駅にマンションが多く建設されており、家賃も比較的安い場所が多いです。
駅周辺は便利ですが、人通りが多いので騒がしくなってしまいます。

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価118.39万円/㎡
データ件数78
価格トレンド↑ 上昇傾向
81 123.6 166.19 2013-06-10 3LDK 76.47㎡ 107.21万円/㎡2013-06-10 4LDK 94.33㎡ 103.38万円/㎡2013-09-28 4LDK 96.57㎡ 115.7万円/㎡2013-09-30 4LDK 94.33㎡ 93.92万円/㎡2013-10-01 3LDK 76.47㎡ 102.89万円/㎡2013-10-19 4LDK 96.57㎡ 108.86万円/㎡2013-11-07 3LDK 76.47㎡ 98.56万円/㎡2013-12-18 3LDK 83.16㎡ 122.44万円/㎡2014-03-13 4LDK 96.57㎡ 105.43万円/㎡2014-03-15 3LDK 78.66㎡ 112.63万円/㎡2014-04-14 3LDK 78.66㎡ 108.43万円/㎡2014-05-24 4LDK 94.33㎡ 104.43万円/㎡2014-09-08 3LDK 81.77㎡ 100.26万円/㎡2014-09-24 4LDK 96.57㎡ 105.43万円/㎡2014-09-24 4LDK 96.57㎡ 102.01万円/㎡2014-11-05 4LDK 96.57㎡ 98.93万円/㎡2014-11-30 4LDK 99.44㎡ 99.73万円/㎡2014-12-09 3SLDK 86.04㎡ 103.35万円/㎡2014-12-16 3SLDK 86.04㎡ 103.35万円/㎡2014-12-16 4LDK 99.44㎡ 99.07万円/㎡2015-06-01 4LDK 94.33㎡ 111.44万円/㎡2015-06-04 3LDK 83.16㎡ 106.54万円/㎡2015-06-15 4LDK 81.77㎡ 105.11万円/㎡2015-09-14 3LDK 76.47㎡ 101.59万円/㎡2015-10-29 3LDK 76.47㎡ 101.59万円/㎡2016-05-26 4LDK 94.33㎡ 111.44万円/㎡2016-09-01 4LDK 94.33㎡ 104.43万円/㎡2016-11-24 3SLDK 86.04㎡ 110.65万円/㎡2017-04-25 3LDK 78.66㎡ 112.63万円/㎡2017-10-13 3LDK 81.95㎡ 112.14万円/㎡2018-03-10 4LDK 99.44㎡ 95.74万円/㎡2018-03-12 3LDK 83.16㎡ 101.77万円/㎡2018-03-24 4LDK 94.33㎡ 100.93万円/㎡2018-04-13 3LDK 89.92㎡ 99.26万円/㎡2018-06-03 4LDK 99.44㎡ 88.1万円/㎡2018-06-10 3LDK 83.16㎡ 101.77万円/㎡2018-07-10 3LDK 89.92㎡ 99.26万円/㎡2018-08-05 3LDK 83.16㎡ 98.59万円/㎡2018-09-15 4LDK 94.33㎡ 114.95万円/㎡2018-11-28 3LDK 89.92㎡ 105.88万円/㎡2018-12-15 3LDK 83.16㎡ 114.49万円/㎡2018-12-25 4LDK 92.64㎡ 109.91万円/㎡2019-03-26 4LDK 95.15㎡ 138.97万円/㎡2019-03-30 4LDK 99.44㎡ 115.69万円/㎡2019-07-30 3LDK 78.66㎡ 112.63万円/㎡2019-10-29 3LDK 78.66㎡ 125.24万円/㎡2019-12-17 3LDK 78.66㎡ 116.83万円/㎡2020-01-31 3LDK 78.66㎡ 112.63万円/㎡2020-02-02 3LDK 83.16㎡ 118.46万円/㎡2021-06-06 4LDK 99.44㎡ 138.96万円/㎡2021-07-27 3LDK 82.04㎡ 128.54万円/㎡2022-03-20 3SLDK 83.16㎡ 138.34万円/㎡2022-10-11 3LDK 82.04㎡ 140.63万円/㎡2022-10-25 3LDK 81.95㎡ 152.48万円/㎡2023-01-24 3LDK 81.95㎡ 140.78万円/㎡2023-02-07 3LDK 89.92㎡ 136.03万円/㎡2023-03-04 3LDK 81.95㎡ 132.31万円/㎡2023-03-10 3LDK 89.92㎡ 124.26万円/㎡2023-03-25 3LDK 81.95㎡ 128.28万円/㎡2023-04-02 3LDK 82.04㎡ 140.63万円/㎡2023-04-13 3LDK 89.92㎡ 124.26万円/㎡2023-07-01 3LDK 81.95㎡ 149.17万円/㎡2023-07-04 3LDK 76.47㎡ 150.44万円/㎡2023-07-11 3LDK 76.47㎡ 133.15万円/㎡2023-09-25 3LDK 83.16㎡ 124.42万円/㎡2023-10-30 3LDK 76.47㎡ 129.26万円/㎡2023-12-27 3LDK 83.16㎡ 124.42万円/㎡2024-03-12 4LDK 99.44㎡ 132.31万円/㎡2024-04-17 4SLDK 99.44㎡ 125.66万円/㎡2024-04-30 3LDK 78.84㎡ 141.72万円/㎡2024-06-02 3LDK 79.46㎡ 128.97万円/㎡2024-06-02 3LDK 79.46㎡ 159.09万円/㎡2024-06-02 3LDK 79.46㎡ 153.1万円/㎡2024-07-01 3LDK 76.47㎡ 151.3万円/㎡2025-05-04 4LDK 94.33㎡ 139.48万円/㎡2025-06-08 4LDK 94.33㎡ 139.48万円/㎡2025-08-23 4LDK 94.33㎡ 135.97万円/㎡2026-02-20 4LDK 94.33㎡ 146.49万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-20 2階 4LDK 94.33㎡ 146.49万円/㎡
2025-08-23 3階 4LDK 94.33㎡ 135.97万円/㎡
2025-06-08 3階 4LDK 94.33㎡ 139.48万円/㎡
2025-05-04 3階 4LDK 94.33㎡ 139.48万円/㎡
2024-07-01 6階 3LDK 76.47㎡ 151.3万円/㎡
2024-06-02 8階 3LDK 79.46㎡ 128.97万円/㎡
2024-06-02 8階 3LDK 79.46㎡ 159.09万円/㎡
2024-06-02 8階 3LDK 79.46㎡ 153.1万円/㎡
2024-04-30 12階 3LDK 78.84㎡ 141.72万円/㎡
2024-04-17 1階 4SLDK 99.44㎡ 125.66万円/㎡
2024-03-12 1階 4LDK 99.44㎡ 132.31万円/㎡
2023-12-27 10階 3LDK 83.16㎡ 124.42万円/㎡
2023-10-30 5階 3LDK 76.47㎡ 129.26万円/㎡
2023-09-25 10階 3LDK 83.16㎡ 124.42万円/㎡
2023-07-11 5階 3LDK 76.47㎡ 133.15万円/㎡
2023-07-04 5階 3LDK 76.47㎡ 150.44万円/㎡
2023-07-01 6階 3LDK 81.95㎡ 149.17万円/㎡
2023-04-13 9階 3LDK 89.92㎡ 124.26万円/㎡
2023-04-02 14階 3LDK 82.04㎡ 140.63万円/㎡
2023-03-25 11階 3LDK 81.95㎡ 128.28万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。