ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートコンフォートタウンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/尼崎駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県尼崎市西大物町12-58
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年2月
総戸数39戸
小学校区域明城小学校
中学校区域成良中学校
専有面積78.67m² ~ 99.44m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社西松建設関西支店
管理会社大和ライフネクスト

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートコンフォートタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートコンフォートタウンは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた西大物町12-58周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートコンフォートタウンは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、尼崎市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートコンフォートタウンは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートコンフォートタウンの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県尼崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県尼崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートコンフォートタウンの売却ガイド

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートコンフォートタウンは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は尼崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルシャトー尼崎スプリングコートコンフォートタウンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートコンフォートタウンを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 尼崎駅まで徒歩5分
  • 阪神なんば線/尼崎駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 明城小学校
  • 中学校区: 成良中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートコンフォートタウンに関するよくある質問

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートコンフォートタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートコンフォートタウンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートコンフォートタウンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルシャトー尼崎スプリングコートコンフォートタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートコンフォートタウンはどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートコンフォートタウンは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尼崎駅徒歩5分。築2002年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートコンフォートタウンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】大阪梅田まで10分以内にアクセスができ、難波までも20分程度、神戸三宮も25分程度でアクセスができます。駅周辺にして家賃が低く、また梅田や難波、三宮のアクセスがとても良いです。
【尼崎駅に対する口コミ】駅周辺の治安がやや悪めです。最近は良くなりつつあるが、昔は治安が非常に悪かった。甲子園球場で阪神戦があると治安が悪くなる傾向にあります。新築のマンションがあまりなく、既存のマンションの空室が多いイメージです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【尼崎駅に対する口コミ】アマスタアマセンには本屋さん、スーパー、服屋さん、ドラッグストア、整体、散髪屋、飲食店など入っており、駅周辺にはクリニックが多数あります。昼は治安が良く神経をすり減ることなく過ごせます。
【尼崎駅に対する口コミ】若い人向けでは無いいお店です。アマスタアマセンは小さいので、広いモールが好きな方には向いていません。風俗街や商店街があるため夜は治安が悪いです。また周辺に居酒屋があるため酔っ払いも多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【尼崎駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋が多くあるため金曜日の晩はとても混雑しており、あま屋台という外呑みができる場所があります。
【尼崎駅に対する口コミ】ファミリー層が使えそうなチェーン店はあまりありません。回転寿司チェーンもなく、ファミリーレストランはサイゼリアのみです。
暮らし・防災・子育て ★★
【尼崎駅に対する口コミ】広場があるので催しなど子供が楽しめる日があります。10分以内の距離に図書館と尼崎城があるため、子供と綺麗な公園で遊ぶことができます。
【尼崎駅に対する口コミ】周辺には幼稚園がなく保育園が多くあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】下町の駅 栄えていていろいろなお店が駅周りにあり楽しいです。 人も親切で迷っていたら自然と声をかけてくれます。 懐かしくなるようなお店があったり あたらしい店もあったり人情に溢れる街の駅でほっとしてしまいます。
【尼崎駅に対する口コミ】強いていえば賑やかすぎるとこかもしれません
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】阪神尼崎駅の構内には商業施設があり、日常の買い物にとても便利です。駅周辺には、他にも出屋敷駅方面まで続く大きな商店街や飲食店があります。急行が停まりますので、大阪梅田まで10分、西宮や神戸三宮へのアクセスにもすごく便利です。
【尼崎駅に対する口コミ】環境はあまりよくないのがデメリットです。駅周辺は猥雑な感じです。
2023年11月 メリット
交通利便性
阪神本線や阪神なんば線の電車も停車するのがとても便利だ。
よく「JR尼崎」と間違えられる。JRの方に行くにはバスに乗る必要があり、間違えた場合が困る。
生活利便施設の充実
すぐ近くには日本一早い阪神タイガースのマジック点灯で有名な「三和商店街」がある。近くを流れる庄下川を挟んで「尼崎中央図書館」や「アマゴッタ」といった施設。近年再建された「尼崎城」もある。
施設がとても多いが駐車場が少ない。自転車でも停められるスペースが狭い。
飲食店の充実
駅北側に尼崎屋台広場「あま屋台」やその近くにも「焼肉とくみや」といった焼肉店が数多くある。
ヴィーガン向けのレストランや落ち着いた雰囲気のレストランが極めて少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近所に「尼崎市立成良中学校」、定時制普通科高等学校である「尼崎市立琴ノ浦高等学校」がある。
小学校が少なく不便。「尼崎市立明城小学校」の最寄り駅だが、駅から距離がある上にややわかりづらい場所にある。
治安
尼崎南警察署・中央交番が駅北側にある。また深夜でもパトカーがよくパトロールしている。
三和商店街から一歩路地を出ると風俗店だらけで、一部しつこい客引きも。深夜の線路沿いエリアは街灯も少ない。
コストパフォーマンス
家賃相場的にも平均的といったところ。物価や利便性を考慮しても十分なコスパと感じる。
土地価格の上昇も大きく、固定資産税の上昇も不安要因である。
交通利便性
快速等もとまるのと、難波にも乗り換えなく行けるので便利です。
強いて言うなら、本数が多いので乗り間違えに注意が必要です。
生活利便施設の充実
大きな商業施設や、商店街もあり安くて品揃え豊富なスーパーもあります。
パチンコ店が多く、パチンコ店のドアが開くたびに音がすごいです。
飲食店の充実
かなり多いと思います。比較的、居酒屋が多いです。
強いて言うなら、居酒屋やラーメン屋など女性1人では入りにくい雰囲気のお店が多いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設も病院も多いです。場所をちゃんと選べば問題ないです。
ラブホ街やパチンコ屋が並ぶところもあるので、その辺りは子育て向きとは言えないです。
治安
数年住んでましたが、警察の巡回もあるからか、そんなに治安が悪目立ちする印象はないです。トラブルに遭ったこともありませんでした。
夜は泥酔している人や水商売のキャッチのお兄さんもいるので、1人の場合は女性も男性も念のため注意するに越したことはないと思います。
コストパフォーマンス
利便性はとても良いです。あとは、地域柄どうしても過去の事件などから印象が悪かったりするので個人の好き嫌いにもよると思います。
利便性が高まり治安が落ち着いてきている分、賃料は上がってきてる印象です。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。